浙江华浦工程管理有限公司（衢州分公司）受浙江省十里坪羊毛衫厂的委托，对2024年浙江省十里坪羊毛衫厂土地招租项目（三次）进行公开竞价。现将有关事项公告如下：
一、项目名称：2024年浙江省十里坪羊毛衫厂土地招租项目（三次）
项目编号：ZJHP-JDS-2024001-CZS
招租方式：公开竞价
二、租赁期限：
租赁期限一年，具体起止日期以合同为准。
注：合同期满，承租方能严格落实合同要求，且招租方对承租方总体评价良好及以上的，经同意，在不低于上一年合同租金的前提下可由双方协商续签租赁合同（最多续签2次，每次1年，招租方也有权重新组织竞价）。
三、标的概况：
本次土地招租分区块土地和茶叶地两部分，共8个标段。
（一）区块土地
位于三叠岩工区、三爪垅渠外工区、西塘边工区、三爪垅渠内工区、大毛坑工区、东滕塘工区、溪底杜工区、防风林、原四大队仓库的水田、旱地、水塘、仓库等土地,各区域内的土地状况不一（简称为区块土地），土地总面积为750.74亩。
（二）茶叶地
分布于三叠岩、历寺东山、上洪、瓦窑山、凉亭、牛皮形等处茶叶地。本次出租的茶叶地有三叠岩232.50亩，历寺东山71.15亩，上洪182.64亩，瓦窑山359.91亩，凉亭245.80亩，牛皮形43.72亩，原七大队9.75亩。剔除道路、水渠、及荒地面积248.71亩，合计896.76亩。其中含龙游天然气管道政策处理用地35.044亩；以及拟进行土地垦造面积为334.4亩。本次合计出租茶叶地面积为527.316亩。
具体标段情况如下：

各土地标段概况
标段 序号	区块位置	土地用途	面积 （亩）	最低限价		备注
				租金单价 （元/亩年）	年租金 （元/年）
1	三叠岩、历寺东山、上洪、瓦窑山、凉亭、牛皮形	茶叶地	527.316	200	105463.20
2	原四大队仓库	仓库	10.440	450	4698.00	不得进行畜牧业养殖
3	三爪垅渠外工区	水田	14.66	400	5864.00
4	三爪垅渠外工区	水田	56.24	320	17996.80
		水塘	7.00	250	1750.00
	小计		63.24		19746.80
5	溪底杜工区3#、4#、一弄、二弄	水田	36.90	350	12915.00
		水塘	8.64	250	2160.00
		旱地	8.74	50	437.00
	小计		54.28		15512.00
6	防风林	水塘	89.16	250	22290.00
		旱地	2.29	50	114.50
	小计		91.45		22404.50
7	三叠岩工区1#-4#、6#-7#	水塘	80.00	250	20000.00
		旱地	43.69	50	2184.50
	小计		123.69		22184.50
8	三爪垅渠外工区、西塘边工区、三爪垅渠内工区、大毛坑工区、东滕塘工区1#、2#	水田	108.11	300	32433.00
		旱地	274.87	50	13743.50
		水塘	10.00	250	2500.00
	小计		392.98		48676.5
合 计			1278.056		244549.500

特别说明：每个竞价人可多标段报价，可成交多个标段。
四、竞价人资格要求：
（1）具有独立承担民事行为能力的自然人或单位；
（2）在招租人系统内任处级及以上领导和在招租人单位任职民警职工的配偶、子女及其配偶和特定关系人实际控制或担任股东或有关联交易、依托关系的企业不得参加或被作为委托代理人参加本项目竞价活动。招租人单位在职人员不得参加或作为委托代理人参加本项目竞价活动。以上相关人员也不得作为竞租人项目实施管理的委托人，参与签订合同、项目管理、项目结算等活动。竞租人如有违反将被取消竞价资格，签订合同后发现的将终止合同。
（3）不接受联合体形式参加。
五、竞价文件的获取：
（一）获取时间及获取方式：2024年2月5日起至2024年2月8日竞价截止时间前潜在竞价人均可在浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）-非政府采购资讯版块自行下载获取。
竞价人认为竞价文件使自己的权益受到损害的，可于2024年2月6日17时前以书面形式向招租人和采购代理机构提出质疑，逾期提出不予受理。
（二）竞价文件工本费：300元/本（售后不退）。竞价人可于竞价会议开始前现场缴纳或通过电汇、转账方式提前交至银行账号：201000238900882；收款单位（户名）：浙江华浦工程管理有限公司衢州分公司；开户银行：浙江龙游农村商业银行股份有限公司龙洲支行。
（三）在竞价截止时间前如对竞价文件进行必要的澄清、答复、修改或补充的，采购代理机构将于竞价截止日期前3天在上述公告网站发布相关公告。各竞价人应在参加竞价前到上述网站查看更正或澄清等公告情况；因竞价人未及时查看项目变更情况造成无效竞价的责任由竞价人自行承担。
六、竞价响应文件递交时间及地点：
标段1、2、3、4响应文件的递交时间：2024年2月8日08:30-09:00
标段5、6、7、8响应文件的递交时间：2024年2月8日10:00-10:30
响应文件的递交地点：浙江省十里坪羊毛衫厂原指挥中心大楼四楼会议室
七、竞价会议开启时间及地址：
开启时间：标段1-4 2024年2月8日09:00时
                 标段5-8 2024年2月8日10:30时
地点：浙江省十里坪羊毛衫厂原指挥中心大楼四楼会议室
八、发布项目相关信息的媒体：
浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）-非政府采购资讯版块
九、联系方式
招租人：浙江省十里坪羊毛衫厂
地址：浙江省龙游县湖镇镇十里坪
联系人：竺女士
联系电话：0570-7066097
代理机构：浙江华浦工程管理有限公司（衢州分公司）
地址：浙江省龙游县人民南路东方广场A座703室
联系人：徐女士
联系电话：18767072068（519774）
竞价文件领取电话：0570-7075902
监管机构名称：纪委监察室
监督电话：0570-7066012
附件信息:
2024年浙江省十里坪羊毛衫厂土地招租项目（三次）（2.5定稿 2.8开标0900-1030）.doc
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