重庆医科大学附属第一医院
金山院区中央空调系统末端设备清洗和维保招标文件
为保障重庆医科大学附属第一医院金山院区中央空调系统的正常运行，确保末端设备的换热性能和送风洁净度，需对中央空调的末端设备进行检查、清洗、消毒和维保，现择优选择有经验有能力的公司进行该项工作。
一、综合说明
（一）项目名称
重庆医科大学附属第一医院金山院区中央空调过滤网及翅片等末端设备清洗及维保项目。
（二）招标内容
重庆医科大学附属第一医院金山院区普通部及VIP部中央空调末端设备（过滤网、翅片、接水盘、机箱、风口连接段帆布软接等）检查、清洗、消毒、检测和维保。
（三）项目地址
重庆市两江新区金渝大道50号金山院区
二、具体工作内容、周期及质量说明
（一）工作内容
1、过滤网、机箱清洗及维保
（1）吊顶/墙壁回风过滤网及风机盘管回风过滤网定期清洗。
（2）空气处理机组（新风机组、热回收机组、组合式空调机组及吊顶式空调机组）内置初、中效过滤器定期清洗。
（3）空气处理机组及风机盘管回风（软）管吸尘、清洁处理。
（4）空气处理机组机箱内清洁。
（5）所有过滤网、机箱、软接等洗后，需要用专业消毒剂进行消毒杀菌处理。所有消毒剂需有卫生部卫生许可，高效消毒无污染。
2、冷凝水管道的疏通。
所有冷凝水排水系统的疏通，包括风机盘管、空气处理机组接水盘及冷凝水排水主管道、支管道的疏通。
3、翅片清洗
（1）风机盘管和空气处理机组（新风机组、热回收机组、组合式空调机组及吊顶式空调机组等）逐一检查其送风温度、风速是否正常达标，电动二通阀等是否正常（负责故障电动阀及连接软管的免费供货更换，初步预测VIP部盘管故障电动阀近200个，电动二通阀需采用霍尼韦尔、西门子等相应档次的品牌）。
（2）风机盘管、空气处理机组表冷器翅片（换热盘管）清洗、消毒。
（3）风机盘管、空气处理机组清洁、电机轴承等检查与更换。
（4）风机盘管、空气处理机组等凝结水盘、管道清洗及杀菌、疏通处理。
（5）风机盘管、空气处理机组等回风箱、送风口吸尘处理以及标识出风口的红布条（无布条需补全）清洗、消毒。
（6）箱体清洁消毒，接水盘疏通清理、消毒杀菌处理。所有消毒剂需有卫生部卫生许可，高效消毒无污染。
4、维修维保
包含但不限于以下维修维保内容：
（1）检查清理控制启动柜。
（2）检查并收紧电路上的各线路端接点。
（3）损坏的电气元件更换（100个以内的各型号电容更换材料免费）。
（4）中央空调系统其他末端设施设备维修更换。
（6）所有风机皮带每半年更换一次（材料由中标单位免费提供）。
（7）确保至少2人负责本项目空调末端的维修维保，即要求投标方需全年全天候派人常驻项目所在地（正常工作日白天不少于2人，夜间及节假日全天不少于1人）。
（二）清洗频率要求
表1 末端设备清洗频率周期表

分 类	项 目 名 称	地 点	清洗频率	清洗工艺	备注
过滤网、机 箱项目	净化区的回风过滤网和风机盘管回风过滤网	VIP部、普通部	2次/月	过滤网拆除用清洗剂清洗，压力水冲洗，干帕子擦干
	空气处理机初效过滤器		1次/月
	空气处理机中效过滤器		1次/2月
	空气处理机回风箱		2次/1年	吸尘器、清洗剂、湿帕子抹
	风机盘管回风管（含软接）清洁		根据使用情况而定
风机盘管及主管道冷凝水疏通	冷凝水疏通	所有冷凝水疏水系统	根据使用情况而定，特别是制冷季节	工具疏通，特殊需要管道拆卸
翅片清洗项目	末端翅片清洗	全院所有末端设备	根据使用情况而定	药水循环，水枪冲洗
启动柜保养	检查清理控制启动柜	组合式空调器、吊顶式空调器、变风量空调器	每年一次	除尘

备注：此表中的清洗要求为最低清洗频率要求，根据实际需要可增加频率。
三、清洗要求及质量说明
（一）清洗工作要求说明
1、过滤网、机箱清洗项目
（1）严格按招标要求完成清洗并形成记录。
（2）保障所有过滤网的清洁，确保通风畅通。
（3）确保至少2人过滤网清洗队伍的编制，即要求投标方需全年全天候派人常驻项目所在地（正常工作日白天不少于2人，夜间及节假日全天不少于1人）。
（4）保证无因清洗过滤网空调效果差或在清洗过程对临床工作造成大影响而引起投诉。
（5）在清洗过程中配合招标方做好记录、及时收集整理文档以及档案归集工作等其它相关的工作。
2、冷凝水管道的疏通项目。
VIP部、普通部所有凝结水管路疏通、清理，包括风机盘管接水盘的清理，预防性的疏通以及临时紧急漏水疏通工作，确保突发漏水情况下能在15 min内赶到现场。
3、翅片清洗项目
（1）在计划每年规模性的清洗阶段，要求投标方需派人常驻项目所在地（正常工作日白天不少于2人，夜间及节假日全天不少于1人），以应对突发和紧急的因空调末端设备漏水或制冷/采暖效果差的情况，此两人必须熟悉中央空调系统的运行模式，掌握中央空调末端设备运行原理，对出现的故障能独立判断和维修。
（2）在空调系统水系统正常情况下保证所有设备的正常运行（除设备自身的故障），经过翅片清洗的风机盘管和空气处理机组的出风口风速达到使用要求。
（3）配合做好过滤网以及翅片的清洗情况的文档收集整理和档案归集工作，必须做好清洗时间、设备型号（位置）、科室/管理人员签字确认等情况记录。
（4）清洗时间根据招标方需求，根据其系统运行时间及临床医技科室时间进行大规模清洗，投标方需配合招标方要求保障有充足（一般不少于2组，每组不少于3人）的专业人员和设备（提供2套以上有关清洗的全套设备详细清单，含设备数量、设备品牌及规格型号、设备照片等，见附件5。）。另需常年保障特殊情况应急处理。
备注：投标方需提供过滤网清洗剂、翅片清洗剂、消毒药水，并提供药水产品合格证。所有消毒剂需有卫生许可，高效消毒无污染。
（二）清洗质量、服务要求及卫生检测
1、过滤网、机箱清洗项目
（1）过滤网清洗严格按招标方要求的清洗计划定期完成。
（2）保证空调过滤网的清洁。
（3）保证无因清洗过滤网效果差而引起投诉。
2、冷凝水管道的疏通项目
所有凝结水管路有预防性的提前进行疏通、清理，包括风机盘管接水盘的清理，以便减少漏水事件发生，同时保障临时紧急漏水问题解决和冷凝水及时疏通工作。
3、翅片清洗项目
（1）满足GB19210-2003《空调通风系统清洗规范》相关条例要求。
（2）除垢率以表冷器翅片洗净率确定。
（3）清洗前后风速明显提高，达到使用需求。
（4）公区运行噪声低于55分贝，病房运行噪声低于45分贝。
（5）各房间风机盘管制冷/采暖正常，进/出风温差≥5℃。
（6）空调凝结水管道畅通、保温无破损。
（7）具体基本操作可参照附件4。
4、卫生检测
需在合同年度内（以招标方通知为准）委托专业机构对各个中央空调系统进行卫生检测，检测内容及点位数如下：
（1）普通部门急诊空调系统：门诊抽取2个出风口、急诊抽取2个出风口，发热门诊抽取2个出风口，外加冷却塔水质1个。
（2）普通部住院部空调系统：5-18楼抽取3个出风口，外加冷却塔水质1个。
（3）VIP部空调系统：门诊抽取1个出风口，浴婴室抽取1个出风口，住院部抽取1个出风口，外加冷却塔水质1个。
以上检测如在制冷期进行，则每个出风口对应机组的冷凝水也需进行检测。
（三）特别说明
所有设备清洗、清洁处理后，需要用专业消毒剂进行消毒杀菌处理。所有消毒剂需有卫生部卫生许可，高效消毒无污染。
四、报价要求
（一）常规清洗项目
请投标方结合我院现场查看的设备数量以及表1清洗周期情况，并结合自身实力自主报价。
1、过滤网、机箱清洗项目
表2 过滤网、机箱等清洗报价统计表

地点	报 价（人民币）	单位
普通部（P1）		元/月
VIP部(V1)		元/月
合 计H1=12×（P1+V1）		元/年

2. 冷凝水管道的疏通项目
表3 凝结水疏通报价统计表

地点	报 价（人民币）	单位
普通部（P2）		元/月
VIP部(V2)		元/月
合 计 H2=n×（P2+V2）		制冷期：4月~10月
备注：n=7，即为制冷期的月数。

（二）据实结算项目
1、翅片清洗项目
翅片清洗按照表4进行单台报价，最终为据实计算。
表4 翅片清洗报价统计表

地点	翅片类型	数量（台）	其它说明	类型	单价（元/台）	小计（元）
VIP部	吊顶式空调器	25	带初效过滤器	四管制
	风机盘管	148		四管制
普通部	组合式空调器	57	带初、中效过滤器	两管制
	变风量空调器	49	带初、中效过滤器	两管制
	风机盘管	1197		两管制
合 计 H3

2、空调系统卫生检测项目
表5 空调系统卫生检测报价

空调系统	制冷期检测报价	备注
普通部门急诊空调系统
普通部住院部空调系统
VIP部空调系统
合 计 H4

表6 项目合计价报

项 目	金 额	单 位	备 注
合 计（H1）		元	常规项目：清洗维保项目
合 计（H2）		元	常规项目：冷凝水疏通项目
合 计（H3）		元	据实结算：翅片清洗项目
合 计（H4）		元	据实结算：空调系统卫生检测项目
总 价（H）		元	H=H1+ H2+ H3+ H4

备注：1、末端设备翅片在规模性的清洗时按照表4实际数量单价据实结算清洗费用，在清洗后的合同期内，如招标方要求对同一台设备再次进行清洗不再另计算费用；如超出合同期后有特殊情况需要单独清洗的，按照合同清洗单价据实结算。
以上报价包括但不限于：清洗拆装工具费用、清洗药品费用、人工、保险费、安装调试费、卫生检测费、安全文明施工措施费、招标文件明示的风险费、护具费、架料费、材料设备运输费、清洗记录资料档案整理费、辅材费、管理费、税费、利润等投标方为完成本合同规定的所有清洗工作所需的全部费用。
五、招标限价、合同期限及付款方式
（一）招标限价
本次招标限价为34万元（人民币）。
（一）合同期限
本次招标合同期限为1年。
（二）付款方式
1、常规清洗维保项目
本项目无预付款，每半年支付一次清洗维保款（项目内容见表2、表3）。中标方应在清洗维保期每满半年后，经招标方考核合格后（见附件5），方可提供半年服务费发票，招标方在收到发票60天内支付相应款项。若考核不合格，招标方有权要求其限期整改，并根据不合格条数做相应处罚扣款；如中标方拒不整改的，或该规定时间内仍不能整改到位的，招标方有权中止合同并拒付当期清洗维保费用。
2、据实结算项目
本项目无预付款。
翅片清洗项目（见表4），每半年支付一次清洗维保款。中标方应在清洗维保期每满半年后，经招标方考核（与常规清洗项目合并考核）合格后（见附件5），方可据实提供半年服务费发票（与常规清洗项目合并提供），招标方在收到发票60天内支付相应款项。若考核不合格，招标方有权要求其限期整改，并根据不合格条数做相应处罚扣款；如中标方拒不整改的，或该规定时间内仍不能整改到位的，招标方有权中止合同并拒相关费用。
卫生检测项目（见表5）。中标方应在制冷期（或接到招标方通知）进行，经检测合格并提供有效检测报告后，经招标方确认后，方可据实提供相应费用发票（与常规清洗项目合并提供），招标方在收到发票60天内支付相应款项。若检测不合格，中标方需负责进行整改并再次委托相关专业机构进行检测，直至检测合格为止，招标方无需支付整改费用和检测不合格的检测费用。如多次（3次及以上）检测不合格，招标方除有权拒付检测费用以外，还有权拒付尚未支付的所有清洗维保费用并有权终止合同。
六、其他约定
（一）招标方工作
1、提供专用过滤网清洗场所。
2、对特殊科室维护保养时间的确定。
3、对投标方的维护保养内容清单进行监督和确认。
4、对投标方维护保养报告进行确认。
5、对投标方维护保养工作进行综合考评。
6、办理结算，并按合同规定支付相应费用。
（二）投标人工作
1、严格遵守招标方的技术、安全、保密、保卫工作制度，保证设施、设备完整。
2、不得任意浪费招标方自备原料和损坏设备，如因投标方措施不当造成设备损坏，应承担相应的赔偿责任。
3、清洗维保服务期间因投标人原因造成的人员及设备安全事故概由投标人负责。
4、在维保期内，投标方必须免费处理由于盘管未清洗干净的问题。
5、根据招标方的特殊情况，尽量减少对临床工作的影响，部分工作需要在特殊节假日完成的，投标方必须派驻充足人员按时保质量的完成。
6、投标方须对每一次检查和清洗维修保养的情况进行记录，送交招标方认可后，双方签字后各持一份。另外每年合同期末对本年度内的维护保养情况进行分析、总结，并对招标范围的末端设备情况进行安全评估及保养建议。
7、提供过滤网清洗剂、翅片清洗剂、消毒药水及相关工器具。
8、维修维保零配件在300元（不含300元）以上的，招标方根据附件3清单内容，可由投标方负责采购并免费安装，费用由招标方承担。
9、免费提供并安装各型号风机盘管配件（电容）100个；超过100个（根据附件3清单内容，不含100个）以上部分可由中标方购买并免费安装，费用由招标方承担。
10、清洗工作完成后，及时通知招标方检查验收。
11、合同期满前，投标人应完成清洗工作的档案编制，并移交招标人。
（三）违约责任
1、招标单位应在验收合格，结算办理完成、收到投标单位发票后60天内支付相关费用，否则每延迟一天，则承担应支付金额万分之三的违约责任，总金额不超过应支付金额的10%。
2、按照清洗工作计划内容，中标方应在确定时间内按时完成。如因中标方原因延期完成，每延期一天，承担合同总金额的2‰的违约金，累计计算，总金额不超过合同金额的10%。该违约金由招标方在应支付给中标方的维保费用中扣除。如乙方在本合同履行期内累计延期达10天及以上的，招标方有权解除本合同，除尚未支付的费用不再支付外，并无需承担任何违约责任。
3、对于常规清洗维保项目（项目内容见表2、表3）和翅片清洗项目（见表4），经招标方考核合格后（见附件5）中标方方可提供半年服务费发票，招标方在收到发票60天内支付相应款项。若考核不合格，招标方有权要求其限期整改，并根据不合格条数做相应处罚扣款，即：每出现一大项（共3项）考核不合格扣除当期应支付费用的1/3，扣完为止；每出现一项完善度不够的，在当期应支付费用中扣除2000元。如中标方拒不整改的，或在规定时间内仍不能整改到位的，招标方有权中止合同，除尚未支付的费用不再支付外，并无需承担任何违约责任。
4、如中央空调系统卫生检测不合格，中标方需负责进行整改并再次委托相关专业机构进行检测，直至检测合格为止，招标方无需支付整改费用和检测不合格的检测费用。如多次（3次及以上）检测不合格，招标方除有权拒付检测费用以外，还有权拒付尚未支付的所有清洗维保费用并有权终止合同而无需承担任何违约责任。
5、如遇特殊情况需要投标单位紧急赶赴现场的，投标单位响应不及时，未在规定时间（接电话通知2小时内，当电话无法接通时将以短信或微信形式通知，且短信或微信通知4小时内）到达现场，每次扣款500元，累计迟到达到5次或者有接到通知拒不赶赴现场的，招标方有权解除本合同，除尚未支付的费用不再支付外，并无需承担任何违约责任。
6、投标方如不按规范作业造成招标方设备、设施损坏或给招标方医疗工作造成影响，投标方将承担全部责任并赔偿招标方的一切损失。
7、如果投标方未按计划表中的清洗项目、频次和要求等提供服务或弄虚作假，发现一次除补做外另扣违约金2000元。如投标方拒不整改的，招标方有权解除本合同，除尚未支付的费用不再支付外，并无需承担任何违约责任。
8、投标方所使用的清洗产品不符合本招标文件规定的，招标方有权停止清洗工作，要求投标方清退不合格产品，更换符合要求的产品。如投标方拒不更换的，招标方有权解除本合同，除尚未支付的费用不再支付外，并无需承担任何违约责任。
9、清洗工作的质量必须在投标方自检合格的基础上，报招标方验收。验收不合格由投标方负责返工，直至合格为止，费用由投标方自行承担。如拒不按要求返工的，招标方有权解除本合同，除尚未支付的费用不再支付外，并无需承担任何违约责任。
10、招标单位无正当理由终止合同的，需承担合同金额10%的违约责任金；如投标单位主动要求提前解除合同的，需承担合同金额10%的违约责任金。
七、投标人资格要求（报名资料要求）
基本资格条件投标人须具有独立承担民事责任的能力，具备履行合同相应能力，营业范围与本次招标项目相适应。【报名资料必须提供：营业执照复印件（标注出与本次招标项目相符合的经营范围）】提供法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书。【报名资料必须提供：法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（附件1）。】具有良好的商业信誉，前三年内，在参加政府采购活动及经营活动中没有重大违法记录。【报名资料必须提供：投标函（附件2）】本项目不接受联合体投标。特定资格条件
1、投标人需具有中央空调系统维护、清洗的能力和经验，提供近3年来（2021年~2023年）已完工2个及以上类似工程业绩证明（合同），类似工程业绩是指：提供医院等公共建筑类的中央空调末端系统清洗、维护保养的业绩证明资料，提供合同及对应发票加盖投标人公章。【报名资料必须提供：以上资质。】
2、提供具有低压电工证的清洗人员2人近1年的社保证明。【报名资料必须提供：以上资质。】
3、投标人若是外地企业的，在重庆本地必须有分公司或售后服务机构。提供分支机构营业执照、房屋租赁合同或产权证书、售后服务授权等证明材料。【报名资料必须提供：以上资质。】
八、报名须知、现场勘察
报名方式：将报名资料于报名时间内发送至邮箱进行网上报名，进行资质初审。（报名邮箱：2987352792@qq.com ；报名时间：详见最后一条。）报名资料的编制：报名资料内容：报名资料封面及目录。“投标人资格要求”中所有资料复印件（按照“投标人资格要求”中的顺序进行编排）。其他（投标人自行补充）。报名资料格式：所有报名资料必须形成1个PDF。报名资料和报名邮件的命名规范：“公司完整全称+项目名称 报名资料”报名资料数量：1份。报名资料盖章：所有资料均须盖投标人鲜章。现场勘察：
投标单位自行勘察现场，以了解本项目实施的现场情况。凡是参与投标的单位，无论勘察现场与否，均视为充分了解本项目的实施条件，若有疑议，请于投标前联系。现场勘察联系人及联系方式：详见最后一条。
九、投标须知
投标费用：招标文件无需购买，各投标人自行在重医附一院官网下载，并承担投标文件编制与递交所发生的一切费用，在任何情况下，招标单位对上述费用均不承担任何责任。投标文件的编制：投标文件的组成（包含但不限于）：封面及目录。报价表（附件3）。法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（附件1）。（被授权人必须为投标单位的在职员工，并提供投标单位购买的社保证明作为证明）投标函（附件2）。（实质性响应本招标文件内容）“投标人资格要求”中所有资料复印件。其他。装订顺序：请按照以上顺序装订投标文件。文件数量：投标文件一式两份，正本一份，副本一份。文件密封：所有资料均盖投标人鲜章，用文件袋或专用信封密封，并在封面写明项目名称、投标人名称等基本信息，封口处签字盖章。文件递交：投标文件密封后于开标时递交。其他：投标文件原则不退还，由投标单位自行备份留底。评标方式：招标单位组织由医院相关部门及监督部门组成的评标小组进行评议，结合投标单位资质、经验、实力、社会信誉度、本项目投标报价及方案，选择中标单位并与之签订合同。严禁串标、围标等恶意行为，若发现此类情况，取消投标资格，若已中标、成交，视为无效，相关供应商两年内禁止参与我院投标。采购结果公告：请于重医附一院官网自行查看。
十、投标须知
（一）报名时间、地点及咨询方式
1、报名时间：2023年12月21日至2023年12月25日上班时间
2、报名邮箱：2987352792@qq.com
3、报名咨询：朱老师89012770 /张老师89012632 /刘老师89011288
4、技术咨询、现场勘察联系人：（金山院区）严老师 023-88955684
（二）开标时间、地点及咨询方式
1、开标时间：另行通知。
2、开标地点：重庆医科大学附属第一医院（重庆市渝中区袁家岗友谊路1号）5号楼A栋 总务处804室。
3、开标咨询：同报名咨询。
附件
附件1：法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书
附件2：投标函
附件3：零配件材料型号及价格表
附件4：末端（翅片）清洗、维护工艺流程及检测方式
附件5：中央空调末端清洗及消毒的设备清单
附件6：外包维保半年考核表
重庆医科大学附属第一医院
2023年 12 月 21 日
附件1-1
法定代表人身份证明书
项目名称：
致：重庆医科大学附属第一医院（采购人名称）：
本人 （法定代表人姓名）是（投标单位名称） 的法定代表人，任 （职务名称）职务，身份证号码： ；联系电话： ，单位座机： ，邮箱： 。
特此证明。
附：1.法定代表人二代身份证复印件加盖公章（身份证应提供清晰的正反面）
（投标单位公章）
年 月 日
附件1-2
法定代表人授权委托书
项目名称：
致：重庆医科大学附属第一医院（采购人名称）：
本人 （职务： 身份证号码： ；联系电话： ；单位座机： ）系 （单位名称）的法定代表人，现授权委托本公司的 （职务： 身份证号码： ；联系电话： ；邮箱： ）代表我单位全权办理上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。
我单位对被授权人的签字负全部责任。
在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。
特此委托。
被授权人： 投标人法定代表人：
（签字或盖章） （签字或盖章）
附：1、法定代表人二代身份证复印件加盖公章（身份证应提供清晰的正反面）
被授权人二代身份证复印件加盖公章（身份证应提供清晰的正反面）被授权人最新清晰社保证明加盖公章（勿遗漏）
（投标单位公章）
年 月 日
附件2
投标函
项目名称：
致：重庆医科大学附属第一医院（采购人名称）：
（投标人名称）系中华人民共和国合法企业，注册地址： 。我方就参加本次投标有关事项郑重声明如下：
我方完全理解并接受该项目招标文件所有要求。我方提交的所有投标文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切法律责任。我方承诺按照招标文件要求，提供招标项目的技术服务。我方具有良好的商业信誉，具有负责本项目所必需的设备和专业技术能力，并愿意随时提供相关证明材料。如果我方中标，我方将履行招标文件中规定的各项要求以及我方投标文件的各项承诺，按《政府采购法》、《民法典》及合同约定条款承担我方责任。我方参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录，未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中，符合《政府采购法》规定的供应商资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。
（投标人公章）
年 月 日
附件3
零配件材料型号及价格表
投标单位《投标报价书》中需提供“零配件材料型号及价格表”，该表内需填写一般零配件材料型号及价格（表格不够自行增加），如有其它补充说明，请填写在备注栏中或用段落文字形式附在表格后：

配件单价列表如下所示（配件由招标方承担，数量和价格按实结算）
序号	零件名称	品牌	规格/型号	单位	单价(元)	备注
1	KB0控制保护器		KB0-32C
2	KB0控制保护器		KB0-100C
3	KB0控制保护器		KB0-63C
4	KB0控制保护器		KB0-63C
5	电容		3uf
6	风机盘管电机		25W
7	风机盘管电机		40W
8	闸阀		DN20
9	闸阀		DN25
10	闸阀		DN32
11	波纹软接		DN20
12	波纹软接		DN32
13	盘管温控器		机械按键式
14	盘管温控器		液晶触摸式
15	电动二通阀					免费
16	y型阀		DN20
17	y型阀		DN25
18	y型阀		DN32
19	单风筒单机轴承					轴承需采用INA、NTN或NSK中的一种
20	双风筒单机轴承
21	三风筒单机轴承
22	吊柜电机轴承
23	风柜电机轴承
24	风柜电机
25	吊柜电机
26	空调末端温度传感器

备注：1、价格在300元（含300元）以下为中标方负责免费提供并更换；
2、免费提供并安装各型号风机盘管配件（电容）100个，超过100个（不含100个）以上部分可由中标方购买并免费安装，费用由招标方承担。
附件4：末端（翅片）清洗、维护工艺流程及检测方式（共四项）
风机盘管（翅片）清洗、维护工艺流程
清洗维护前检测风量大小、送回风温度；并记录下每台空调器的电机大小。保护性覆盖：应对清洗作业区进行干净的、保护性的覆盖。设置安全警示标志，并设置隔离区。将风机盘管回风罩拆开，卸下电机和风轮。向风机盘管翅片迎风面喷洒专用化学清洗剂5一10分钟后，用适中压力水冲洗翅片（冲入凝结水盘的脏水不能排入凝结水管路，需单独接管排至附近的卫生间或者用排入塑料桶内），视情况重复以上方法数次，直至达到视觉清洁。清理凝结水盘，检查排水管的畅通情况，如有堵塞及时疏通。将卸下的电机、风轮用药剂及清水冲洗干净。对回风口、回风箱、送风口进行清洗、吸尘处理。检查电容、调速开关、轴承是否完好，如有损坏，及时记录上报给甲方。以上工作完毕，将风机、风轮、回风罩装回，检查风机运转正常即可。凝结水盘、回风箱、过滤网采用专用消毒剂进行消毒、杀菌处理。凝结水盘清洗、消毒完成后放置空调专用防霉片，达到长期防止菌藻生成和凝结水盘、管道堵塞发生。表冷器盘管水系统检查，对水系统堵塞的机组进行反冲洗处理。拆装清洗损坏隔热隔音玻璃纤维衬套，需对其进行修复工作，确保正常使用。由于清洗作业需要移开外部绝缘或防结露材料时，应在清洗工作结束后和空调系统重新运行前对这些部位进行修复，使其恢复到有效功能。应及时记录原有的损伤或清洗过程中发现的老化以及需修理的通风系统部件，并呈交给甲方代表。检查水阀、电磁阀、保温等，如有损坏，及时记录上报给甲方。风机盘管清洗维护后，在运行中用专用仪器抽测风量、温度变化情况。
新风机组（翅片）清洗、维护工艺流程
清洗维护前检测回风风速、温度。保护性覆盖：应对清洗作业区进行干净的、保护性的覆盖。设置安全警示标志，并设置隔离区。将风机箱拆开，卸下风机。向表冷器迎风面喷洒专用化学清洗剂5一10分钟后，用适中压力水冲洗翅片，视情况重复以上方法数次，直至洗净。清理凝结水盘，检查排水管的畅通情况，如有堵塞及时疏通。将卸下的风机叶片及过滤网用专用空调清洗药剂及清水冲洗干净，注意保护电机。对风机箱、回风箱、调节阀、软连接、消声器、送风口等进行吸尘处理。检查隔音材料、轴承是否完好，如有损坏，及时记录上报给甲方。风机皮顺带检查，调校。以上工作完毕，将风机、风机箱面板装回，检查风机转向及是否运转正常。凝结水盘、回风箱、消声器、过滤网采用专用的消毒剂进行消毒、杀菌处理。凝结水盘清洗、消毒完成后放空调专用防霉片，达到长期防止菌藻生成和凝结水盘、管道堵塞发生。表冷器盘管水系统检查，对水系统堵塞的机组进行反冲洗处理。拆装清洗损坏隔热隔音玻璃纤维衬套，需对其进行修复工作，确保正常使用。由于清洗作业需要移开外部绝缘或防结露材料时，应在清洗工作结束后和空调系统重新运行前对这些部位进行修复，使其恢复到有效功能。应及时记录原有的损伤或清洗过程中发现的老化以及需修理的通风系统部件，并呈交给甲方代表。检查水阀、电磁阀、保温等，及时记录上报给甲方。机组外部清洁。
吊顶式空调机（翅片）清洗、维护工艺流程
洗维护前检测风量、温度大小。保护性覆盖：应对清洗作业区进行干净的、保护性的覆盖。设置安全警示标志，并设置隔离区。向表冷器翅片迎风面喷洒专用化学清洗剂5一10分钟后，用适中压力水冲洗翅片（冲入凝结水盘的脏水不能排入凝结水管路，需单独接管排至附近的卫生间或者用排入塑料桶内），视情况重复以上方法数次，直至达到视觉清洁。清理凝结水盘，检查排水管的畅通情况，如有堵塞及时疏通。将风机、过滤网用药剂及清水冲洗干净。对回风口、回风箱、送风口进行清洗、吸尘处理。检查电容、调速开关、轴承是否完好，如有损坏，及时记录上报给甲方。以上工作完毕，将风机、风轮、回风罩装回，检查风机运转正常即可。凝结水盘、回风箱、过滤网采用专用的消毒剂进行消毒、杀菌处理。凝结水盘清洗、消毒完成后放置空调专用防霉片，达到长期防止菌藻生成和凝结水盘、管道堵塞发生。表冷器盘管水系统检查，对水系统堵塞的机组进行反冲洗处理。拆装清洗损坏隔热隔音玻璃纤维衬套，需对其进行修复工作，确保正常使用。由于清洗作业需要移开外部绝缘或防结露材料时，应在清洗工作结束后和空调系统重新运行前对这些部位进行修复，使其恢复到有效功能。应及时记录原有的损伤或清洗过程中发现的老化以及需修理的通风系统部件，并呈交给甲方代表。检查水阀、电磁阀、保温等，如有问题及时记录上报给甲方。空调机清洗维护后，在运行中用专用仪器抽测风量、温度变化情况。
（翅片）清洗效果的检验
1、检验要求
在末端设备清洗之后、系统各部件投入使用之前，应对清洗效果进行检验。清洗效果检验方法有目测法和数据法。
2、目测法
对于各清洗部件使用目测检查法来判断设备是否达到视觉清洁的要求。当内表面没有灰尘和粘泥物质时，可以认为达到了视觉清洁。
3、数据法
设备清洗前后抽测风速和送风温度，前后数据比较应有明细改善。具体采用专用风速仪和红外线测温仪测量。
附件5
中央空调末端清洗及消毒的设备清单
备注：含设备数量、设备品牌及规格型号、设备照片等，请投标单位自行填报。
附件6
中央空调过滤网清洗
外包维保半年考核表
外包单位： 考核时间：

序号	考核事项		检查考核具体内容	备注
1	日常工作执行情况		制订了清洗工作计划，并按计划进行工作进度（ ）风机盘管回风过滤网坚持两个月清洗1次（ ）空气处理机初效过滤器坚持每三个月清洗1次（ ）空气处理机中效过滤器坚持每三个月清洗1次（ ）空气处理机回风箱每年清洗2次（ ）风机盘管回风（软）管清洁每年1次（ ）一般过滤器清洗，将过滤网拆除用清洗剂清洗，压力水冲洗方式清洗( )其他设备清洁使是用吸尘、湿布浸清洗剂擦拭方式清洗（ ）每次清洗、更换、维修等都有详细真实的记录（ ）
2	维保服务质量保障、设备运行情况		对过滤网清洗维保到位，未因效果不佳引起投诉（ ）每次清洗保障人员充足，至少3人队伍，清洗快速到位（ ）维保清洗期间，对院方提供的清洗材料和工具爱护，借用按时登记，用完及时归还（ ）合同各项维保指标达到了国家或院方相关规定技术参数（ ）不同维保项目都有工作计划并基本按计划完成任务（ ）
3	工作人员制度遵守、服务态度等情况		1、接到本院故障申告及维修电话后按规定时间前往处理，响应及时，无拖延，消极怠工（ ） 2、每次检查按时按计划进行，检查前与本院相关人员联系，告知具体检查时间（ ） 3、工作人员严格遵守岗位职责和本院的规章制度（ ） 4、工作人员穿戴统一服装，佩戴工作牌，工作区域出示安全警示牌（ ） 5、工作人员态度认真，责任心较强，与本院相关人员沟通及时，双方建立了良好的工作关系( ) 6、每天巡检到位，按时报到登记，巡检记录真实可信（ ） 7、月检各项检查记录报表详细真实并及时上交院相关管理部门（ ）
考核小组 总体评价 及建议
领导意见

备注：考核人员对“检查考核具体内容”每条条款末尾括号内打“√”为合格，未达到要求的打“×”为不合格，完善度不够的打“O”【此项超过2项(不含2项)为不合格】