应急管理部化学品登记中心华山实验基地物业服务项目变更公告

招标

物业服务会议客服保洁岗绿化养护员物业管理会议服务保洁服务室内保洁员垃圾清运室外保洁员安保服务安保员高低压电

金额

项目地址

山东省

发布时间

2024/01/15

公告摘要

项目编号hyhaqd2024-0014

预算金额-

招标公司应急管理部化学品登记中心

招标联系人刘老师

招标代理机构海逸恒安项目管理有限公司

代理联系人申梓耕0532-85761207

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

应急管理部化学品登记中心华山实验基地物业服务项目变更公告
(招标编号:HYHAQD2024-0014)
一、内容:
详见公告。
二、监督部门
本招标项目的监督部门为应急管理部化学品登记中心。
三、联系方式
招标人:应急管理部化学品登记中心
地址:青岛市崂山区松岭路339号
联系人:刘老师
电话:0532-83786377
电子邮件:/
招标代理机构:海逸恒安项目管理有限公司
地址: 山东省青岛市崂山区香岭路1号北大资源博雅3号楼2203室
联系人: 申梓耕
电话: 0532-85761207
电子邮件: shenzigeng@sdhyha.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)

应急管理部化学品登记中心华山实验基地物业服务项目
变更公告
一、项目名称:应急管理部化学品登记中心华山实验基地物业服务项目
二、项目编号:HYHAQD2024-0014
三、变更内容:
1.招标文件中原中标服务费内容为:
“本项目中标服务费按差额累进法计算下浮40%计取,计算金额为签订合同金额
(两年)计算,具体计算办法见后附表。中标服务费由中标人支付。”
现中标服务费内容变更为:
“本项目中标服务费按差额累进法计算下浮40%计取,计算金额为签订合同金额
(两年服务期限)计算,具体计算办法见后附表。中标服务费由中标人支付。
99
2.招标文件中原物业管理服务人员配备及要求内容为:

湛山院区	序号	岗位描述	人数	任职资格	备注 ★相关
	1	项目经理	1	年龄50岁以下，专科以上学历，形象气质佳，具备同类物业项目工作经验5年以上；具有全国城建中心颁发的物业企业经理证或物业项目经理证。	拟派人员须提供相关社保证明及身份证( ①社保机构开具②所属投标人缴纳 ③缴费时间：投标截止时间
	2	综合维修岗	2	年龄50岁以下，男性，5年以上物业工程管理同岗位工作从业经历，相貌端正，掌握电梯、强弱电、综合维修等实践经验，根据岗位需求，持有高压电工证、低压电工证或电梯操作证等相关上岗
	3	会议客服岗	1	证。年龄35岁以下，女性，2年以上客服/酒店服务工作经验；五官端正，形象气质佳；有一定文字功底，熟练电脑办公软件操作。
	4	中控值班岗	2	年龄50以下，2年以上本岗位工作从业经历，身体健康，相貌端正，责任心强，中专以上学历，具有人保部颁发的消防设施操作员证书，并具有较强的实际操作及处置应急能力。
	5	保卫巡逻岗	8	前90天年龄55岁以下，男性，身高1.70以上，具有较强 (含)内的敬业精神、身体健康、相貌端正、能吃苦耐劳任意时，能承受工作压力并具备应急处理能力。间

6	保洁岗	7	年龄在55岁以下，身体健康，五官端正，责任心强，具有吃苦耐劳，无犯罪记录、有1年以上保洁工作经验，无不良嗜好。	;身份证：含正反面内容；离退休返聘人员不得成为本评审项的人员)。
	7	绿化养护岗	2		年龄55岁以下，五官端正，身体健康，责任心强，具有吃苦耐劳。具备绿化养护的相关知识。及时修剪绿植并做好预防、处理病虫害工作。
8		综合机动岗 1	力并具备应急处理能力。		年龄55岁以下，男性，具有较强的敬业精神、身体健康、相貌端正、能吃苦耐劳，能承受工作压
海阳试 9 验场		保卫巡逻岗	2		年龄在55岁以下，男性，身高1.70- 1.85，具有较强的敬业精神、身体健康、相貌端正、能吃苦耐劳，能承受工作压力并具备应急处
10	保洁岗	2	理能力。		年龄在55岁以下，五官端正，身体健康，责任心强，具有吃苦耐劳，不怕脏不怕累的精神。
合计28人

现物业管理服务人员配备及要求内容变更为:

序号」内容		岗位名称	工作内容	任职要求	人数
1	项目管理	项目经理	1.负责开展基地日常物业管理工作 : 2.建立健全基地物业管理规章制度和服务操作规程； 3.负责基地内的设施设备、消防、安全、环境卫生、房屋主体的管理及维护工作； 4.负责属下各岗位工作的监督、检查以及人员工作的安排调配、工作考核; 5.物业需求计划申报；仓库管理；物资清点、盘点；物资接收、发放 6.负责建立应急预案，对重大险情和不可抗力事件，做到第一时间到达现场并妥善解决，将损失及负面影响最小化。 7.客房人员登记、退宿、安全检查管理；	1.大专及以上学历，年龄3 0—45岁; 2.具有3年以上物业管理经验，其中2年以上物业项目经理工作经验； 3.有丰富的客户服务及物业工程、安保、保洁管理工作经验； 4.熟悉国家和地方法规及物业管理条例；熟悉物业操作规范，相关政策法规和质量管理标准； 5.熟练使用office等办公软件；有较强的领导能力、沟通能力、分析能力和执行能力。	1

2	会议服务	会议服务员	1.会前准备、会中服务、会后撤场 ; 2.会议室卫生清洁； 1 3.会议室设备设施管理； 4.领导办公室及会议室日常卫生清洁; 5.参观引导服务； 6.领导安排的其他工作。	身体健康、高中及以上学历，身高162以上，形象良好，无犯罪记录、有1年以上的会议服务工作经验，无不良嗜好，年龄在35岁以下。	¥1
3	保洁服务	室内保洁员	1.室内外公共区域、公共设施日常清洁、消杀； 2.垃圾清运； 3.保洁公共设施及安全巡查； 4.办公室每周清洁、消杀； 5.搬家、建设等办公室卫生清洁； 6.排水、排污系统清理； 7.客房、公寓卫生清洁，床上用品更换清洗、日用品补充； 8.洗衣房管理； 9.保洁设备工具的维护管理； 10.领导安排的其他工作。	身体健康、初中及以上学历，无犯罪记录、有1年以上保洁工作经验，无不良嗜好，年龄在55岁以下。	6
		室外保洁员		身体健康、初中及以上学历，无犯罪记录、有1年以上保洁工作经验，无不良嗜好，需能驾驶操作自动化清扫设备，年龄在55岁以下。	4
4	安保服务	安保员	1.日常安全巡查； 2.外来人员及车辆管控； 3.院内车辆管控； 4.防疫管理、快递邮件消杀； 5.报纸邮件分发； 6.中控室管理； 7.消防设备设施检查维护； 8.消防日常防火巡查；	身体健康、初中及以上学历，身高170以上，55周岁一下，无犯罪记录、有1年以上的安全保卫工作经验	8
		消防管理员	9.消防报警应急救援； 10.施工、搬运现场安全监督； 11.搬运家具、设备； 12.领导安排的其他工作。	身体健康，身高170以上， 45岁以下无不良嗜好，持有建构筑物消防员证书，身体健康、大专以上学历	4
5	设备运维	实验管理高低压电	1.配电系统运行管理； 2.电梯系统运行管理； 3.给排水系统运行管理； 4.供暖系统运行管理； 5.太阳能系统运行管理； 6.热水器系统运行管理； 7.公共设施维修养护； 8.实验室管理及实验配合 9.领导安排的其他工作。	，有5年以上的设备运维工作经验，熟练使用office 等办公软件；有较强、沟通能力、分析能力和执行能力年龄在45岁以下。身体健康、中专以上学历，无犯罪记录、有5年以上的高压配电室工作经验，有高、低压电工证，无不良嗜好，年龄在50岁以下	1 2
		工

		技工		身体健康、中专以上学历，无犯罪记录、至少两人持有叉车驾驶证，无不良嗜好，年龄在50岁以下。	3
6	绿化养护	4 绿化养护员	1.绿植日常浇水、绿化带垃圾清理 ; 2.绿植的修剪、打药； 3.绿植的补栽、施肥； 4.绿植的季节防冻、防虫保护； 5.绿化工具的维护管理； 6.领导安排的其他工作；	身体健康、初中及以上学历，无犯罪记录、有1年以上绿化养护工作经验，无不良嗜好，年龄在55岁以下。	2
合计						32

六注:相关拟派人员须提供相关社保证明及身份证(①社保机构开具②所属投标人缴纳③
缴费时间:投标截止时间前90天(含)内任意时间;身份证:含正反面内容;离退休返聘
人员不得成为本评审项的人员)。
招标文件其他内容不变。
四、联系方式:
1.招标人:应急管理部化学品登记中心;
地址:青岛市崂山区松岭路339号;
联系人:刘老师;
联系方式:0532-83786377。
2.代理机构:海逸恒安项目管理有限公司;
地址:山东省青岛市崂山区香岭路1号北大资源博雅3号楼2203室;
联系人:申梓耕;
联系方式:0532-85761207;
邮箱:shenzigeng@sdhyha.com。