屠宰场经营权、城市污水管网、投资性房地产资产评估服务项目
谈判采购邀请书
福建国信资产评估土地房地产估价有限公司、福建衡益资产评估房地产土地估价有限公司、福建鑫恒房地产评估有限公司（被邀请单位名称）：
 屠宰场经营权、城市污水管网、投资性房地产资产评估服务项目已具备采购条件，现邀请贵单位参加谈判釆购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：  屠宰场经营权、城市污水管网、投资性房地产资产评估服务项目
1.2 采购人：   福建省南平市建阳区惠民物业管理有限公司    
1.3 釆购代理机构： 福建中瑞兴建设发展有限公司     
1.4 釆购项目资金落实情况：     100%         
1.5 采购项目概况： 本次评估对象为福建省南平市建阳区惠民物业管理有限公司以财务报告目的所涉及的投资性房地产、屠宰场特许经营权、城市污水管网设施。
1.6 成交供应商数量及成交份额：一家
2 采购范围及相关要求（C）
2.1 采购范围：本次评估对象为福建省南平市建阳区惠民物业管理有限公司以财务报告目的所涉及的投资性房地产、屠宰场特许经营权、城市污水管网设施。与评估对象所对应的评估范围为：⑴南平市建阳区城投食品有限公司屠宰场特许经营权；⑵南平市建阳区西区生态城开发建设有限公司、南平市建阳区潭建投资发展有限公司城市污水管网设施；⑶福建省南平市建阳区惠民物业管理有限公司合并范围内投资性房地产。 
2.2 服务期限：  合同书签署以及采购人资料提供完全后15日历天内完成 。  
2.3 服务地点：    南平市建阳区  
2.4 质量要求或服务标准： ⑴南平市建阳区城投食品有限公司屠宰场特许经营权评估基准为2021年9月30日；⑵南平市建阳区西区生态城开发建设有限公司、南平市建阳区潭建投资发展有限公司城市污水管网设施评估基准日为2024年6月30日；⑶福建省南平市建阳区惠民物业管理有限公司合并范围内投资性房地产评估基准为2023年12月31日。  
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1） 资质要求：根据《中华人民共和国资产评估法》规定，投标人须在省级财政部门进行备案，须提供有效的备案证明材料复印件。
（2） 财务要求：   供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的2023年度的财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商），应选择提供资信证明复印件。   
（3） 业绩要求：      不要求          
（4） 信誉要求： ①在“中国执行信息公开网”（网址： zxgk.court.gov.cn/shixin）中未被列入失信被执行人名单的供应商；②在国家企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的供应商，不得参加投标       
（5） 承担本项目的主要人员要求：  拟投入本项目的资产评估项目负责人、其他评估人员应具有良好的诚信记录以及资产评估师资格证书，证企相符且为本单位在岗员工。
（6） 其他要求：   ①依法缴纳税收：提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件，或者提供依法免税的相应证明文件；
②社会保障资金的相关材料：提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件，或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；
③参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明和无行贿犯罪
记录声明函。
④通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）信用信息查询无严重违法失信行为信息记录的打印件（或截图）   
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3） 其他：      /                
3.3 本次采购       不接受    联合体。
4 采购文件的获取
4.1 如贵单位有意参加谈判采购活动，请于 2024 年11月 01 日至 2024年11月05日，上述时间内登录阳光招采平台(https://www.npygcg.com)报名获取文件。售价：300元/份，售后不退；
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为2024年11月07日15:00之前通过阳光招采平台(https://www.npygcg.com)在线递交投标文件递交电子响应文件。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。
6 谈判时间和地点
递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为  2024年11 月07 日15时  00 分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为   南平市体育中心体育场一层通道2以北侧B8-B9、B11-B16、B23-B27区域（建阳区阳光招采中心）    。
7 确认
你单位收到本邀请书后，请于 2024 年 11 月  05 日  17  时前，以书面形式确认是否参加谈判采购活动。在本邀请书规定的时间内未表示是否参加谈判采购活动或明确表示不参加的，不得再参加谈判采购活动。
8 其他发布公告的媒介
本次采购公告阳光招采平台(https://www.npygcg.com)上发布
9 联系方式
采购人：  福建省南平市建阳区惠民物业管理有限公司           
地  址：南平市建阳区民主北路45号                  
邮政编码： 354200                                    
联系人：   叶女士                        
电  话：15394502031                                        
电子邮箱：    /          
                 
采购代理机构：福建中瑞兴建设发展有限公司 
地  址：建阳区正达名郡12号楼9号店二层
邮  编：354200
联系人：黄女士  
电  话：18950686689
电子邮箱：/
 
 
公共资源电子交易平台名称：国有企业阳光招采平台
网址：http://www.npygcg.com/
联系电话：0599-5811666