一、本次招租标的为晋中市图书馆餐厅、咖啡吧。请各意向承租方于实地亲自查看，一切资产状态、数量以现场实物为准。晋中市图书馆餐厅、咖啡吧招租方案详见附件。

二、本项目报名须办理CA数字证书，在山西省公共资源交易市场主体库（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn）进行注册，主体库注册完成后办理CA数字证书，凭借CA数字证书在晋中市公共资源交易平台登录报名。报名方式见本平台首页-服务制度-产权交易-晋中市产权交易中心网络竞价系统注册及报名操作指南。

三、办理CA数字证书请咨询：

1.山西省数字证书认证中心（有限公司）

网址：https://cert.sxca.com.cn/，联系电话：400-6530-200

2.北京数字认证股份有限公司

网址：http://www.bjcasx.cn/，联系电话：400-0351-858

四、本标的项目保证金不计利息，以汇入我中心指定账户经晋中市公共资源电子交易系统确认的时间为准。保证金管控制度详见本平台首页-服务制度-产权交易-公共资源交易保证金统一管控制度。

五、本标的招租方不保证其完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证及售后服务，均以现场实物现状为准。

六、意向承租方在信息公告期间应自行对标的资产进行实地踏勘以便全面了解，并严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；意向承租方在晋中市公共资源交易网上报名参加本标的竞买，视为已对标的资产完成现场踏勘，了解与认可标的现状。

七、意向承租方投标意味认可接受房屋现状，承租后不能改动主体结构。意向承租方对商铺的改造、设施铺设等房屋基础性改造、装潢均需要委托方同意批准；商铺承租到期后，一切对商铺的改造装潢等相关费用不予补偿。承租方不得擅自将租赁房屋（资产）分租、转租、转让、转借；不得利用租赁房屋（资产）进行非法经营活动，损害公共利益。

八、意向承租方在参加网络竞价会遇到网络异常或无法出价时，请在限时竞价周期内及时联系晋中市产权交易中心，如未在限时竞价周期内联系晋中市产权交易中心，所产生的后果由意向受让方自行承担。

九、承租方须在网络竞价后三个工作日内到晋中市产权交易中心签署《成交确认书》并缴纳全部成交价款及交易费（交易费按三年总成交价款4%计），并不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，晋中市产权交易中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

十、本次招租仅接受法人报名，不接受自然人报名。意向受让方参与承租本标的，进入晋中市公共资源交易系统成功缴纳保证金后需上传以下资质文件原件或复印件加盖公章，并对上传资料的真实性承担责任：1.企业法人营业执照（营业执照经营范围需包含餐饮经营）；2.法定代表人身份证；3.开户许可证；4.食品经营许可证。意向承租方须严格按照《晋中市图书馆餐厅、咖啡吧招租方案》中所提示的内容。

十一、本次招租项目租期为三年，从租赁双方签订合同之日算起。本次租金支付方式：采取合同一年一签，第一年签订合同后十个工作日内一次性交清全部租金，第二、第三年距上年合同到期前十个工作日内一次性交清全部租金。

十三、现场踏勘联系人：毛先生（0354-3970600），请工作时间联系。