文标招浦江县浦阳街道人民西路镇建店面房租赁（第二次）

见证单位：浦江县浦阳街道公共资源交易中心（盖章）招标单位：浦江浦阳农村集体经济投资发展有限公司（盖章）件

一、本次招标活动遵循公开、公平、公正的原则，并严格按招标投标办法确定中标人。投标注意事项二0二二年十一月二十二日

必须由个体者本人或单位法定代表人按规定时间要求参加开标会议，单位法定代表人因故不能参加者，可派持有单位法定代表人授权委托书的代理人并带身份证参加，否则，作弃权处理。开标会议时间：2022年11月25日上午10：10时。投标报名和开标会议地点：浦阳街道公共资源交易中心（浦阳街道江滨中路58号）。三、报名时间：2022年11月25日上午9：00—10：00止。二、投标表填写及标函封装要求按招标文件第六条规定，否则作废标处理。

二0二二年十一月二十二日浦阳街道公共资源交易中心

三、投标须知：投标人为个体者本人及单位参加投标，具体见投标注意事项。二、投标人条件：浦阳街道人民西路镇建47-6、47-7两间店面房租赁进行公开招投标，租赁款投标最低限价为每年人民币壹万肆仟元整（内设保留价），租赁时间为两年。一、招标范围及说明：

1、投标人自行对出租房屋进行现场踏勘了解，踏勘现场所发生的费用由投标人自已承担；四、踏勘现场：2、各投标人参加开标会议人员限于2人（个体本人或单位法人代表），按时参加开标会议。如单位法人代表因故不能参加，可委托代理人参加（须有法人委托书）。（2）签订协议时，未能一次性缴清中标的第一年租赁款的。（1）中标人中标后未能在规定期限内（3天）签订租赁协议的；1、各报名投标人经资格审查合格后，凭甲方通知领取招标文件，交投标保证金人民币肆仟元整，中标者其投标保证金转为房屋租赁保证金，未中标者其投标保证金在开标后3天内退还（不计息）。投标人不足两人的情况下可直接成交，如投标人有下列情况之一的，投标保证金将被没收：

2、属于下列情况之一者，投标文件作废标处理：1、投标人取得招标文件后，应该按招标文件要求填写投标书，投标书装入标函密封后在开标前送浦阳街道公共资源交易中心（投标书必须有投标者本人签字和单位法定代表人签字或授权代理人签字），投标人在送交标函截止日期前可以书面形式更改标函或撤回，截止期后，标函不可更改。六、投标书要求：本次房屋租赁由招标人设定最低限价为每年人民币壹万肆仟元整，并在内部设立保留价。如投标人报价低于保留价的，该投标文件作废标处理，如有两家或两家以上的投标价相同时，以抽签决定中标人。五、评标办法：2、招标人向投标人提供有关资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

3、按招投标评标办法，对有效标函进行评标确定中标人。（5）报价低于业主最低限价的和内部设立的保留价的。（4）投标人个体者本人和单位法定代理人或委托代理人未能准时参加开标会议的；（3）递交两分及两份以上内容不同投标文件的；（2）投标书字迹模糊、辨别不清或涂改处未经个体者本人和单位法定代理人或委托代理人签字的；（1）投标书未按要求经个体者本人签字和单位法定代理人签字或其委托代理人签字的；

租赁合同浦江县浦阳街道人民西路镇建店面房九、本投标文件由浦江浦阳农村集体经济投资发展有限公司负责解释。八、附件各一份：房屋租赁协议书样本和投标样本。2022年11月25日上午10：00时前各投标人在浦阳街道公共资源交易中心参加开标会议，确定中标人。中标人凭浦阳街道公共资源交易中心的中标通知书办理有关手续，甲、乙双方签订承包租赁合同。七、招标日期安排：

二、租用期限：两年，自年月日起至年月日止。如不能按时移交房屋的，则租赁时间相应延长，并不视为甲方违约。一、租赁范围：浦阳街道人民西路镇建47-6、47-7两间店面房。甲方位于浦阳街道人民西路镇建店面房租赁，经浦阳街道办事处研究和浦阳街道办事处公共资源交易中心公开招标，现租赁给乙方经营，并达成协议如下：承包方：（以下简称乙方）发包方：浦江浦阳农村集体经济投资发展有限公司（以下简称甲方）(样本)

八、租赁期满后，甲方将对房屋门窗等设施进行全面检查，如有损坏，乙方应负责修理或作价赔偿。为落实责任，签订合同时由乙方向甲方交纳房屋保证金肆仟元整。该履约保证金到租赁期满后，经甲方验收若无损坏、并无拖欠房屋租赁款及水电费等行为的，则甲方全部退还给乙方，若乙方中途自行退租或拖欠房屋租赁款及水电费的，保证金不予退还。七、租赁期内，乙方如发生擅自转租、变相转租、转借或未经甲方同意利用该房搞承包联营、私自交换房屋或拖欠房租等行为的，甲方有权中止租赁合同，并追缴拖欠租金、滞纳金和造成的经济损失。六、租赁期内，为了便于经营和管理，经甲方同意，乙方在保证房屋结构不受破坏和损失的前提下，可以对房屋内部设施进行适当改造和装潢。但租赁期满后，乙方自行新增装潢过的固定设施不得自行拆除，无偿归甲方所有。五、租赁期内，乙方必须遵守国家有关法律法规，不得经营有环境污染（包括噪音污染）、危险品产业的项目，同时要切实做好消防安全、环境卫生整治及垃圾分类工作，否则，如有意外及由此造成的一切损失，概有乙方承担全部责任。四、交款时间：签订合同时交清第一年租金，第二年租金支付时间为第二年租期开始前30天，逾期不交的，按年租金每日加收1%违约金，逾期一个月的则甲方可终止合同，另行出租，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。水电费由乙方自行向水电部门申请一户一表缴纳（甲方提供手续材料），安装费用由乙方承担。水电费、房屋维修费、营业税、卫生费等概由乙方自负。三、房屋租赁款：租赁款为投标时中标价，即万元/年（人民币）大写：。

代表签名：甲方（盖章）：浦江浦阳农村集体经济投资发展有限公司因本协议发生争议的，双方可以协商解决，若协商不成，双方可以在甲方所在地法院通过诉讼方式解决。十、此合同一式三份，甲乙双方各执一份，浦阳街道办事处公共资源交易中心保存一份，本合同自签订之日起执行。九、承租期内如遇政府征用、拆迁或甲方另作他用，甲方有权中途收回，乙方应予以配合和无条件服从，所交房租按实际租用天数进行结算。装修补偿款归乙方所有。其它一切征迁补偿归甲方所有。

报价单浦江县浦阳街道人民西路镇建店面房租赁二0二二年月日代表签名：乙方（盖章）：

投标者本人签名：（注：大写数字：壹贰叁肆伍陆柒捌玖零）

二0二二年月日投标者单位法定代表人（授权代理人）签名：