威海城投资产管理有限公司威海湾城市客厅项目筹开及运营托管项目公开招标采购公告
2023.12.07 10:59:57
来源：威海市公共资源交易中心
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威海湾城市客厅项目筹开及运营托管
招标公告
山东同力建设项目管理有限公司接受威海城投资产管理有限公司委托，对威海湾城市客厅项目筹开及运营托管以公开招标方式确定中标单位。
一、项目名称：威海湾城市客厅项目筹开及运营托管
招标编号：WHGQ(2023)004
二、招标范围：提供委托项目全程商业服务，代表甲方全权负责项目商业规划定位及设计咨询、体系建设与完善、团队组建与提升、招商与商户管理、企划推广、工程督导、物业管理、营运管理等开业筹备与运营管理系列工作，具体内容详见采购项目说明。
三、项目概况
1.本项目位于威海市环翠区海滨北路与昆明路交叉口东侧，地处威海市中心的核心位置。合同估算价：开业筹开总费用不超过2310 万元，其中招商佣金总额依据招商结果确定，计算标准最高不超过2个月租费标准；第一年运营管理阶段运营费不超过2205万。
2.质量要求：合格标准。
3.服务期：二十年，含开业筹备期和运营托管期
开业筹备期：合同签订至项目开业；
运营托管期：项目开业至服务期满。
四、投标人资格要求
1.投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人单位，能独立承担民事责任和履行合同义务；
2.投标人及其法人代表、委托代理人未被最高法院（查询网址为：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人；
3.投标人不得被全国企业信用信息公示系统（查询地址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；列入严重违法失信企业名单。
4.本项目不接受联合体投标。
五、获取文件时间及地点：
1.获取时间：2023年12月7日17时00分至2023年12月14日17时00分（北京时间法定假日除外）
2.获取地址：登录“威海市公共资源交易网”首页右侧“交易服务一网通办系统”进行“平台切换”点击“国企采购”进入国有企业阳光采购电子化服务平台获取文件(网址：http://ggzyjy.weihai.cn/)逾期无法从威海市国有企业阳光 采购电子化服务平台中获取文件，未在规定时间内从系统中获取招标文件的投标人将无法递交电子投标文件。
交易服务一网通办系统技术支持电话：4009980000（受理问题：系统登录、CA锁绑定、平台切换），一网通办技术支持QQ群：1143439694 ；CA锁办理咨询电话：0631-5307028；国企采购技术支持电话：18769124292 ，国企技术支持QQ群（供应商）：1146578397。
注：未注册用户请先免费注册。在“威海市国有企业阳光采购电子化服务平台”（威海市公共资源交易网右侧“交易服务一网通办系统”按钮）登录端口注册登记，并办理“安全证书（CA）”和“电子签章”进行获取文件。“安全证书（CA）”和“电子签章”办理请按照“威海市公共资源交易网”右侧“CA办理”中“CA证书办理介绍”进行办理。
3.本项目不接受供应商到现场参加开标活动；供应商提前熟悉交易系统（国企采购供应商操作手册网址：http://ggzyjy.weihai.cn/bszn/005005/20200820/ee51cd3e-144e-497c-9fde-deff112be090.html；），通过交易系统线上参加开标活动，不熟悉系统操作产生的风险由供应商承担”。
六、投标文件提交
递交投标文件截止时间：2023年12月15日9时00分（北京时间）
地点：通过威海市公共资源交易网（网址：http://ggzyjy.weihai.cn/）网上提交。投标人对网上递交的投标文件应加密，在开标会上使用数字证书（CA）进行解密（可远程在线参与开标解密），才能读取或导入投标文件。
七、开启时间及地点
1.时间：2023年12月15日9：00（北京时间）；
2.地点：威海市海滨中路28号外运大厦附楼交易四厅。
八、发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、威海市公共资源交易网（http://ggzyjy.weihai.cn/）上发布。
九、其它补充事宜
1.本项目实行全流程电子化，提交投标文件截止时间前，随时关注威海市公共资源交易网（变更公告栏）内变更提醒。
2.投标人自行准备电脑，提前在个人电脑上进行测试确保音频、视频功能、CA签章功能可正常使用。投标人不到现场参与开评标，但应保持通讯畅通，因通讯不畅造成的一切后果由投标人自行承担。
十、联系方式：
1.招标单位：威海城投资产管理有限公司
地 址：威海市青岛北路158号
联 系 人：王凯军
联系电话：0631-5351919
2.招标代理机构：山东同力建设项目管理有限公司
地 址：山东省威海市奈古山路古山五巷16号鼎顺商务508
联系人：王丽霞、于浩
联系电话：0631-5811098
电子邮箱：tljs2018@126.com
发布人：山东同力建设项目管理有限公司
发布时间：2023年12月7日
- 附件: WHGQ(2023)004-招标文件V1.zip
