天津市住房和城乡建设委员会机关天津市公共租赁住房特许经营权转让实施方案咨询和经营权资产评估项目竞争性磋商公告

2023-09-25 机电产品招标投标电子交易平台

天津市住房和城乡建设委员会机关天津市公共租赁住房特许经营权转让实施方案咨询和经营权资产评估项目 (项目编号:0722-2023FE7709TJF)竞争性磋商公告

发布日期：2023年09月25日发布来源：天津市住房和城乡建设委员会机关

项目概况

天津市公共租赁住房特许经营权转让实施方案咨询和经营权资产评估项目采购项目的潜在供应商应在中国远东国际招标有限公司（天津市南开区迎水道迎顺大厦9层902）获取采购文件，并于2023年10月10日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：0722-2023FE7709TJF

项目名称：天津市公共租赁住房特许经营权转让实施方案咨询和经营权资产评估项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：150.0万元

最高限价：150.0万元

采购需求：

包号	是否设置最高限额	预算（万元）	最高限额（万元）	采购目录	采购需求
第1包	是	64	64	其他服务	天津市公共租赁住房特许经营权转让实施方案咨询，具体内容及要求详见项目需求书，本项目不接受进口产品磋商。
第2包	是	86	86	其他服务	天津市公共租赁住房经营权资产评估，具体内容及要求详见项目需求书，本项目不接受进口产品磋商。

合同履行期限：自合同签订之日起至2023年10月31日（特殊情况以合同为准）

本项目不接受联合体参与，本项目不接受进口产品

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）等文件要求，对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评审方法。（2）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）和《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）规定，本项目对小型和微型企业的价格给予20%的扣除。（3）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小型、微型企业。（4）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，否则不予认定。以上政策不重复享受。

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明；（2）供应商须提供经会计师事务所审计的2021年度或2022年度财务报告或磋商前六个月内银行出具的资信证明；（3）供应商须提供2022年度或2023年度任一月份依法缴纳税收和社会保障资金的记录；（4）供应商须提供磋商截止日前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至磋商截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来在经营活动中无重大违法记录的书面声明）；（5）供应商若为法定代表人磋商，须提供法定代表人身份证明书（须加盖供应商公章）和法定代表人身份证原件；供应商若为供应商代表磋商，须提供法定代表人授权书（须加盖供应商公章并由法定代表人签字或盖章）和供应商代表身份证原件；（6）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据磋商当日响应文件递交截止时间“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；（7）本项目不接受联合体参与磋商，提供非联合体投标声明函原件。

三、获取采购文件

时间：2023年09月25日到 2023年10月08日，每天上午09:00至12:00，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：中国远东国际招标有限公司（天津市南开区迎水道迎顺大厦9层902）

方式：采用汇款方式领取磋商文件，一经售出，概不退还。未领取磋商文件的供应商，响应无效。电汇获取文件方式：（1）网上注册并登陆：凡有意参加投标者，请务必在本项目招标文件发售截止时间前，登陆在中国远东国际招标有限公司标书售卖系统（登陆地址：https://bs.cfet.com.cn/）进行操作（免费注册）。（2）查询项目：在系统【标书民品】功能中通过“项目编号：0722-2023FE7709TJF”检索到要参与的项目。（注意区分所投项目包号）（3）支付标书费用并领取招标文件（投标人自行下载发票）。（4）系统操作如有疑问可参考帮助中心菜单操作手册。

售价：500元

四、响应文件提交

截止时间：2023年10月10日 09点30分（北京时间）

地点：中国远东国际招标有限公司（天津市南开区迎水道迎顺大厦9层902）

五、开启

时间：2023年10月10日 09点30分（北京时间）

地点：中国远东国际招标有限公司（天津市南开区迎水道迎顺大厦9层902）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本项目不允许兼投。本项目交纳磋商保证金：第1包：壹万元整；第2包：壹万伍仟元整。供应商最迟应在响应文件提交截止时间前以支票或电汇等非现金方式将磋商保证金交至采购代理机构，收到保证金时间以保证金到账时间为准，如出现支票退票、电汇未到账等情况，按供应商未交纳保证金处理。（汇款信息须标注所投项目编号及包号）账户名称：中国远东国际招标有限公司银行名称：中国建设银行股份有限公司北京玉泉支行银行帐号：6232 8100 1000 0201 154 本项目对小微企业产品给予20.0%的价格扣除;

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市住房和城乡建设委员会机关

地址：天津市河西区马场道211号城建大厦

联系方式：022-28468819

2.采购代理机构信息

名称：中国远东国际招标有限公司

地址：天津市南开区迎水道迎顺大厦9层902

联系方式：022-87056675

3.项目联系方式

项目联系人：王工、樊工

电　话：022-87056675