序号

内容

说明与要求

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项目名称

义乌市东大门学校新建工程

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项目地点

义乌市江东街道宗泽路华侨城区块

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项目规模

1#楼建筑19955.96㎡，2#楼建筑30157.2㎡，3#楼建筑8500㎡，4#楼建筑11563㎡，5#楼建筑6107.35㎡，6#楼建筑6216.83㎡，7#楼建筑7135.5㎡，8#楼建筑7090.19㎡，9#楼建筑16885.98㎡，10#楼建筑609.38㎡，地下室建筑面积32910.81㎡。

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招标内容

1-10#楼外檐腻子、涂料清工劳务劳务分包工程

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承包方式

劳务清包（含部分辅料 详见附件1），包括但不限于：包质量、包工期、包单价、包文明施工、包安全生产、包劳务、包施工机具和工具、包自用三级配电箱等。

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质量、安全、文明施工标准

（1）工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定优良等级。在本合同签署前，承包人已经向乙方送达“总分包合同”。其它工程质量标准由乙方自行收集 质量达到国家、浙江省、义乌市质量验收规范合格标准、义乌市工程质量验收管理暂行办法以及公司集团内部验收标准（天一建设企业工艺汇编及分部工程细部做法（2018版）、建设单位做法及验收要求；符合浙江省安全文明工地标准要求，中国联合和业主方的工艺标准，义乌市民用建筑常见工程质量缺陷防治措施100条（2017版）以及义乌市颁布的其他标准文件；

（2）在施工过程中安全文明施工必须符合《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）和承包人发布的《施工现场布置统一标准》。

（3）伤亡事故控制目标：杜绝死亡、重伤、重大设备事故和火灾事故；一般工伤事故小于1‰。

（4）分包方应对本工程制定出相应的安全措施，还要对职工进行安全教育，凡因违反安全措施而造成的罚款、人身伤亡事故或伤害他人事故，均由分包方负责。 / 。

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招标范围

1、本次招标范围：1-10#楼外檐腻子涂料清工劳务

2、装饰装修抹灰承包工作内容包括但不限于：

1）真石漆、反射隔热涂料,安全、工期、文明施工、质量、人工、部分机械费用、辅助材料、材料定额消耗等。

提供分包劳务内容：

（1）建设单位所发义乌东大门学校新建工程项目施工图纸、图纸会审、设计变更、建设单位确认的施工界面中关于外檐装饰反射隔热涂料、真石漆涂料的全部工程施工内容，以及图纸标明的设备基础、等其他零星构件。

（2）（2）施工工艺样板区的施工（由其他班组已施工的应承担相应的费用），外架材料的清理、自用材料的卸车和二次搬运、材料和成品及半成品的垂直运输、码放，材料的保管和现场安全文明、成品保护所需的所有工作内容。 （3）外墙涂料工程劳务分包括但不限于：外檐聚合物抗裂砂浆、腻子施工完成，外架拆除（抹灰完成后20个工作日）后内外檐涂料使用的吊篮（外墙涂料时使用，并在完工后给相应门窗班组提供1~2天的使用周期）、门式脚手架等自备工具。 对于地库外围及汽车坡道与部分仅一层的连接走廊外架自行考虑不再另行计费；分隔缝根据最终建设单位确定的排版图进行分隔，费用包含在综合单价中不再另行计算 。

（3）屋面工程：烟风道基础；暖通基础、设备基础墩、外墙管道、女儿墙内侧、烟风帽、花架、滴水槽（清理、描色）、柱等所有施工图纸及工程变更包含的全部屋面工程施工内容，屋面工程施工必须做到有特色、活精细。

（4）其它要求： 1）、保证外墙涂料颜色均匀、分格缝、平整度、必须符合设计规范质量要求。 2、）幕墙门窗的成品保护必须提前做好，如污染了幕墙门窗造成的损失索赔有分包班组自行负责，分班班组在施工前需对外檐门窗提前做好保护不得污染，若污染由分包班组自行承担。 外檐清洗费已包含在合同单价中

（5）、竣工验收前整体清扫保洁费用由劳务分包人承担。

（6）、如工程量清单内已注明做法、包含内容以清单为准。

（8）、现场不再签署零星用工。注：依据2020.12.11版图纸。

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标段划分

2个标段

A标段：1、3-6、10＃楼及汽车坡道以东侧靠近3#楼处伸缩缝为界限，西侧以靠近7#楼伸缩缝为界限

B标段：2、7~9#楼及汽车坡道；

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界限划分

标段划分按地下室及楼栋。工程各标段划分为地下、地上两部分，地上标段项目部会根据地下标段中标班组的抢工实力和配合程度，给予重新调整。

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工期要求

（1）总工期 58 天（日历天）

（2）计划开工日期：2022年1月15日（以招标人发出的施工指令之日为开工时间）

（3）计划竣工日期：2022年3月 10 日。

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计价方式

（2）图纸范围内总价包干（清单只作为参考，所有漏项、缺项及工程量差异均不做调整，未施工项目和工程量减少，总价予以核减）。

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工程设计变更

1、一般技术性变更（单项累计变更人工费3000元及3000元以内）由投标单位考虑各种因素后计入标价内，中标工程造价（单价）不再调整。

2、实施过程中，如因建设单位原因发生重大设计变更（指结构、规模、标准），由该工程的设计部门出具正式变更图纸及说明，经发包方审核同意签字，方可由承包人施工。由此增加的工程项目的计价方法如下：

2.1设计变更付款时依据的工程量应由中标人根据实际完成计量、经发包人审核确认无误后作为结算付款依据。

2.2对施工中发生的变更和签证（含增减项）按实结算，合同中已有适用的综合单价按合同已有的综合单价确定；按照按《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）中约定的计算规则中直接人工费计算作为结算依据。（注：劳务分包合同范围内的变更或签证带来增减项，应及时签订变更联系单，单项变更不超过合同额10%，不计入工程款的付款在结算后一次性支付；单项变更超过合同额10%，超出部分执行原合同付款条款）

2.3如发包人分包人双方对变更工程量及单价不能达成一致意见，工程不得因此停顿。若发生未经发包单位确认并形成书面签证，分包人擅自变更，无论原因如何，一切费用均由分包方自行承担。

3、在招标范围内及图纸中有的内容，无论何种原因，至工程竣工不再调整。

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工程款支付方式

1、乙方在完成本月进度计划约定的工程内容后，方可申报劳务报酬。甲方在次月25日至第三月5日前向乙方支付完成工程量劳务报酬的80%，工人的工资经乙方书面同意后或者按照法律法规的规定由甲方或者项目总包方代为发放，从应付乙方的劳务报酬中等额扣除，以后依此类推。经甲方内部验收合格后支付完成工程量劳务报酬的85%。如因乙方的原因造成不能按月进度计划完成约定的相应工程内容，则乙方应延后申报劳务报酬直到乙方按计划完成为止。同时乙方应向甲方支付由于拖延工期所应承担的违约金。若乙方就本合同约定工程累计延误达二十天，甲方可以单方解除本合同，乙方向甲方承担合同额20%的违约金，若损失超过违约金的，甲方仍可追索乙方超出部分损失，由此产生的一切责任由乙方承担。乙方按时完成合同约定的工程内容并经验收合格后15天内，由乙方向甲方项目部递交分包结算书，所有结算依据均以书面依据为准，其他任何形式的依据均不作为结算依据，分包工程结算完毕后支付到结算款的85%。工程整体竣工验收合格结算后六个月付至结算价款的95%，剩余5%作为该工程的质量保证金，待质保期满两年无质量问题后一次性付清（无息）。质保期自整体工程竣工验收合格之日起计算。（注：劳务分包合同范围内的变更或签证带来增减项，应及时签订变更联系单，单项变更不超过合同额10%，不计入劳务报酬的进度付款并在结算后一次性支付；单项变更超过合同额10%，超出部分执行原合同付款条款）。

2、分包人次月7日之前提供当月经过审核确认完成产值的全额发票，未按时提供发票的承包人有权拒绝支付工程款。分包人提供的发票必须是真实的符合现行国家及地方税务部门规定的正式、有效发票，一旦发现分包人所开具的发票是虚假发票，分包人应立即更换，由此造成的一切后果由分包人承担，如给承包人造成经济损失，分包人应予赔偿。

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结算方式

（1）分包人按时按质完成合同约定的所有工程量后，工程质量达到国家、地方质量验收规范合格标准且竣工验收合格后予以办理结算，扣除质保金及其它应扣款项后按合同约定支付剩余工程款。

（2）在分包范围内的工程作业项目如有帮工，其工程款按帮工费用的150%从分包人的月进度款中一并扣除，依据承包人与第三方的结算单为准。

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投标担保

（1）投标担保金： 10000元 人民币。

（2）提交方式：投标人必须于2022年1月 5 日前转账到义乌中义建筑劳务有限公司，逾期作自动弃权处理。投标担保金单据上须注明本工程名称。

（3）投标担保金作为其投标文件的一部分。对于未能按要求提交投标担保金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。

（4）如投标人发生下列情况之一时，投标担保金将被没收：

①投标人在招标人文件规定的投标有效期内撤回其投标文件，没收其投标担保金。

②中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约担保金的，取消中标资格，没收其投标担保金。

（5）未中标的投标人的投标担保金将在确定中标单位后30日内予以退还（不计利息）。

（6）中标人的投标担保金，在中标人按规定签订合同后30日内予以退还（不计利息）。

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中标人履约担保

1．担保方式：银行转账或现金

2．担保金数额：中标合同金额的5%。

3．提交时限：投标人中标时投标担保金自动转变为履约担保金，当投标担保金不能满足履约担保金要求时，投标人在合同签订后5日内以现金或银行转账的形式补交剩余合同履约担保证金，合同履约担保证金待工程竣工验收合格、资料备案后一个月内无息退还。

4．若在施工过程中违约，造成履约保证金不足以扣罚的，不足部分招标人将从工程结算款中扣除，同时所有处罚不能免除中标人对工程质量和安全的责任。

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投标费用

1、投标人应自行承担其参加本招标活动所发生的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

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投标报价风险提示

（1）投标人依据招标文件约定自行考虑风险因素，一旦中标，投标报价（合同价）除合同另有约定外将不因市场变化而调整。

（2）投标人应依据招标人提供的所有资料和自己对现场查勘来编制投标文件，并对招标人提供的所有资料的理解、推断和应用负责。在投标人提交其投标文件之前，视为已经考虑了现场及其周围环境的影响，中标后，不得以不完全了解现场情况为理由提出追加款项或者延长工期等索赔的要求。

（3）投标人应根据招标人提供的图纸、答疑纪要和现场情况，根据招标人提供的工程量进行核对后投标报价，如发现清单项目、内容及数量有遗漏或不一致的地方，可在答疑规定时间内书面提出，招标人就投标人提出的问题做出答复，并向所有投标人发送答疑纪要及调整后的工程量清单（如必要），该工程量清单即为最终的报价依据。工程量清单包括了设计施工图纸、答疑等所有内容，投标人的投标单价、总价作为合同的单价、总价固定不变，且措施费用（含变更产生的措施费）一次包死，不再调整。

（4）每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。

（5）投标人的投标报价，应是完成本招标文件和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。

（6）除非合同中另有规定，投标人在报价中的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的人工费、机械费、材料费、设备费、安装费、调试费、季节施工费、特殊情况赶工费、施工准备、施工、检测、竣工、维护、工程内业资料编写整理、配合检查验收、所有施工材料进场、保管、材料复试费、安全防护设施搭设、文明施工、二次搬运、垃圾清运费、超高费及脚手架搭设、预留孔洞的填补、施工所需的一切机械及工具费用、已完工程及设备保护措施费及其他措施所需费用、政策性文件规定和市场风险、管理费、利润、税金、竣工验收后业主方相关人员的培训操作及招标人虽未提及但投标人在完成本工程过程中必须支付的与本工程相关的其他费用（不含水电费）。该价格在合同实施期间不因市场变化因素而变化。

（7）投标人可自费到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、存储空间、装卸限制及任何其他足以影响投标价格的情况，一经中标，视为勘察结果已充分体现在投标书中，任何因为忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

（8）投标人所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。投标人在计算报价时可考虑一定的风险金，在充分考虑保证质量、工期等所发生的各种费用后，慎重确定有竞争性的投标报价，风险范围已包括政策性调整文件。

（9）投标人所报投标文件，必须在充分理解招标人提供的全部资料，包括招标文件、图纸（包括截止到发放图纸时为止的设计变更），补充或答疑文件，勘查资料及现场条件的基础上编写，应符合招标文件要求。一旦投标人递交了投标文件，将被认为投标人已经充分了解了招标文件、补充通知，图纸、现场情况和其他影响施工或费用的因素，并认为已在投标报价和施工方案中作了相应的考虑。

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投标文件截止时间

开标时间：2022年1月5日17:00时止