一、项目名称
建设试点基础设施建设一期（后勤用房部分）等 3 项工程全过程咨询服务
二、项目编号
2023-YK01-F1202
三、项目概况
一标段：
2.1 项目名称：建设试点基础设施建设一期（后勤用房部分）等 3 项工程全过程咨询服务项目一标段
2.2 项目地点：湖南省长沙市
2.3 项目概况：某校区基础设施建设总投资约3.18亿元，总建筑面积约8万平方米。其中某xx宿舍新建一期，建筑面积为55226平方米、总投资约2.3亿元；食堂和生活服务中心新建一期，建筑面积为10552平方米、总投资约5840万元；xx文体用房新建，建筑面积为8000平方米、总投资2998万元；xx车库新建，建筑面积为8500平方米、总投资2998万元。现对建设内容进行全过程咨询采购。
全过程咨询采购包括工程勘察、工程设计、工程造价、工程监理、招标控制价(施工图预算)审核以及施工图审查。现将采购分为两个标段。本次为一标段采购，一标段涵盖工程勘察、工程设计和工程造价，最高限价为934万元。一标段中标人将不能参与第二个标段的采购活动。
2.4 服务期限：自合同签订之日起至项目完成竣工结算审核为止，具体如下：
2.4.1 工程勘察：全部内容由中标人进行统筹协调，不单独设定完成时间，但是不晚于初步设计完成。
2.4.2 工程设计：根据《全国建筑设计周期定额（2016年版）》（住房和城乡建设部建质函[2016]295号）要求完成。
2.4.3 工程造价咨询：同设计及施工总承包单位的服务时间，完成竣工结算审核为止。关于出具结算审核报告的时间，根据《建设工程造价咨询工期标准（房建工程）》（CECA/GC10-2014）规定执行。
2.5 招标范围：本项目全过程咨询服务为工程勘察、工程设计、工程造价咨询，具体如下：
2.5.1 工程勘察：施工图设计所需要的详细勘察、1:500测绘、提交合格的勘察报告（含配合勘察报告审查机构审查完毕）,及后续服务。
2.5.2 工程设计：建设方案设计、初步设计、施工图设计。主体建安及室外环境等设计，按照《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》（住房和城乡建设部建质函[2016]247号）的要求进行图纸文件编制。设计服务需结合BIM设计，提交完整的BIM模型等成果文件，并结合BIM成果辅助开展项目管理等服务。
2.5.3 工程造价咨询：全过程造价咨询服务（交易阶段至竣工结算决算阶段），包含编制施工图预算与招标控制价、审查变更签证价款、审查工程进度款、审查工程索赔、协助梳理核实竣工结算，协助编制竣工决算等。
二标段：
2.1 项目名称：建设试点基础设施建设一期（后勤用房部分）等 3 项工程全过程咨询服务项目二标段
2.2 项目地点：湖南省长沙市
2.3 项目概况：某校区基础设施建设总投资约3.18亿元，总建筑面积约8万平方米。其中某xx宿舍新建一期，建筑面积为55226平方米、总投资约2.3亿元；食堂和生活服务中心新建一期，建筑面积为10552平方米、总投资约5840万元；xx文体用房新建，建筑面积为8000平方米、总投资2998万元；xx车库新建，建筑面积为8500平方米、总投资2998万元。现对建设内容进行全过程咨询采购。
全过程咨询采购，包括工程勘察、工程设计、工程造价、工程监理、招标控制价(施工图预算)审核以及施工图审查。现将采购分为两个标段。二标段涵盖工程监理、招标控制价（施工图预算）审核、施工图审查，最高限价为572万元人民币含税，一标段中标人不能参与二标段采购活动。
2.4 服务期限：自合同签订之日起至项目完成竣工结算审核为止，具体如下：
2.4.1工程监理：同施工总承包单位的服务时间，完成竣工结算审核为止。
2.4.2招标控制价（施工图预算）审核：送审文件提交后7个工作日提交合格的《控制价审核报告》。
2.4.3施工图审查：按《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房和城乡建设部令第13号）第十二条执行。
2.5 招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:
2.5.1工程监理：包括工程的施工准备阶段、施工阶段的全过程监理服务。主要包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、信息管理、竣工验收管理等。
2.5.2招标控制价（施工图预算）审核：对送审的招标控制价（施工图预算）编制文件进行审核，包含：（1）审核编制依据合法性、有效性和适用性；（2）审核补充项目计量规则的合理性、适用性；（3）审核工程量清单的完整性，工程量清单项目编码的正确性，项目特征的正确性和充分性；（4）审核工程计量的正确性；审核工料机价格的准确性；（5）审核施工方案及措施项目的合理性；（6）进行综合单价分析，审核工程计价的合理性；分析、审核措施项目及措施项目费的合理性；审核编制说明；（7）出具审核报告。
2.5.3施工图审查：依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房和城乡建设部令第13号）对施工图进行审查，并出具施工图审查报告。
四、资格要求
一标段：
3.1 具有企（事）业法人资格（有行业特殊的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
3.2 国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业，国内市场无类似或可替代产品的企业除外。
3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.4 具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。
3.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.6 参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等重大违法记录；
3.7 未被列入政府采购失信名单、军队采购暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被政府主管部门列入违法失信名单、重大税收违法案件当事人。
3.8 单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
3.9 法律、行政法规规定的其他条件。
3.10 投标人须满足以下要求：
3.10.1 资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的
工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑工程专业甲级资质，资质证书处于有效期；
工程勘察综合资质或工程勘察（岩土工程）甲级资质或工程勘察（岩土工程勘察分项）甲级资质，资质证书处于有效期；
注：需提供资质证书复印件，由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，新旧资质对应关系按照建市 [2020] 94 号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》的相关要求认定。如遇证书换证期间，证书不在有效期内，则须提供换证相关证明材料。
如果投标单位不具备工程勘察资质，可以将工程勘察分包给具有相应资质的单位实施。拟分包的单位应在投标文件中明确，并附相关资质。除工程勘察外其余分项不允许分包。
3.10.2 主要人员要求：
   投标人应成立项目咨询部，下设专业组（包括不限于工程勘察组、工程设计组、工程造价组）。设置总咨询师、副总咨询师，专业咨询组组长。总体实行总咨询师总协调、各专业组组长负责制，具体人员及要求如下：
总咨询师：1人。要求取得国家一级注册建筑师证且具备工程类高级职称，具备10年以上的房屋建筑工程管理经验。
副总咨询师：1人。负责总协调全过程咨询过程中的各项事务，可兼任工程设计组组长，要求取得国家一级注册建筑师证执业资格证书，具备5年以上房屋建筑工程设计经验。
注：副总咨询师可兼任工程设计组组长。
（3）各专业组组长：各1人，要求取得本专业法律法规规定的相应执业资格（本专业无执业资格要求的应当具有3年以上类似工程管理经验）,具有中级及以上职称。
注：本项目拟委任的主要人员（详见招标文件第六章，附件（六）拟委任的主要人员汇总表）须为本单位在职人员，若工程勘察分包，岗位人员须为分包单位在职人员，均须提供由劳动保障部门出具的投标截止日期前1年内连续6个月的缴纳社保的证明。（如投标人为事业单位，则提供劳动保障部门出具的投标截止日期前1年内连续6个月的缴纳社保的证明或提供相应的编制管理部门出具的在编证明）。
3.10.3本次招标不接受联合体投标。
   二标段：
3.1 具有企（事）业法人资格（有行业特殊的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
3.2 国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业，国内市场无类似或可替代产品的企业除外。
3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.4 具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。
3.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.6 参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等重大违法记录；
3.7 未被列入政府采购失信名单、军队采购暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被政府主管部门列入违法失信名单、重大税收违法案件当事人。
3.8 单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
3.9 法律、行政法规规定的其他条件。
3.10 投标人须满足以下要求：
3.10.1 资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的
房屋建筑工程监理甲级资质及以上，资质证书处于有效期；
湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查机构审查资格（房屋建筑工程一类），资质证书处于有效期。
注：需提供资质证书复印件，由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，新旧资质对应关系按照建市 [2020] 94 号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》的相关要求认定。如遇证书换证期间，证书不在有效期内，则须提供换证相关证明材料。
3.10.2 主要人员要求：
投标人应成立项目咨询部，下设专业组（包括不限于工程监理组）。设置总监理工程师，专业咨询组设置组长。总体实行总监理工程师总协调、各专业组组长负责制，具体人员及要求如下：
（1）总监理工程师：1人。要求取得国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业，有效期内）且具备工程类高级职称，具备10年以上的房屋建筑工程管理经验。
注：总监理工程师原则上不得更换，可兼任同城在建项目，但不得超过3个。
（2）各专业组组长：各1人，要求取得本专业法律法规规定的相应执业资格（本专业无执业资格要求的应当具有3年以上类似工程管理经验）,具有中级及以上职称。
注：本项目拟委任的主要人员（详见招标文件第六章，附件（六）拟委任的主要人员汇总表）须为本单位在职人员，若岗位人员为联合体成员单位，岗位人员须为联合体成员单位的在职人员，提供由劳动保障部门出具的投标截止日期前1年内连续6个月的缴纳社保的证明。（如投标人为事业单位，则提供劳动保障部门出具的投标截止日期前1年内连续6个月的缴纳社保的证明或提供相应的编制管理部门出具的在编证明）。
3.10.3本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：联合体的单位不得超过2家。如为联合体投标，牵头单位应具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质。
五、技术成果经济补偿
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：/。
五、招标文件的获取
    一标段：
5.1 申领时间：即日起至10月27日，每日上午9:00至11:30，下午13:30至16:30（北京时间,节假日、公休日除外）。
5.2申领地点：线上领取,中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn/）。
5.3获取招标文件时需要提供以下材料的盖章扫描件（PDF格式）：
（1）营业执照；
（2）法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；
（3）非外资企业或外资控股企业的书面声明；
（4）投标人主要股东或出资人信息（军内单位可不提供）；
（5）资质证书复印件：①工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑工程专业甲级资质，资质证书处于有效期；②工程勘察综合资质或工程勘察（岩土工程）甲级资质或工程勘察（岩土工程勘察分项）甲级资质，资质证书处于有效期；
凡有意参加投标者，请于本公告规定时间内进行报名登记并获取招标文件，逾期不予受理。
5.4申领方式：
投标单位需线上领取文件，不接受邮寄等其他方式（将上述材料加盖公章后，扫描为1个PDF上传至指定购买平台；审核通过后可购买招标文件，未按照要求上传的材料不予审核）。
本项目仅接受线上缴纳投标保证金，如供应商未注册，先登录中招联合招标采购平台http://www.365trade.com.cn网址进行注册。
交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在投标供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作；网上缴纳投标保证金、文件下载等平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：010-86397110，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午13点30分到17点。
二标段：
5.1 申领时间：即日起至10月27日，每日上午9:00至11:30，下午13:30至16:30（北京时间,节假日、公休日除外）。
5.2申领地点：线上领取,中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn/）。
5.3获取招标文件时需要提供以下材料的盖章扫描件（PDF格式）：
（1）营业执照；
（2）法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；
（3）非外资企业或外资控股企业的书面声明；
（4）投标人主要股东或出资人信息（军内单位可不提供）；
（5）资质证书复印件：①房屋建筑工程监理甲级资质及以上；②湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查机构审查资格（房屋建筑工程一类）。资质证书处于有效期；
凡有意参加投标者，请于本公告规定时间内进行报名登记并获取招标文件，逾期不予受理。
5.4申领方式：
投标单位需线上领取文件，不接受邮寄等其他方式（将上述材料加盖公章后，扫描为1个PDF上传至指定购买平台；审核通过后可购买招标文件，未按照要求上传的材料不予审核）。
本项目仅接受线上缴纳投标保证金，如供应商未注册，先登录中招联合招标采购平台http://www.365trade.com.cn网址进行注册。
交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在投标供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作；网上缴纳投标保证金、文件下载等平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：010-86397110，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午13点30分到17点。
七、投标文件的递交
6.1递交投标文件的截止时间（开标时间，下同）为2023年11月13日9时00分，地点为湖南省长沙市。
6.2投标人在提交投标文件截止日期前，必须在军队采购网（互联网：plap.mil.cn）供应商管理信息系统完成注册，未完成的不得参加采购活动（应急采购项目除外）。投标人应随身携带供应商管理信息系统已完成注册的截图，并加盖投标人公章。
6.3 逾期送达的或未按要求递交的投标文件，或未在军队采购网完成注册的，不予受理。
6.4递交投标文件时，授权代表须持其身份证原件、法定代表人授权证明和本人在投标单位缴纳的近6个月社保记录复印件。
八、采购机构联系方式
招标代理机构：中招国际招标有限公司   
地址：长沙市开福区芙蓉中路一段319号绿地中心T1栋2810
联系人：唐婷、邬向前、刘羽茜
移动电话：0731-85059985，18573120779，18163710604
邮    箱：zzcs@cntcitc.com.cn
地    址：长沙市开福区芙蓉中路一段319号绿地中心T1栋2810
九、监督部门联系方式
采购和资产管理处联系电话：文助理0731-87000543
采购中心办公联系电话：0731-87027460、87027479
传    真：0731-87027470
邮    箱：cgzx@nudt.edu.cn