招标编号: cscec202312190000393581报名截止: 2023-12-23 12:00:00


源兆丰厂区项目消防工程劳务分包
一、招标概况

1.招标名称：【源兆丰厂区项目消防工程劳务分包】

2.工程概况：【工程规模情况：源兆丰厂区项目总占地面积32833.33平方米，用地性质为普通工业用地（M1），总建筑面积约18万平方米；项目分为两宗地，其中北地块（宗地号：A922-0795）用地面积为18113.59平方米，总建筑面积为99797平方米，规划一栋联体双塔厂房，21层99.8米高；南地块（宗地号：A922-0796）用地面积为14719.74平方米，总建筑面积为80746平方米，规划两栋厂房，均9层46.8米高，及一栋宿舍，22层81.6米高。】

3.标段划分：【是否分标段进行施工：是£；否R】

具体标段划分标准：以现场实际划分为准

说明：招标单位可以根据现场实际需要，在施工中对投标单位的施工范围进行调整或重新划分，投标单位不得提出任何异议或以此为由提出增加费用。】。

4.招标内容：【源深圳市建筑设计研究院有限公司设计的源兆丰厂区项目给排水、电气、暖通工程施工图所示的涉及消防工程的全部内容（包含为完善本版施工图增加的明暗配管配线等工程）包括但不限于：

1.1、消火栓系统：供应、安装及调试室内消火栓系统与相应的附件等。包含且不限于加压装置、稳压装置、各类管道安装、套管安装、水泵、阀门、消火栓及箱体、由消防水泵控制柜或箱（含消防水泵控制柜或箱）至水泵的管道、线槽、线缆安装；系统调试、联动调试等；室外部分含室外消防管道（从消防市政水表组后开始）及室外水泵接合器、室外消火栓的安装与调试（详见清单及图纸）。

1.2、自动喷淋系统：供应及安装自动喷淋系统及所有相关工作内容，包含且不限于加压装置、稳压装置、各类管道安装、套管安装、水泵、阀门；由消防水泵控制柜或箱（含消防水泵控制柜或箱）至水泵的管道、线槽、线缆安装；系统调试、联动调试等；室外部分含室外水泵接合器安装与调试（详见清单及图纸）。

1.3、气体灭火系统：气体灭火系统的二次深化设计，所有的二次深化设计必须通过业主及设计单位的审核认可。供应及安装气体灭火系统，包括管道、阀门、钢瓶、药剂及相应附件等全套装置及安装调试。按设计图纸及相关规范要求，供应并摆放手提式灭火器。

1.4、火灾自动报警系统：包含且不限于供应及安装火灾自动报警系统，包括烟感、温感探测器、模块、楼层显示器、火灾自动报警控制器安装、线缆及附件等的安装及调试，电气火灾监控系统从配电箱监控模块到主机间的线管、线缆等工作（包括电气火灾监控联动）。

1.5、火灾应急广播系统，包含且不限于供应、安装及调试火灾应急广播系统，包括扬声器、线缆及附件等。

1.6、消防专用电话系统，包含且不限于供应、安装及调试消防专用电话系统，包括按钮、手报、警铃、电话及附件等。

1.7、消防电源监控系统：供应及安装消防电源监控系统并完成调试及管线施工，消防专业分包需提供配电箱中模块给配电箱供货单位（具体提供时间由发包人提前一个月通知）。

1.8、防火门监控系统：供应及安装防火门监控系统（包含线路及相关模块设备等）并完成调试。

1.9、电气火灾监控系统：供应及安装电气火灾监控系统，包括电气火灾报警系统监控主机、电气漏电火灾监控监控器、电气火灾监控模块及消防联动线缆，线管供应及安装，完成调试，消防专业分包需提供配电箱中模块给配电箱供货单位（具体提供时间由发包人提前一个月通知）。

1.10、余压监控系统 ;余压控制器、余压探测器及联动线缆，线管供应及安装，完成调试。

1.11、可燃气体探测报警系统：可燃气体报警控制器、可燃气体探测器、火灾声光报警器及联动线缆、线管供应及安装，完成调试，

1.12、防排烟系统：供应及安装加压送风与防排烟系统，包括消防用风机、防排烟风机设备、控制箱、电缆、传感器以及相关电气控制系统；含风管、风口、调节风阀、防火阀以及安装所需法兰、支架、软连接等附属配件、排烟阀、防排烟管道、套管及防火包裹等，并完成控制箱后端线槽、接线及调试等工作，设备机房的分体空调。风机控制箱必须为CCCF认证产品，以上系统所有风机等设备均需提供设备选型及安装基础尺寸。

1.13、消防控制室内计算机、打印机联动控制台及所有相关的软件、硬件、消防控制室内报警电话机（能拨通119报警电话）。

1.14、防火卷帘（含控制箱及接线调试等）的供货与安装，防火卷帘控制箱必须为CCCF认证产品。

1.15、负责室内外所有消防工程范围内线管和线盒的预埋、孔洞及套管的预留。所有楼层消防系统孔洞的开凿修补 、套管与管道之间的封堵。

1.16、应完成上述所有内容的系统施工、系统集成、系统调试、系统验收及系统维保等，整个消防工程系统联动调试。

1.17、负责消防工程施工图图纸的审查及项目报建配合，负责调试验收及取得政府消防检测中心及消防主管部门的合格验收，取得政府消防部门发放的使用许可证书并使系统正常投入使用。对于消防系统在联动调试阶段，承包人有责任组织及协调包括防火门、应急照明及疏散指示灯等其它有关涉及消防验收的其它专业分项工程进行联合消防调试，包括但不限于建筑消防、给水、供电、发电机、电梯、防火玻璃等部分，直至消防验收完成，取得深圳市消防验收部门关于本项目的消防使用许可批文。

1.18、所有的细目详见施工图纸、工程量清单、技术要求及合同条款，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。

1.19、甲方认为需要增减和调整的工程内容。

具体以合同要求、施工图纸及招标清单为准。工程范围不明确的，以承包人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。】

对于上述承包范围，根据投标人的履约情况，招标人有权进行调整和另行分包，分包单价亦不予调整，投标人无权向招标人主张任何赔偿，投标人对此无异议。

5.质量要求：质量目标：确保深圳市优质结构工程，争创省优质结构工程奖。

质量违约金：若因分包人承包范围的工程质量达不到本工程的要求，将视为分包人违约，分包人将承担一切因质量达不到合同约定要求而造成返修返工或其它损失，同时分包人将按分包合同约定标准承担违约金。】。

6.工期要求：【计划进场日期：2023年12月12日（待定），南地块总工期为320日历天；北地块总工期为586日历天，具体开竣工日期，以承包人的书面通知为准。】。

7.安全文明要求：满足深圳市建设工程安全文明施工十项标准和十项禁令、SJG—46—2018-《建设工程安全文明施工标准》等相关文件及规定。

8.安全文明施工违约金：若因分包人承包范围的工程安全文明施工目标达不到本工程的要求，将视为分包人违约，分包人将承担一切因安全文明施工达不到合同约定要求而造成返修返工或其它损失，同时分包人将按分包合同约定标准承担违约金。分包人承包范围内发生的安全事故或分包人下属的管理人员或作业人员发生安全事故，所有责任由分包人承担。

付款条件：【工程无预付款，月进度款按照当期招标人确认的已完工程量工程价款的60%，完善招标人内部请款审批流程后，于次月支付工程月度进度款，当工程款累计付到施工图预算的75% 时暂停支付，本工程全部完工，通过竣工验收、办理验收备案手续后，甲方向乙方累计支付至已审核进度款产值的85%；本工程移交甲方完成后，甲乙双方办理结算工作并达成一致后，支付至本合同工程结算合同价的97%；甲方支付至结算合同价97%的工程款时，乙方必须提供至结算合同价100%的全额发票。 余款（结算合同价的3%）作为工程质量保修金（以下简称“质保金”），质保金在竣工备案完成之日起满2年，乙方书面提交质保金付款申请后且经甲方指定物管签字盖章后15个工作日内无息支付。质保金发票在乙方收到约定的工程款时一并提供，甲方在支付质保金款项时仅提供收款收据，不再提供发票。项目进度及结算款的支付应以建设单位已按照施工总承包合同约定支付承包人工程款为前提】。

9.拟选定中标单位数：【1】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【根据项目实际情况设置资质、业绩、资金能力、人员结构、管理能力等条件】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【10000】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【2023年12月19日】。

3.联系人：【孙飞】，联系方式：【18318916091】，联系地址：【广东省惠州市惠城区佳兆业T1栋33层】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。







招标人： 中建四局第五建筑工程有限公司

日 期：2023年 12月 19日


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