关于为【湛江经济技术开发区（东海岛）2023年度第二十三批次建设用地报批（含土规调整）技术服务事项】公开选取【城乡规划编制】机构的公告
发布时间：2023-04-20
2023-04-23 17:30
，在广东省网上中介服务超市为湛江经济技术开发区国土资源局
公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 湛江经济技术开发区国土资源局
采购项目名称 湛江经济技术开发区（东海岛）2023年度第二十三批次建设用地报批（含土规调整）技术服务事项
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 4408405608263102304201531
项目规模
其他
项目规模说明
湛江经济技术开发区（东海岛）2023年度第二十三批次建设用地拟报批用地面积约0.9281公顷，其中农用地0.9281公顷（不涉及耕地）
所需服务 城乡规划编制
服务内容 （一）建设用地报批组卷服务事项
按现行土地管理法和建设用地报批相关政策要求，组织建设批次用地报批材料；对批次报批涉及土地利用现状和土地利用规划的数据进行统计、分析及制作相关图件等，主要包括但不限于区土地利用现状、土地利用总体规划数据库套合分析、城乡规划图件套合叠加分析、数据统计、空间分析、相关图件制作以及相关咨询技术服务等；工作成果以通过审批机构建设用地报批组件材料审核为验收标准。组件材料包括但不限于以下材料：
1.文字表格材料
（1）一书三方案
（2）听证材料
（3）社保审核材料
（4）留用地安置材料
（5）落实耕地占补平衡的材料
（6）占用高标准农田情况的说明
（7）报批要求需要的其他相关材料
2.报批图件编制
（1）土地利用现状图
（2）补充耕地位置现状图及验收函
（3）土地利用规划图（局部）
（4）占用林地现状图
3.报批电子件编制
（1）TXT文本坐标数据
（2）SHP格式数据、DXF格式数据
（二）预留城乡建设用地规模使用方案编制服务事项
1.根据《广东省国土资源厅关于印发广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）和《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资﹝2020﹞166号）等的有关要求，组织资料收集、实地调查、资料整理分析、数据测算、方案编写、图件绘制、数据库制作等，编制满足土地利用总体规划预留建设用地规模使用方案上报审批所需的成果资料等。
2.工作成果必须符合《广东省国土资源厅关于印发广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）和《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资﹝2020﹞166号）等的有关要求，以通过相关主管部门审查、审批及通过审批备案作为验收标准。
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 （一）供应商为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，持有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人证书，或具有统一社会信用代码的营业执照;
（二）投标人应具备城乡规划乙级以上资质；
（三）报名供应商必须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，即：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
查看资质等级树
备案要求说明 1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次公开选取范围； 2.参加本次采购服务的公司必须具有城乡规划编制乙级或以上资质。
其他要求说明： 无
多个资质子项符合其一即可
城乡规划编制
乙级
城乡规划编制
服务时限说明 中选后5个工作日内签订合同，原则上中选人应在6月底前完成预留城乡建设用地规模使用方案编制工作，在6月底前完成用地报批组卷工作。确因土地权利单位未能配合完成前期工作的，由双方另行约定完成时间节点。中选人在履行本项目合同期间必须严格按照招标人要求进行配合本项目进度所进行的各阶段工作直至用地取得建设用地批复。
服务金额 暂不做评估与测算
金额说明 （一）本项目最高限价为人民币7.5万元，含两个子项，其中湛江经济技术开发区（东海岛）2023年度第二十三批次建设用地报批组卷最高限价3.8万元；预留城乡建设用地规模使用方案编制最高限价3.7万元，最终金额以中选价格为准。报价需明确总价和相关子项报价。
（二）报名供应商所报价格为项目整体包干价。包括本项目所需全部费用，包括但不限于：材料费、人工费、管理费、差旅费、评审费、利润、税金等。
（三）报名供应商必须自行考虑本项目在实施期间的一切可能发生的费用。在合同执行过程中，采购人将不再另行支付与本项目相关的任何费用。
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 否
有无回避情况 否
截止报名时间
2023-04-23 17:30
业主单位咨询电话 湛江经济技术开发区国土资源局 （登录后查看）
采购需求书下载 2023年度第二十三批次组卷（含土规调整）需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
湛江市公共资源交易中心
2023-04-20