四川省资阳市资阳市同城化发展工作局资阳市规划展示馆物业管理服务采购竞争性磋商成交公告

中标

金额

35.73万元

项目地址

四川省

发布时间

2020/08/05

公告摘要

项目编号5120012020000231

预算金额35.73万元

招标公司资阳市同城化发展工作局

招标联系人谢女士

招标代理机构资阳市政府采购中心

代理联系人邓先生028-26206890

中标公司四川省义云物业服务有限公司35.73万元

中标联系人-

公告正文

一、项目编号
5120012020000231
二、项目名称
四川省资阳市资阳市同城化发展工作局资阳市规划展示馆物业管理服务采购
三、中标（成交）信息
供应商名称：	四川省义云物业服务有限公司
供应商地址	四川省资阳市雁江区现代大道269号
中标（成交）金额	357360
四、主要成交标的信息
服务类：物业管理服务。服务范围：展区、办公区及车库等附属设施及出入口。（约10751平方米）。服务要求：1．环境维护：包括展厅、办公室、会议室、走道、厕所、楼梯、地下车库及展示馆等所属周边公共区域。 2．公用设施设备运行维护：包括房屋构筑物，房屋使用的维修、养护和管理；上下管道、上下水管、照明、楼内消防设施等日常维修、养护、运行和管理。 3．公共秩序维护：包括门岗执勤、安全巡视、安全监控、文明劝导等。 4．微型消防站及消防控制室管理：按照《消防安全重点单位微型消防站建设标准》中的消防要求进行微型消防站及消防控制室管理，对全馆24小时消防安全巡查，处置消防突发事件。 5．报刊信件收发登记服务：将委托方所有订阅的报刊杂志进行分类整理，将信件、包裹进行登记。根据委托方要求对报刊杂志和信件进行收发传送，对报刊杂志、信件包裹的保管负责。 6．交通及车辆停放秩序管理。服务时间：本项目服务期限为3年，合同一年一签，服务期内，甲方每年度对乙方服务质量进行评价考核，若考核结果为不达标，甲方有权终止服务合同，不承担任何违约责任。服务标准：（一）环境维护服务标准：（1）办公楼外公共区域道路地面无杂物、无积水、无明显污渍、无泥沙浮尘，路面垃圾滞留时间不得超过1小时；停车场、羽毛球场地面无烟头、纸屑、污渍、积水等；路灯柱体表面清洁；垃圾桶（箱）表面无污渍、油渍、积水；排水沟无污渍、青苔、杂物，无堵塞、积水、臭味。（2）办公楼内公共区域展厅：垃圾桶存放的垃圾不得超过其容量的一半，垃圾不过夜；地板无污迹、无垃圾；玻璃大门无手印和灰尘；墙面、柱头等光亮整洁，无灰尘。梯间通道：地面、楼梯洁净，无污渍、积水、灰尘；扶手干净，无明显的脏污；梯间顶面、墙角、灯具等无灰尘、蛛网。电梯：不锈钢表面无灰尘、污渍；地垫干净无污渍、烟头、纸屑等；天花板、墙角、灯具、出风口等无灰尘、蛛网；塑料胶条门轨无尘、无沙土；轿箱四壁干净。卫生间：天花板、墙角、灯具、出风口等无灰尘、蛛网；墙壁干净，便器洁净；无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水等。局机关办公室：门窗无污迹、手印；地面无烟头、纸屑、污渍、积水等；天花板、墙角、灯具、出风口等无灰尘、蛛网；室内空气清新无异味。底楼消防室：地面无烟头、纸屑、污渍、积水等。会议室：天花板、墙角、灯具、出风口等无灰尘、蛛网；玻璃光亮无水冲痕迹；地面洁净、无浮尘；地面无烟头、纸屑、污渍、积水等；金属件表面光亮；会议设备整洁，无浮尘、污迹；饰柜物品整洁无浮尘。其他区域：地面无烟头、纸屑、污渍、积水等。标识指示牌等公共设施：无明显灰尘、污迹等。（二）公共秩序维护服务标准: （1）严格按要求控制人员、车辆、物资的放行，出现突发状况及时请示、汇报，保持外来人员、车辆及物品进出有序；无闲杂人员进入，无失窃、无外来人员损坏区域内公共设施等现象发生。（2）24小时不间断对消防控制室进行值守，按规定保存并提供信息。（3）秩序维护人员昼夜室内外巡查，采取交叉式巡查方式，每小时一次，并做好记录。供应商应在投标文件中有针对性和科学化的管理措施说明。（4）车辆按规定线路行驶，按指定位置停放，无乱停乱放现象。（5）严格履行职责，作好防范工作，杜绝因失职造成的不安全现象发生。（6）遇突发案件，保安人员5分钟内赶到现场，第一时间采取防范措施，危险处设有明显标记和防范措施。（7）保安人员着装有明显标志和工作规范。（8）定期安排消防培训及演习（每年不少于1次）。（三）公用设施设备运行维护服务标准: （1）总标准 A．制订设备安全运行、岗位责任制，定期巡回检查、维护保养、运行记录、维修档案等制度，并严格执行； B．由专业人员维修保养，维修、保养人员持证上岗； C．设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，无鼠、虫害发生，机房卫生符合要求； D．设备良好，运行正常，无事故； E．运行出现故障后，维修人员应在规定时间内到达现场处置； F．运行出现险情后，应有排除险情的应急处理措施。（2）分类标准在执行总标准前提下，分类标准为：电梯系统 A．每日定时进行运行数据记录，发生故障时必须查明原因并立即通知维保单位，发生电梯困人时按照“电梯困人应急处理方案”办理； B．按月、季、年保养计划要求维保单位对电梯进行保养。 ②消防系统 A．每日定时进行运行数据记录，发生故障时必须查明原因并立即予以排除；发生火警时按照“火警应急处理方案”办理； B．每月对自动报警系统和消火栓、灭火器进行一次抽检； C．按月、季、年保养计划对消防监控保养。 ③油机发电系统 A．每次运行进行运行数据记录，每半月对发电机进行一次试运用，保证发电机可随时起用； B．按月、季、年保养计划要求维保单位对发电机进行保养。
五、评审专家（单一来源采购人员信息）名单：
高云、何珊、谢乙乙（采购人代表）
六、代理机构收费标准及金额：
代理机构收费标准	无
代理机构收费金额	0
七、公告期限：
自本公告发布之日起1个工作日
八、其它补充事宜：
本公告期限为自发布之日起1个工作日。
附件
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称:	资阳市同城化发展工作局
地址:	资阳市雁江区
联系方式:	联系人：谢女士；联系电话：028-26270832
2.采购代理机构信息
名称:	资阳市政府采购中心
地址:	资阳市雁江区河埝街12号
联系方式:	联系人：邓先生；联系电话：028-26206890
3.项目联系方式:
项目联系人:	谢女士
电话:	028-26270832
十、附件
1.采购文件（已公告的可不重复公告）:	附件
2.评审文件:	附件
3.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）:
4.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》	附件
5.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
6.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明