报建编号：
招标备案号：12012024086001
EPC工程总承包招标公告
津建交和平设计[2024]0802

1、	招标条件
本项目天津劝业场更新利用(历史文化名城保护)项目已由 天津市和平区行政审批局 以 津和审批备〔2024]6号 批准建设，招标人为 天津新劝业商业发展有限公司 ，建设资金为 73205 万元，资金来源为 企业自筹:14643万元，银行贷款:58562万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 55000平方米 。项目已具备招标条件， 天津市泛亚工程咨询有限公司 受 天津新劝业商业发展有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津劝业场更新利用(历史文化名城保护)项目，建设规模为55000平方米，项目占地面积约6550平方米，总建筑面积约55000平方米，其中老厦建筑面积约16000平方米，新厦建筑面积约39000平方米，包含天津劝业场老厦的保护工程和新厦的提升工程,总投资额73205万元。 2.2 工程建设地点：劝业场街道和平路290号 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：天津劝业场更新利用(历史文化名城保护)项目EPC工程总承包，招标范围：项目占地面积6550平方米，总建筑面积约55000平方米，其中老厦建筑面积约16000平方米，新厦建筑面积约39000平方米，包含天津劝业场老厦的保护工程和新厦的提升工程，地下一层，其中最大单体面积约39000平方米，最高层数10层。最大高度43.5米。本项目老厦属于全国重点文物保护单位。主要包括拆除工程、文保修缮、商场室内装修改造、机电改造、结构加固、人防工程改造（包含但不限于人防区设备管线及其孔洞改造工程等）、LED屏、电梯扶梯改造（包含但不限于利旧检测、更换及维修费用、缺陷责任期内维保费用等）、导标改造，外立面改造、新厦石材外檐幕墙及外墙保温的检修、夜景照明改造、采光顶改造、原车库改造、屋面改造、新增屋顶机房、景观改造、室外及配套工程等。中标人需完成本项目立项范围内的施工图设计（老厦非文保工程及新厦工程需结合文保要求进行施工图设计）、项目技术交底、工程专项设计、运营专项设计、施工、设备采购的全部工作内容的总承包工作，直至工程竣工验收、竣工后试验、备案、移交、工程保修（含质保及维保），完成结算并配合相关部门审计等所有工作。具体内容详见招标文件、图纸及招标人发出的其他资料。总投资额29600.0万元。 2.4 计划工期要求：2024年09月19日 至 2025年09月30日 2.5 工程质量要求：符合国家验收规范的合格标准及招标人要求
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：投标人须同时满足以下专业资质要求：（1）设计资质：建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，且在有效期内；（2）新厦工程及老厦非文保修缮工程施工资质：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且在有效期内；（3）老厦文保修缮工程施工资质：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并且同时具有文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工一级资质证书（业务范围包括：近现代重要史迹及代表性建筑），且在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名，由施工正项目经理兼任或单独配置，如单独配置资格等级不低于施工正项目经理，并担任过房屋建筑工程的工程总承包项目经理或施工项目负责人，且为投标人正式员工；（2）设计人员资格要求：1）设计负责人1名，具备有效的一级注册建筑师注册证书且为投标人正式员工；2）结构负责人1名，具备有效的一级注册结构工程师注册证书且为投标人正式员工；（3）施工人员资格要求：1）施工正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级有投标资格的注册建造师证书且为投标人正式员工；2）施工副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书且为投标人正式员工；3）施工管理负责人1名，具备建设行政主管部门颁发的有投标资格的二级及以上注册建造师证书，专业为建筑工程或机电工程，可由正、副项目经理兼任也可单独配置，资格等级不低于副项目经理，为投标人正式员工；4）技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，为投标人正式员工；5）文物保护工程责任工程师1名，具有文物保护工程责任工程师证书（业务范围包含：近现代重要史迹及代表性建筑），为投标人正式员工；6）上述人员及项目部其他人员要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房和城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动（联合体投标的，联合体成员存在上述情形的，将被取消投标资格）。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（联合体成员之间存在上述情形的除外）。（3）本项目接受联合体投标。联合体要求：1）组成联合体的成员总数【含联合体主办方（牵头方）】不超过3个；2）联合体各成员单位内部的职责分工为3部分，包括：工程整体设计、新厦工程及老厦非文保修缮工程施工、老厦文保修缮工程施工，其中：承接工程整体设计的联合体成员须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级；承接新厦工程及老厦非文保修缮工程施工的联合体成员须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；承接老厦文保修缮工程施工的联合体成员须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并且同时具有文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工一级资质证书（业务范围：近现代重要史迹及代表性建筑）；3）联合体投标的，联合体中的任意一方只允许联合一次，不得与其他投标人组成联合体或单独投标，否则投标无效。4）施工单位均须具备安全生产许可证。5）联合体主办方（牵头方）为新厦工程及老厦非文保修缮工程的施工方。6）以联合体方式投标的，联合体须明确主办方（牵头方），提供联合体协议，联合体协议中明确各方的责任分工、工作内容，联合体成员必须具有与其承接部分工作内容相匹配的资质；7）联合体其他要求详见招标文件，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年08月15日 至 2024年08月21日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年08月21日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年08月15日至2024年08月21日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 泛亚公司603室或通过邮箱获取，提供营业执照、资质、授权委托书（含联系方式）、受权人身份证及受权人近三个月内任意一个月社保证明、联合体协议（如有），发送至邮箱84633060@qq.com 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津新劝业商业发展有限公司(公章)
法定代表人：孙慧强(印鉴)
办公地址：天津市南开区水上公园北道2号
邮政编码：300000联系人：王乔电话：022-23142538
传　　真：022-23142538
招标代理机构：天津市泛亚工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：赵民佶(印鉴)
办公地址：天津市河西区广顺道2号
邮政编码：300204联系人：李阳、李雪、齐佳伟、郑大安电话：022-28262307
传　　真：022-28262307
日期:2024年08月15日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市和平区住房和建设委员会实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津新劝业商业发展有限公司          受理负责人：王乔
电话：022-23142538传真：022-23142538
受理单位地点：天津市南开区水上公园北道2号
天津市和平区住房和建设委员会          受理负责人：孙嘉泽
电话：23117433传真：23450807电子邮箱：hpqzjw26@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市和平区哈密道151号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml