招标公告


高新区规划建设局2024年度土地储备评估单位选取竞争性磋商公告


高新区规划建设局2024年度土地储备评估单位选取
竞争性磋商公告
项目编号：KCFW-2024-08828
1.竞争性磋商条件
本项目高新区规划建设局2024年度土地储备评估单位选取，项目资金已落实，采购人为昆明高新技术产业开发区规划建设局，代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目为《云南省政府集中采购目录及标准（2024版）》规定的集中采购机构采购项目和部门集中采购项目之外，且单项或批量金额在60万元及以下的项目。现由采购人按照内控、财务制度执行，以竞争性磋商的方式选择本项目的实施单位。
2.项目概况
2.1磋商范围：开展国有建设用地土地使用权价值评估、收储土地使用权价值评估、地上附着物资产评估、土地用途变更价值评估等工作并提供符合要求的报告（根据采购人所委托项目情况决定） 。
2.2项目地点：采购人指定地点。。
2.3服务周期：三年，合同一年一签。
2.4质量要求：按照《城镇土地估价规程》开展资料收集、外业调查及成果编制等工作，提供经过备案的报告；接受委托方的质量检查和过程监督；对整项工作的所有资料按照保密规定进行管理使用，对评估成果所有数据需做到保密。
2.5项目规模：58万元/年。
2.6标包划分：本项目不划分标包。
3.磋商申请人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力，具备相关部门登记核发的企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证；
3.2具有健全的财务会计制度，须提供2023年度经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行2024年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或供应商企业自身编制的符合现行会计制度下的2023年度财务报表【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2024年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或供应商企业自身编制的符合现行会计制度下的企业成立至今的财务报表。因国家保密规定不方便提供财务状况信息资料的，提供相关保密规定的证明材料及说明】；
3.3资质要求：磋商申请人须具有三级及以上备案等级的房地产估价机构备案证书，同时具有土地评估机构的备案公告或备案证明。
3.4拟派往本项目的项目负责人：拟派的项目负责人须具备土地估价师和房地产估价师证书，须为申请人单位人员，提供社保缴纳证明材料。
3.5信誉要求：未处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2021年1月至今）无骗取中标和严重违约、无被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标资格；磋商申请人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)无 “失信被执行人”的记录。磋商申请人存在以上不良信用记录的，否决其磋商资格；
3.6本项目不接受联合体。
4. 竞争性磋商文件的获取
4.1凡有意参加磋商者，请于2024年9月27日09时00分至2024年10月9日 17 时00 分（法定公休日，法定节假日除外），登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易网完成注册通过。数字证书（CA）办理流程详见云南省工程建设交易系统网站的相关要求，并在阳光臻达公共服务平台完成信息注册，绑定CA并审核通过后，才可以登录获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
4.2竞争性磋商文件每套售价400.00元，售后不退。
4.3其他补充事宜：
（1）本项目获取电子招标文件及其它资料须在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.ygzdztb.com）进行操作完成，不接受有意参加的潜在投标人现场获取招标文件及其它资料。
（2）凡有意参加本项目的潜在投标人，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.ygzdztb.com）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子招标文件及其它资料，此为获取招标文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业帐号的业务（操作流程：投标人进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），投标人可通过电话：400-883-9300进行业务咨询及注册企业帐号等业务（注册企业帐号为免费服务）。确需现场递交文件资料的，要做到遵守疫情防控规定，即办即走，减少人员聚集。
技术操作咨询：
上海思佩弛科技有限公司 服务热线：400-883-9300
5．竞争性磋商响应文件的递交
5.1递交竞争性磋商响应文件截止时间（竞争性磋商截止时间，下同）为2024年10月10日09时30分（北京时间），地点为：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）会议室。
5.2本项目的开标将于上述竞争性磋商截止的同一时间同一地点公开进行，磋商申请人的法定代表人或其授权的委托代理人应在竞争性磋商截止时间前递交响应文件，并准时参加开标会。
5.3未按照竞争性磋商文件规定逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7．联系方式
采购人：昆明高新技术产业开发区规划建设局
地 址：昆明市高新区东区马金铺武振街1号
联系人：徐老师
电 话：0871-64881540


采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地 址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层
联系人：赵笑婷、李曼溪
电话：13238682390、15825255353
传真：（0871）63145686