拍租公告

受委托，江西物华拍卖有限公司定于2022年03月24日10:00在鹰潭市余江区公共资源交易中心举行鹰潭市余江区白塔东路7号（现魔发工场、Adidas）店铺拍租会。现将有关事项公告如下：

一、委托人：余江县企业国有资产管理经营有限公司

二、标的概况及起拍价：本次拍租标的位于鹰潭市余江区白塔东路7号（现魔发工场、Adidas）店铺（原余江区二轻局部办公楼西边3直一至二层：长17米×宽11米）,总面积约374㎡（以实际面积为准），作一个标的对外公开整体拍租，起租价：18.29万元/年；租期为一年（如该店铺在第二、第三年之内不拆迁，承租人可以续租，但每年的租金在上一年租金的基础上递增5%，续租最长不超过2年），租赁期限起算时间以签订合同的时间为准。

三、拍租方式：增价拍租方式。

四、标的展示时间及地点：2022年03月23日（9:00～11:30，14:30～17:00）在余江县白塔东路7号进行标的展示。

五、报名时间及地点：自公告之日起至2022年03月23日17:00止,意向竞租人自行登陆江西省公共资源交易网进行网上报名。

六、拍租时间：2022年03月24日10:00。

七、拍租地点：鹰潭市余江区公共资源交易中心。

八、参与竞租报名事项及竞租保证金：

网上报名成功的竞租人还须持合法有效证件到拍卖公司办理报名手续，缴纳竞租保证金和一次性清场费，取得竞租号牌，方有资格参与竞租。

（一）报名时须提供的材料：

1.个人竞租者须提供：个人有效身份证；

2.单位竞租者须提供：（1）单位营业执照复印件加盖公章；（2）单位法定代表人身份证（或法定代表人授权委托书及被委托人身份证）；

注：个人交纳竞租保证金需从本人账户转出，单位交纳竞租保证金需从本单位的银行基本账户转出；

（二）网上报名流程

1.登陆江西省公共资源交易网进行网上报名；

2.未注册的竞租人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞租人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞租保证金，开户银行自行选择。

3.竞租保证金金额肆万伍仟元整（￥45000.00元），保证金不冲抵拍租成交价款、不计息。竞租保证金到账截止时间为2022年03月23日17:00 ；已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞租保证金。竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话（咨询电话400-998-0000）。

特别提示：（1）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：

操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010；

竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞租保证金从报名人的银行帐户（要求同名）转入以下账户：

户名：鹰潭市余江区公共资源交易中心

开户银行：自行选择

账号：网上交易系统自动生成

交易中心对入账到非“鹰潭市余江区公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

竞租保证金退还时间：竞租未成功的，竞租保证金在拍租会结束后5个工作日内按原账户无息退还；竞租成功的，保证金在与委托方签订《租赁合同》后5个工作日内按原账户无息退还。

九、竞租人在报名成功后须在2022年03月23日17:00止交纳一次性清场费用壹拾伍万元整（￥150000.00）（原承租户不需要交纳），竞租未成功的，一次性清场费用在拍租会结束后5个工作日内按原账户无息退还；竞租成功的，其一次性清场费用用于补偿原承租户的装修及清场费用。

一次性清场费用转入下列账户：

户 名：余江县企业国有资产管理经营有限公司

账 号：2068 0309 0000 0241 60

开户行：上饶银行股份有限公司余江支行

十、重要事项：

在疫情期间，为有效降低现场竞租人带来的人员聚集风险，请各潜在竞租人需在拍租现场提供48小时内的纸质核酸检测报告或现场查验的电子版核酸检测报告，检测结果须为阴性，积极配合交易中心、行业主管部门和中介代理机构的工作，对不配合的，委托方有权拒绝其进入拍租会大厅，由此造成的损失由竞租人自行承担。

联 系 人：易女士/江女士

联系电话：15270146902/13870029953/0701-6466068

地 址：江西省鹰潭市信江新区旺埠路1号果喜大厦C座5楼。

网 址：www.jxwhpm.com

江西物华拍卖有限公司

2022年03月16日