1. 招标条件
1.1 项目名称：宿徐园区城镇一体化项目施工
1.2 项目审批、核准或备案机关名称： /
1.3 批文名称及编号： /
1.4 招标人：安徽建工集团宿徐投资有限公司
1.5资金来源： 自筹
1.6项目出资比例：100%
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：宿徐园区城镇一体化项目施工
2.2 招标项目编号：JG2024-Z23-001
2.3 标段划分： 一个标段
2.4 建设地点： 宿州市
2.5 建设规模：本项目分为A、B、C建设地块，位于宿徐园区中山路以西，中西路以东、雁山路以南，锦江路以北。规划总建筑面积约为28.03万㎡。
建设内容：本次招标内容为安置房开发，总建筑面积约为28.03万㎡，分为A、B、C三个地块，其中：A地块占地面积37152.25㎡，建筑面积100792.70㎡，其中住宅65874.54㎡、商业7354.90㎡、配套1075.06㎡、地下建筑26488.20㎡；B地块占地面积28338.92㎡，建筑面积75898.66㎡，其中住宅50114.40㎡、商业7354.90㎡、配套5667.78㎡、地下建筑19220.82㎡；C地块占地面积38326.00㎡，建筑面积103585.92㎡，其中住宅63572.82㎡、商业11411.10㎡、配套1602.00㎡、地下建筑27000.00㎡；包括：新建住宅、商业及配套服务建筑，并建设给排水、供配电、道路、广场、绿化及其他附属工程等。具体施工内容以批复的施工图设计内容为准。
2.6 项目合同估算价：58482.67万元（最终按工程量清单控制价（工程费用）或根据2022年宿州市人民政府常务会议纪要（第8号）精神执行，项目竣工后由政府审计机关或由政府实施主体委托的第三方造价审计机构对项目进行决算审计为准，最终以此确定项目工程费用。此费用已包含材料费用。混凝土和水稳等材料必须由政府实施机构供应，其他材料优先由政府实施机构供应，由政府实施机构供应的材料以实际价格计费。）
2.7 计划工期：本项目A、B地块计划先开工建设，C地块待现场拆迁完成后再开工，每个地块工期为2年。
2.8 其他： /
3. 投标人资格要求
3.1投标人资质要求：具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3.2投标人类似业绩要求： / 。
3.3项目负责人（项目经理，下同）资质要求：投标人拟委任的项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。
3.4项目负责人类似业绩要求：/。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1有兴趣的潜在投标人可从2024年1月10日至2024年2月1日9时00分止登录“优质采云采购平台（www.youzhicai.com）”获取招标文件。
4.2招标文件及相关资料工本费：人民币0元/套。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件提交截止时间：2024年2月1日9时00分
5.2加密电子投标文件必须在投标截止时间前网上递交。
5.3逾期上传的投标文件不予受理。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：同投标文件提交截止时间。
6.2 开标地点：本项目实行远程开标，投标人无需到达开标现场递交未加密的电子投标文件和纸质文件。
7. 发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）、优质采云采购平台（http://www.youzhicai.com/）上同步发布。
8. 联系方式
8.1 招标人
招 标 人：安徽建工集团宿徐投资有限公司
地 址：安徽省宿州市埇桥区曹村镇桃山村中山路1号
联 系 人： 李工
电 话： 15755116663
8.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽新安江工程咨询有限公司
地 址： 安徽省黄山市屯溪区昱东街道昱东大厦18层
联 系 人： 高工
电 话： 18708491213
9.投标保证金
（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下银行递交即可）：
开户名：安徽建工集团宿徐投资有限公司
银行账号：225008990751000002
开户银行：徽商银行宿州埇桥支行
10. 其他事项说明
10.1 投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内（不含港澳台地区），否则该业绩不予认可。
10.2本次招标文件中货币币种均为人民币。
10.3本项目投标人可远程在线解密投标文件和在线回复询标，开标时投标人无须到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。
10.4本项目招标文件（含答疑澄清文件等）均从“优质采云采购平台（www.youzhicai.com）”下载。
10.5投标人提出疑问应当隐藏投标人所有信息并在网上（优质采云采购平台）提出，投标人需在投标截止时间10日前提出疑问，如投标截止时间顺延，投标人可按新的投标截止时间提出。
10.6有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在“优质采云采购平台（www.youzhicai.com）”下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。
10.7用户注册及电子文件的获取：
（1）潜在投标人/供应商须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。
（2）已注册的潜在投标人/供应商可登陆优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（3）潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。
（4）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
（5）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《优质采平台CA数字证书办理说明》：https://www.youzhicai.com/HelpCenter/HelpCenterDetailId=0d2b8e6d-02a6-4dd0-b828-1aa71a25a7b0；咨询热线：400-0099-555。
（6）电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址:https://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

2024年1月10日