咸宁大道69号一栋1-2层商业门面三年租赁经营权
竞 价 公 告
 
 
经相关部门批准，受委托，定在2024年5月11日上午10时在武汉光谷联合产权交易所网站上对咸宁市咸宁大道69号一栋1-2层商业门面三年租赁经营权采用网络竞价的方式进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
标的物的基本情况

标的序号	地址	名称	楼层	面积（㎡）	起拍价 （元/年）	竞买保证金（元）
1	咸宁市咸宁大道69号	文通印刷、 红星文印	1/2	33	12240	12240
2		添笑便利店	1/2	50.47	53440	53440
		湖北鼎天建设工程有限公司	1-2/2	219.26

二、竞买人资格及其他说明
1、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请竞买。意向受让方报名登记时须交纳相应保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止日17:00前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。并持有效身份证明、竞买保证金交款凭证等到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司办理竞买报名手续，获取《竞价文件》。自然人、法人和非法人组织报名前，须在“e产权”——注册——实名认证。(详见https://otc.ovupre.com/info.html#/infoList?id=26用户指引)
2、标的按现状租赁，意向竞买人应实地查看标的，我公司不承担任何瑕疵担保责任。成交后，标的以现状为准，标的存在差异不影响最终成交价。
3、标的租赁用途为办公、商用，不得影响周边办公秩序和居民生活，不得从事任何违法活动。
4、在同等条件和同等价格下，原承租人有优先承租权。若原承租方未竞拍成功，则在规定时间内无条件腾退，出租方不承担任何装修等前期投入费用。
5、如原承租人成功受让，本次招租标的租期起始日接原租赁合同到期时间，签订新的租赁合同时，租金按年成交租金标准计算。
6、受让人安装所需的设施、设备须报出租方同意后实施。
7、受让人按年进行缴付租金，受让人在成交之日起三个工作日内与出租方签订《租赁合同》。受让人应在《租赁合同》签订之日起五个工作日内一次性付清第一年租金，第二年和第三年租金均在上一年度结束前一个月支付下一年度的租金（具体参照租赁合同规定）。
8、成交后，受让人签订《租赁合同》及缴纳第一年租金后由出租方负责按现状交付标的。标的原承租方还在经营中，成交后由出租方负责清退事宜，但最终受让人有承担延期交付租赁标的的风险，出租方不承担延期交付的责任。
9、如挂牌期限满只有一个符合受让条件的竞买人，则采取协议方式成交，如挂牌期届满有两个或以上符合受让条件的竞买人，则采取网络竞价的方式确定竞得人。
10、其他注意事项详见《竞价文件》及出租方提供的《租赁合同》。
三、竞价文件的获取
本次标的的详细资料和具体要求，详见竞价文件和武汉光谷联交所网站（http://www.ovupre.com/）。申请人可于2024年5月10日前到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司（简称咸宁产权交易有限公司）或湖北万利居拍卖有限公司获取竞价文件。
四、报名申请
申请人可于2024年5月10日17时前到咸宁产权交易有限公司按《竞价文件》的规定提交书面申请，并向指定的账户交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2024年5月10日17时整（以到账时间为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金并办理竞买报名手续的，咸宁产权交易有限公司将在2024年5月10日17时30分前确认其竞买资格。
五、标的展示及其时间
本次标的于公告之日起在其所在地公开展示。
六、网络竞价时间及地点
网络竞价时间：2024年5月11日上午10时
网络竞价登录平台：https://otc.ovupre.com/jydt.html#/jydtList
七、联系方式：
武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司
地址:咸宁市民之家四楼C区405室   0715－8126201 陈女士
湖北万利居拍卖有限公司：18607240013 章先生  
 
武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司
                              湖北万利居拍卖有限公司
                              2024年4月25日