公告发布日期：	2022/08/25 20:32:47
项目名称:	高端人才中心项目一期（监理）
工程地点:	西海岸新区红石崖街道办事处中德生态园14号线西侧、生态园17号线南侧、生态园 21号线北侧路/街。
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	自筹31%，银行贷款69%
招标工程类型:	房屋建筑-住宅房屋建筑工程-监理	工程类别:
本项目总投资额：	710600000.00元	工程造价：	460370565.49元
结构形式：	框剪	工程规模：	111341平方米
计划文号：		用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛德士建设有限公司
建设单位联系人：	李秋凤	建设单位联系电话：	13964295887
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛德士建设有限公司	招标单位地址：	青岛市西海岸新区团结路2518号日韩服贸港4号楼
招标单位联系人：	李秋凤	招标单位联系电话：	13964295887
招标代理单位：	山东齐信全程工程咨询有限公司
招标代理单位联系人：	罗心泽	招标代理单位联系电话：	18300206355
统一投资项目代码：	2203-370211-89-01-516949	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：

一、项目基本情况
（一）项目概况：项目总占地面积 35.2亩,新征建设用地 35.2 亩,规划建筑面积111341平方米;其中地下建筑面积34305.57平方米，地上建筑面积77034.9平方米。包括1 7#住宅楼、S1#楼（商服/配套）及两层地下车库。基础为筏板基础，车库、S1#楼（商服/配套）为框架结构；住宅为剪力墙结构。全部建设产权型人才住房，一栋 25F 住宅，一栋 23F住宅、五栋 26F 住宅、一栋 2F 商业配套。最大单体建筑面积约13869.42平方米，建筑高度最大约78.4米，单跨跨度最大约9.5米。 （二）招标内容：施工及保修阶段全过程监理。 （三）本工程不分标段。
标段名称 规模 标段内容 招标控制价（元） 不分标段 111341平方米 高端人才中心项目一期（监理） 6349477.77
二、投标企业资质要求 1、具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质； 2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 三、项目负责人资格要求 具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。 四、联合体投标要求 本工程不接受联合体投标。
五 、资格审查办法和方式
经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
六 、评标办法
综合评估法
七 、同类工程经验要求
同类工程界定：单项合同工程造价30000万元及以上的房屋建筑工程监理。
八 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
九 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点:	青岛西海岸新区公共资源交易服务中心 【第一开标室 】	投标截止时间、开标时间:	2022-09-15 14:00
十一 、其他
1、本工程无保密内容。 2、本工程无需缴纳投标保证金。 3、潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。 4、网上技术支持电话：0532-85871505
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。