受宣城市宣州区水阳镇裘公社区股份经济合作社委托，我公司在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式公开交易以下标的，现就有关事项公告如下：

一、网络竞价标的：

宣城市宣州区水阳镇裘公社区水产品保鲜用房壹拾年期限承租权，房产包含水产品保鲜库一座，建筑面积约890平方米，容积约5800立方米，含配套冷冻设备一批（详见附清单）；2层办公楼一幢（含办公设施），建筑面积约200平方米。起始价：24万元/年。

标的每轮加价幅度：每轮加价人民币1000元或其整数倍。

二、展示时间：公告之日起至2023年11 月22日16时止。

三、竞租人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

四、竞租保证金：

1、保证金数额：50000元.

2、保证金到账截止时间为：2023年11月22日上午11时（竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未到本项目下列虚拟账户的，交易申请(报名)审核不通过）。

3、保证金银行及账号：

户名：宣城市宣州区公共资源交易中心；

开户行：徽商银行宣城梅园路支行；

账号：520985398641000002001252

户名：宣城市宣州区公共资源交易中心；

开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行；

账号：6232811760000002502

户名：宣城市宣州区公共资源交易中心；

开户行：中国农业银行宣城敬亭支行；

账号：120701010400169180000000070

户名：宣城市宣州区公共资源交易中心；

开户行：中国银行宣城市分行；

账号：179744610936

4、有关要求：

（1）竞租保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示”：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。

（2）竞租保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认交易保证金由谁缴纳故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）

（3）未竞得人竞租保证金退还：在交易结束后，未竞得人竞租保证金在成交结果公示发出后，5个工作日内无息退还至原帐户。

（4）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，竞得人竞租保证金在《租赁合同》签订且经出租方及拍卖公司确认后，5个工作日内无息退还至原帐户。

五、竞租报名：

1、报名方式：网上报名

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见国有产权和农村产权竞买人操作手册 ）。

2、报名时间：2023年11月8日至2023年11月22日17时止

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）个人参与竞租的：

①个人身份证正反面（原件）；

②竞租保证金汇款凭证；

③退还保证金声明函（格式附后）；

④承诺函（格式附后）；

⑤意向申请登记表（格式附后）；

⑥签字的网络竞价须知（见附件）。

（2）企事业法人及其他组织参与竞租的：

①营业执照或统一社会信用代码（原件）；

②法定代表人及代理人身份证正反面（原件）；

③法人授权委托书（原件）；

④竞租保证金汇款凭证。

⑤退还保证金声明函（格式附后）；

⑥承诺函（格式附后）；

⑦意向申请登记表（格式附后）；

⑧签字并盖章的网络竞价须知（见附件）。

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书及退还保证金：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后3个工作日内到安徽银泰拍卖有限公司签订《成交确认书》并于签订《成交确认书》后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。竞得人在领取《成交确认书》后3个工作日内由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳租金及履约保证金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。

九、特别说明：

1、本次网络竞价公告的数据由出租方（宣城市宣州区水阳镇裘公社区股份经济合作社）提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、本次网络竞价标的租期为壹拾年，网络交易成交价为第一年年租金，租金前三年不变。第四至六年年租金在第一年租金的基础上增长800元每年；第七至十年年租金在第六年租金的基础上增长1000元每年。

3、本次网络竞价标的仅用于水产品保鲜、冷藏使用。

4、本次网络竞价标的房产内的办公设施及配套冷冻设备，出租方免费提供竞得人使用，合同期满后竞得人须全部归还，不得占有。

5、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

十、本次网络竞价活动由安徽银泰拍卖有限公司提供全程服务，有意向竞买人到现场踏勘，办理竞买报名登记、报价等事宜的可到公司或电话咨询。

1、出租方现场踏勘联系人及联系方式：13965662274王先生

2、报名咨询电话及联系人：0563-6025222       13865474678管先生

                                                                             安徽银泰拍卖有限公司

                                                                               2023年11月8日