总部广场二期保洁服务招标信息公告

招标信息公告

重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司的总部广场二期保洁服务项目，已按照有关法律、法规、规章等规定完成了项目招标前所有审批手续，已具备招标的条件，现就本项目的招标公告如下：

1、项目名称：总部广场二期保洁服务。

2、项目地点：重庆市两江新区黄山大道中段64号。

3、项目规模：总建筑面积约为105471.4㎡；配套智能地下车库车库约为3.25万㎡，绿化面积约1.1万㎡。项目1栋配套商业楼(19号楼)4层和1栋43层超高层5A甲级写字楼(20号楼)组成。已入驻面积约3.6万㎡，空置房面积3万㎡。

4、服务期：

（1）12个月（以合同中约定的起止时间为准）；

（2）双方约定中标单位入场后前2个月作为服务试用期，若中标单位在服务试用期未通过考核，招标人有权终止合同，并不视为招标人违约；

（3）服务期内，若招标人与业主单位物业服务合同到期且招标人不再就项目物业提供管理服务的，招标人有权终止本合同，并不视为招标人违约；

（4）服务期满后，若中标单位服务质量达到招标人要求，合同履行情况良好，服务期内考核得分平均分在92分以上，经双方协商同意，可续签合同，续签合同价不变，续签服务期限不得超过2年。

5、最高限价： 951840元。

人员素质	人员要求	岗位名称	服务期	数量 （人）	单价限价（元/月/人）	限价合计（元）	备注
1、服务人员：保洁员年龄在55周岁（女）/60周岁（男）以下(保洁领班45周岁以下、保洁主管40周岁以下），员工需通过政治审核、体检合格后并已接种新冠疫苗才能上岗； 2、语言表达清晰，具有一定服务意识； 3、具有从事保洁工作的相关技能，能熟练使用各类清洁器材和工具；	1、身体健康体检通过，接种完新冠疫苗后上岗、五官端正、思想品质良好、遵纪守法。 2、上班时间：分白、夜两个班次，白班作业时间（7：00-11：30、13：30-17：30;中午11:30-13:30需安排2人值班）；夜班作业时间（17:00-22：00），月休4天，周末轮休1天。 3、服从招标人其他工作安排。 4、中标单位派驻人员的交通及食宿由中标单位自行负责。 5、服务总人数26人，现需人数20人（含驻场主管1人，白班12人，夜班7人），具体人数可根据项目实际情况增减，实际到岗人数按招标人书面通知人数为准，合同履行期间更换率不得超过20%。	驻场主管	12个月	1	3500	42000
		形象保洁		3	3200	115200
		保洁员		22	3010	794640
总价最高限价（元）：						951840

6、招标方式：竞争比选 。

7、服务范围及内容：

（1）保洁服务区域：启用标准楼层：20号楼1F-3F、17F、22F-31F、33F-40F室内外高精度保洁服务；空置房：19号楼1F-4F、19号楼楼顶；20号楼4F-9F、11F-16F、18F-20F保洁服务；避难层：20号楼(10F、21F、32F）保洁服务；项目所辖区域内车库及公共区域保洁服务；星网公寓（11间）保洁服务。

（2）每周项目对所辖区域内空置房、避难层进行巡查，清洁服务（包括但不限于天、地墙、栏杆除尘；除蜘蛛网；玻璃清洁等）。

（3）项目所辖区域室内外及公共区域保洁服务（包含但不限于19号、20号楼室内外天、地墙、办公桌椅、家具、灯具；办公室、会议室、茶水间、卫生间；公共区域广场、道路、车库、大厅、景观水池、配套设施、消防通道、电梯轿厢及前室、屋顶及外墙3米以下保洁等）。

（4）20号楼大厅地面石材每季度定期进行一次专业养护。

（5） 星网公寓(11间）：每周定期对公寓贵宾接待房进行一次日常保洁。

（6）保洁人员按国家垃圾分类标准每日对垃圾进行分类处理。

（7）中标单位首批入场保洁员20人（其中驻场主管1人，形象保洁3人，保洁员16人）。若空置房当月有新增入驻楼层，以招标人书面确认为准，双方可协商签订补充协议新增保洁人员，但保洁服务总人数不得超过本合同人员配置总人数26人，且合同单价不做任何调整。

（8）因新冠疫情原因，招标人通知中标单位派驻人员进行核酸检测时中标单位应服从招标人安排，相关检测费用由中标单位负责。

（9）其他临时性工作安排。

（10）服务质量须达到招标人要求，重庆市行业规范标准，考核制度按招标人要求执行。

（11）中标单位承担其员工之工资、保险、福利及其它一切费用，管理好员工并严格要求遵守各项规章制度。维护招标人所有公共设施，损坏物品照价赔偿。

（12）中标单位需提前三个工作日到招标人项目熟悉环境及办理相关交接工作，与招标人签订保密协议；员工入职须提供政审资料及签订保密协议。

（13）中标单位每月须定期对员工开展安全培训、保密培训、专业技能培训；在整个合同期内员工发生的一切安全责任事故均由中标单位自行负责，与招标人无关。

8、资质要求：

（1）具备独立的法人资格，提供合法有效的企业营业执照，生产或经营范围包含本次招标内容；

（2）近三年内（2019年9月至今），未被全国各省市质量监督局被列为黑名单企业；未被有关行政部门暂停投标资格，或被有关行政部门暂停投标资格期限已满；无行贿犯罪记录；未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。（自行承诺，格式自拟）；

（3）投标人2019年以来有写字楼保洁服务项目不少于3个，单个合同年金额666288元以上，或单个合同保洁人员不少于18人；

（4）未在我司投标活动中弃标或被取消中标资格或在对我司服务期间因严重违约解除合同的单位；

（5）未受同一单位控制的投标人；

（6）本标的不接受联合体投标。