【发布时间：2023-03-23 10:50:39】

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  邀请函
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  中标候选人公示
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  结果公示

项目名称:	龙华区国际医疗器械城土地整备利益统筹项目全程咨询服务	项目编号:	2320A1035783
项目地址:	龙华区国际医疗器械城	项目类型:	服务
采购方式:	公开招标
项目行业分类:	其他	资金来源:	企业自筹
项目概况:	整备实施范围约74.67公顷。经摸查，区域涉及新田、松轩、新源3个社区、19家股份公司，地上房屋约1005栋，建筑面积约80.83万平方米，房屋类型涉及村集体物业、工业厂房、原村民私宅、小产权楼、学校、消防站、碉楼等。涉及权利人约1102户（非住宅110户、住宅992户）、租户776家。
公告名称:	龙华区国际医疗器械城土地整备利益统筹项目全程咨询服务公开招标采购公告	公告发布媒体	深圳阳光采购平台
公告开始时间:	2023-03-23 12:00
公告信息:
公告附件:

标段/包名称:	龙华区国际医疗器械城土地整备利益统筹项目全程咨询服务	标段/包编号:	2320A1035783/01
报价方式:	总价包干	采购控制价（元）:	4710300
采购控制价说明:
采购控制价说明附件:
评审办法:	综合评估法	开启形式:	线上开启
投标/响应文件:	线上递交
是否缴纳保证金:	否
是否采用评定分离方式:	否
是否递交资格审核资料:	否
联合体投标:	不允许
服务期(天):	730	服务期说明:	本项目服务期限为自合同签订之日起730天（日历日）
招标/采购范围:	主要提供项目全程技术咨询及谈判顾问服务，具体内容包括： 1、协助项目信息核查，协助对项目开展权属信息核查工作，全面了解项目范围内的基本信息 ①土地信息、房屋信息、身份信息核查； ②现状产业及经营状况、社区及权益人诉求统计； ③历史遗留问题调查。 2、全程技术咨询服务 ①负责编制工作机制与推进策略； ②提供全程政策支持服务； ③项目疑难问题咨询工作； ④编制补偿安置方案； ⑤利益分配方案咨询。 3、负责开展谈判顾问服务工作 ①负责草拟本项目需要的各类文件； ②负责认定权益人房屋及构筑物； ③负责审核项目相关文件； ④负责梳理项目各阶段实施流程，并提出专业意见或建议； ⑤负责个案及疑难问题处理，出具专业咨询意见； ⑥负责开展补偿政策宣讲、解释工作； ⑦负责开展协商谈判、租户清退工作； ⑧负责补偿协议签订； ⑨负责项目目标任务管理、质量管理、进度管理、档案管理。 4、负责沟通协调土地出入库、产权注销等相关部门，推进相关工作 ①负责房屋移交验收及房屋产权证书注销； ②负责沟通协调土地出库入库手续办理等相关工作。 5、负责推进集体资产交易工作，维护股份公司合作关系 ①负责集体土地交易项目可行性研究报告、资产评估报告、交易项目方案编制； ②负责集体完成项目立项、三会表决、政府审查、股东决策、交易平台交易备案、日常关系维护等。 6、负责参与回迁房分配方案的制定。
资格条件:	1.投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照扫描件或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）；总公司或者分公司只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，分公司参与投标的，须提供总公司或具有独立法人的上一级公司出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的加盖总公司公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照扫描件，原件备查； 2.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（在《投标及履约承诺函》中作出声明）； 3.参与本项目招标活动时不存在被有关部门禁止参与采购活动且在有效期内的情况（在《投标及履约承诺函》中作出声明）； 4.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（在《投标及履约承诺函》中作出声明）； 5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（在《投标及履约承诺函》中作出声明）； 6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标（在《投标及履约承诺函》中作出声明）； 7.本项目不接受联合体投标;
文件获取开始时间（公告发布开始时间）:	2023-03-23 12:00	文件获取截止时间:	2023-04-03 06:30
质疑截止时间:	2023-03-29 06:30	澄清、修改、答疑截止时间:	2023-03-31 06:30
递交文件截止时间（公告发布截止时间）:	2023-04-03 06:30	开标时间:	2023-04-03 06:30
文件获取地点:	深圳阳光采购平台
开标地点:	深圳阳光采购平台

采购单位名称:	深圳市新龙观投资发展有限公司	采购单位地址:	观湖街道鹭湖社区观盛三路10号龙馨家园A栋2101
联系人:	原工	联系电话:	0755-29809916
对外监督人员:		对外监督电话:

代理机构名称:	深圳交易集团有限公司龙华分公司	代理机构地址:	深圳市龙华区龙华街道清华社区梅龙大道2283号7栋（国鸿大厦A.B座）A座11层
联系人:	袁工	座机号码:
手机号码:	18823849726	电子邮箱:	yuanyu@szexgrp.com

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