1. 招标条件
本招标项目金城江区第二初级中学职工住宅楼项目（项目名称）已由河池市金城江区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以金发改投资【2022】21号文件（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为河池市金城江区第二初级中学，建设资金来自教职工集资（资金来源），项目出资比例为教职工集资100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
项目招标编号：YZLHC2024-G2-035-JCQT 
建设地点：河池市金城江区教育路2号金城江区第二初级中学校内
建设规模：金城江区第二初级中学职工住宅楼项目总建筑面积12047.84㎡，地下1层，地上23层，建筑占地面积484.02㎡，建筑高度66.85米，最大单跨跨度为8.4米，框架结构，基础为桩基础。地下室为设备房及车库，建筑面积为679.99㎡，1层为架空层，建筑面积为484.02㎡，2层~23层为住宅。
合同估算价：约27193465.77元
要求工期：630日历天，定额工期630日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】
招标范围： 土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、电梯工程、总平水电安装工程等具体详见工程量清单及施工图纸。
标段划分： 1个标段
设计单位： 重庆银桥工程设计(集团)有限公司  
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级以上（含本级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。
3.2 业绩要求：2021年至投标截止时间前投标人完成过20层及以上框架结构建筑工程或合同金额2500万元及以上的住宅工程。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。
3.5专门面向中小企业采购的项目，投标人必须为中小微企业、监狱企业或者残疾人福利性单位，大型企业不得参加。
4. 招标文件的获取
4.1招标公告发布之日起至 2024年7月23日18时00分，每天上午8时00分到12时00分，下午15时00分到18时00分（北京时间，法定节假日除外），由潜在投标人到河池市金城江区上任南路27号金旅大厦5A层云之龙咨询集团有限公司购买招标文件。
4.2 招标文件售价300元，图纸售价500元，售后不退。
5. 投标文件的提交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月6日10时00分，地点为河池市金城江区上任南路27号金旅大厦5A层云之龙咨询集团有限公司。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人本人递交，企业法定代表人提交投标文件的应提供法定代表人身份证明原件及身份证复印件，委托代理人提交投标文件的应提供授权委托书（原件）和法定代表人身份证明及身份证、委托代理人身份证等材料的复印件，否则招标人不予受理。
6. 评标方式
□经评审的合理低价法  ☑综合评估法
7. 预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额：   无   
进度款支付方式：工程款按计量节点进行支付，工程进度款支付比例为计量周期规定可计量工程量的70%，合同外工作在下一次计量节点进行计量，支付比例随节点支付比例。
8. 发布媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、云之龙咨询集团有限公司网（http://www.gxyunlong.cn/）上发布）。
9. 联系方式
招 标 人：河池市金城江区第二初级中学    招标代理机构：云之龙咨询集团有限公司 
地    址：河池市金城江区教育路2号        地    址：河池市金城江区上任南路27号
金旅大厦5A层      
邮    编：547000                                 邮    编：547000                      
联 系 人：周老师                               联 系 人：廖鸿凯                      
电    话：0778-2283165                         电    话：0778-2289960                 
传    真：  /                                     传    真：  /                          
电子邮箱：  /                                  电子邮箱：gxylhechi@163.com            
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2024年7月16日