各投标人：

现就太平金融大厦公共区域精装修工程施工项目招标文件有关疑问答复如下：

问题一：招标文件P27综合实力评分办法的（一）企业情况（ 满分25分）中，把（1）资质条件（满分8分）：具备建筑装饰工程设计专项资质甲级得8分。作为项目评分标准的主要依据，并且分值比重达到8分。

理由如下：本项目为装饰施工项目，为何设计资质分数占比这么高，而施工资质无分数？

答：招标文件P27综合实力评分办法的“（一）企业情况（ 满分25分）中，把（1）资质条件（满分8分）：具备建筑装饰工程设计专项资质甲级得8分。”更改为“把（1）资质条件（满分8分）：具备建筑装饰装修工程专业承包壹级资质的得6分，具备建筑装饰工程设计专项资质甲级得2分。”

问题二：招标文件P27综合实力评分办法的（一）企业情况（ 满分25分）中，把（3）考核期内类似工程项目（满分15分）：考核期内每完成过一个类似工程项目的得3分，满分15分。

理由如下：考核期指2014年1月1日起至提交投标文件截止日止，仅有四年时间，国内精装项目类似工程项目较少，为何一定要5个类似项目才能得满分？有2-3个类似项目难道不能证明有实力施工本项目吗？业主个数要求过多，不符合正常的。

答：招标文件P27综合实力评分办法的（一）企业情况（ 满分25分）中（3）“考核期内类似工程项目（满分15分）：考核期内每完成过一个类似工程项目的得3分，满分15分。”更改为“考核期内类似工程项目（满分15分）：考核期内每完成过一个类似工程项目的得8分，满分15分。”

问题三：招标文件P28（六）企业财务状况（满分15分）中，2、企业净资产：企业净资产≥10000万元得5分，10000万元＞企业净资产≥5000万元得3分；企业净资产＜5000万元得1分，满分5分。

通过对企业净资产额度大，指向国企的可能性太大，基本上排斥民营企业投标中标的可能性。

答：投标人质疑的事项无事实依据，本次招标对投标人企业净资产的评分不违反相关法律法规，未排斥及限制民营企业投标。

问题四：技术标评分标准（满分20分）项目经理任职资格等4分，拟派任项目经理（或注册建造师）必须与资格审查合格通过的项目经理（或注册建造师）在名称、专业、资格等级等方面一致，注册单位名称与投标人名称一致，并在有效期内，满足：（1）具有建筑工程专业高级工程师职称的得1.5分，具有建筑工程专业中级工程师职称得1分，满分1.5分。（2）项目经理考核期内完成类似项目业绩：每个0.5分，满分1.5分。（3）项目经理考核期内以项目经理身份承建的装饰装修工程项目获得中国建筑业协会或中国建筑装饰协会颁发的中国建设工程鲁班奖或中国建筑工程装饰奖的每个得1.0分，获得省级（自治区或直辖市）质量奖的，每个得0.3分；获得地市级质量奖的，每项得0.1分，满分1.0分。

根据广西招标文件范本技术标设置分值为30分，技术标的评审重点应是施工技术方案的优劣，而不是人员履约，此评审标准影响技术标的评审原则；并且考核期内要求同一个项目经理完成三个类似项目的单位较少，而此种设置做为明显的加分项，体现出极强针对性。项目经理任职资格按常规应在资格审查部分评分，不应放在技术标进行评分。

答：本项目招标文件符合相关法律法规，未发现违规行为。

招标单位：中国建筑第五工程局有限公司

建设单位：太平置业（南宁）有限公司

招标代理机构：广西建设工程项目管理中心有限责任公司

2017年9月30日