闻堰街道社区卫生服务中心扩建工程答疑公告
 
一问：1、需要提供扩建健康大楼的具体功能要求。2、需要本项目的地形图及规划道路。3、容积率、占地面积及绿地面积的计算是不是算上原有建筑的面积。4、为了更好的衔接原有建筑，需提供原有建筑的CAD图纸。5、绿地率35%以上，地下室2100方，那么停车158个是如何得出的，需明确。
答：1、地下一层车库，一层是体检中心和药库，二层是计免接种和儿童保健，三层是围产期保健和培训室和宣教室，四楼职工中心（寝室，活动室，休闲室等），五楼行政办公区和大的阶梯会议室 ；2、详见附件2 ；3、详见附件2；4、详见附件（仅涉及原有建筑部分图纸）；5、停车位投标单位根据现场实际情况决定。
二问：1、招标公告相关附件中红线图文件，只有红线框，可否提供完整的现状地形图和规划控制条件？2、是否扩建建筑面积一定要达到地上建筑面积5500平方米，地下建筑面积2100平方米？还是可以在满足容积率、建筑密度、绿地率的基础上，从经济性、功能性、现状使用情况上对建筑更合理的优化设计？3、根据《杭州市城市建筑工程机动车停车位配建标准实施细则》（2019年9月修订）文件，（十一）医院停车位指标不应小于表4.0.11的规定的综合医院、专科医院配置，对于卫生服务中心要求是否过高？4、根据现场调研，用地西侧约为60个的公共停车位主要作为本地块现有建筑的地上停车场。根据《杭州市城市建筑工程机动车停车位配建标准实施细则》（2019年9月修订）文件——二、术语（六）公共停车位：指向社会开放，为不特定对象提供停车服务的停车场，包括单独建设的公共停车场和建筑工程超配套标准建设的公共停车场。三、一般规定（二）建筑工程配建的停车设施应设置在其用地红线范围内；鼓励相邻地块在统一申请、统一设计、统一建设、统一使用的条件下，集中统一设置停车设施。综上。西侧公共停车场是否可作为本次设计机动车停车位配置的补充？这样本次停车位设计才能达到158个。
答：1、详见附件2；2、否，面积投标单位根据现场实际情况配备但需满足容积率：≤1.5，建筑密度：≤35％，绿地率：≥30％；3、停车位根据现场实际情况进行配备；4、停车位根据现场实际情况进行配备。
 
杭州市萧山区闻堰街道社区卫生服务中心
浙江华域高宇项目管理有限公司
2023年4月26日