投标邀请书
致：境洲盈工程设计有限公司、中乾工程勘察设计有限公司、皓筠工程设计有限公司
1.招标条件
建瓯市住房和城乡建设局 的编号为厦门筼筜【2023】瓯字90号 的建瓯市阳光假日城老旧小区改造项目设计已由建瓯市住房和城乡建设局会议纪要（〔2024〕1号）批准建设，项目业主为建瓯市住房和城乡建设局 ，建设资金来自上级拨款，委托的招标代理单位为厦门市筼筜新市区工程监理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行邀请招标，选定设计单位。
2.项目概况
2.1.项目名称：建瓯市阳光假日城老旧小区改造项目设计；
2.2.建设地点：建瓯市阳光假日城；
2.3.工程建设规模：方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务及施工期间的指导及工程竣工验收配服务等内容。
2.4.投资总额：阳光假日城项目涉及1276户，计划总投资约2100万元，其中建安造价约1680万元。
2.5.招标类型：设计招标；
2.6.招标范围和内容
2.6.1.招标范围：
2.6.2.内容：方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务及施工期间的指导及工程竣工验收配服务等内容；
2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年/月开工，工程建设周期/月。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑行业乙级及以上资质或设计综合资质；
3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备二级国家注册建筑师执业证书及以上；
3.4.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.5.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
3.6本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.获取招标文件
4.1.请于2024年1月22日至2024年2月18日23时59分59秒通过建瓯市公共资源交易中心（http://www.joztb.com）采取无记名方式购买电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用随行软件打开。
5.评标办法
5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：/；
6.2.投标保证金提交的方式：/；
6.3.投标保证金提交的金额：/。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2024年2月19日 09时00分，投标人应在截止时间前通过易交易电子招标投标交易平台递交电子投标文件；
7.2逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.费用
8.1.设计服务费最高限价：设计费暂按人民40万元计取，最终设计费按预算审核后的建安造价为基数参照原国家发展计划委员会、建设部计价格【2002】10号文件《工程勘察设计收费管理规定》所附工程勘察设计收费标准（2002年修订本）的65%计取，调整系数为：专业调整系数 0.9，工程复杂程度调整系数 1.0，附加调整系数 1.1。投标人投标报价高于最高限价的按无效报价处理。设计费用含方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务及施工期间的指导及工程竣工验收配合服务等内容。
9.发布公告的媒体
本次招标公告随行易交易电子招标投标交易平台(网址：https://www.enjoy5191.com/)、建瓯市公共资源交易中心（http://www.joztb.com）上发布。
10.联系方式
招标人：建瓯市住房和城乡建设局；
地址：建瓯市中山西路141号，邮编：353100；
电话：13859323331 ，传真：/；
联系人：徐先生

招标代理机构：厦门市筼筜新市区工程监理有限公司；
地址：建瓯市瓯宁街道福源小区A座二楼 ，
邮编：353100；
电话：17326560851/15159908687，传真：/；
联系人：范女士

公共资源交易中心名称：建瓯市公共资源交易中心
地址：建瓯市中环广场6号楼三层西侧
联系电话：0599-8225133