雅安市蒙顶山生态康养产业园发展有限公司 关于原“云翔纸业”部分厂房公开挂网招租公告

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一、基本情况
（一）本次出租标的位于雅安市名山区虎啸桥路，划分为4个区域（1号厂房约640㎡、2号厂房约333㎡、3号厂房约423㎡、4号厂房约881.5㎡）具体现状以现场看样为准；
（二）出租形式：按现状对外出租；
    （三）租金不含水费、电费等；
（四）租赁期限：1年，自签订租赁合同之日起算，承租人期满后，同等条件下可优先续租，租金递涨幅度由双方视市场行情确定。
（五）租赁标的现状：具体现状以现场看样为准。
二、竞租资格条件
（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（二）本次交易不接受联合承租。
（三）国家相关法律法规规定的其他条件。
三、租赁须知
    （一）承租方承租资产后，应按国家法律法规及所经营行业主管部门的相关要求，办理经营所要求的证照后合法经营。
（二）承租方需按出租方要求统一设置店招、广告。
（三）承租方需自行承担水电等费用。
（四）本次出租标的为国有资产，出租方对标的享有完全的产权。
四、其他披露信息
（一）如发生因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该标的物的情况，给双方造成损失的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算。因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回标的物的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回标的物，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。
（二）本公告内容中对租赁标的物相关面积等数据的描述只作参考，意向承租方应认真阅读有关资料，进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的投资分析和投资决策，意向承租方报名则视为对租赁标的物面积及其他情况无异议，成交之后不影响本次出租及租赁价格。
（三）租赁期间承租方所租标的维修维护出租方不再负责，所有费用全部由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。
（四）意向承租方报名前需认真阅读《租赁合同》并知晓《租赁合同》内容。若竞租成功后，承租方与出租方签订《租赁合同》。
（五）意向承租方在报名之前须前往标的现场查勘标的。意向承租方报名后则视为充分知晓并认可出租标的存在或可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款以及标的移交。
（六）其他事项详见《租赁合同》。
五、竞租底价
竞租底价：年租金144元/㎡；
六、报名方式
（一）竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名。（企业和个体工商户：营业执照及授权代表身份证复印件；个人: 身份证复印件）。
（二）报名时间：
2023年6月26日至6月28日（上午8: 30-12: 00,下午 14: 30-18: 00）
（三）报名地点：雅安市名山区皇茶大道上段120号康养产业园公司二楼综合部（杰翎雅苑旁）。
（四）保证金：报名需交纳竞租保证金（10000元），成交者竞价保证金自动转为履约保证金;其他未成交意向受让方的竞价保证金在竞价结束后7日内退还（不计利息）。交款截止时间：2023年6月28日18: 00。未按期如数缴纳保证金者，取消本次竞租资格。
竞价保证金缴纳账户信息∶
户名：雅安市蒙顶山生态康养产业园发展有限公司
银行：雅安农村商业银行名山支行城西分理处
账号：7383 0120 0000 1676 8
七、现场竞价
（一）竞价时间：2023年6月29日下午15:00。
（二）竞价地点：雅安市名山区公共资源交易服务中心（雅安市名山区蒙阳街道彩虹南路5号二楼）。
（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。
（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于0.1元/㎡（包含0.1元/㎡）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人, 即确认成交。竞租成交后未按约定时间签订合同者履约保证金不予退还。
八、公示结果
在雅安公共资源交易平台进行公示，公示期为1个工作日。
九、签订合同
公示期满后3个工作日内签订合同，租金按季度支付，签订《租赁合同》之日起5个工作日内一次性交纳第一季度租金。每季度租金应在上季度期满前10日内一次性通过银行转账方式按时缴纳租金。履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于15个工作日内无息原渠道退还给承租方。
看标的联系人：石先生 电话：0835-3531283
 
特别说明∶ 在仅征集到1家合格意向受让方时，按竞租底价与受让方直接签约。
 
附件：雅安市蒙顶山生态康养产业园发展有限公司 关于原“云翔纸业”部分厂房公开挂网招租公告.pdf