贵州省黔南州都匀市北片区城市更新项目二阶段老旧小区改造（沙包堡办事处部分）全过程跟踪审计招标公告

本招标项目贵州省黔南州都匀市北片区城市更新项目二阶段老旧小区改造（沙包堡办事处部分） 全过程跟踪审计招标已由都匀市农旅产业发展集团有限公司以匀农旅董议(2022) 20号批准建设，项目业主为都匀市城市更新项目管理有限公司，建设资金来自其他资金，项目出资比例为100，招标人为都匀市城市更新项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程跟踪审计进行竞争性谈判。

2.1 建设地点：贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市贵州省黔南州都匀市沙包堡街道办事处 。

2.2 项目规模：一期：贵州省黔南州都匀市北片区城市更新项目，项目红线范围内需征地面积约 104亩；红线范围内待征收房屋共计约52477.1平方米，项目规划总计容用地面积为33601平方米，其中地块一计容用地面积为12487平方米，项目拟建安置房、商业、车库；地块二计容用地面积为21114平方米，项目拟建住宅用房、安置房、商业用房、车库用房及配套用房（游泳馆、垃圾站、消防控制室、公共卫生间、治安值班室、社区文化图书馆、再生资源回收点、社区居委会和社区服务用房、物管用房），项目规划总建筑面积为153199.3平方米，其中地块一计容面积为43720.92平方米，安置房建筑面积为37559.68平方米，商业建筑面积为4912.04平方米；不计容总建筑面积为18021.21平方米（其中车库建筑面积17277.96平方米，架空层建筑面积为743.25平方米）；地块二：计容面积为 59084.98平方米，住宅用房总建筑面积为51778.13平方米，商业建筑面积为5747.56平方米，游泳馆建筑面积为1477.06平方米，其余配套用房（垃圾站、消防控制室、公共卫生间、治安值班室、社区文化图书馆、再生资源回收点、社区居委会和社区服务用房、物管用房）总建筑面为619.94平方米；不计容建筑面积为32372.19平方米（其中车库建筑面积为31383.12平方米，架空层面积为989.07平方米，人防面积3306.26平方米）； 二期：老旧小区基础配套设施改造，该项目为原址改造工程，实施范围涵盖桥梁厂上下家属区及周边2000年-2005年前建成的老旧小区范围，以老旧小区改造为新型城镇化建设的切入点，包括老旧老区基础设施、环境提升、便民服务等建设类型，确实通过改造实现提升城市公共服务水平，创造良好人居环境，解决区域城市发展不平衡不充分的问题，通过本项目建设让老旧小区人民群众有更多获得感、幸福感、安全感的社区。二期老旧小区改造主要为区域内基础配套设施的改造，主要包括屋面修缮、楼道粉刷、电线电缆改造、落水管维修、栏杆修缮、单元门更换、管网改造、绿化改造、照明设施改造、监控设施改造、围墙改造、垃圾收集点改造、停车位改造、广告位改造、无障碍工程改造等。

2.3 计划工期：120天

2.4 招标范围：本建设项目实施阶段及竣工阶段的全过程造价控制咨询服务。包括但不限于工程量清单审核，合同中造价相应条款审核工作，制定造价控制实施细则，确定造价控制目标；提供建设项目涉及的进度款支付审核意见；审核施工过程中设计变更、现场签证、施工索赔等与造价有关的内容；审核分阶段完工的分部结算，提供完整结算审核报告。

2.5 标段划分： 贵州省黔南州都匀市北片区城市更新项目二阶段老旧小区改造（沙包堡办事处部分） 全过程跟踪审计招标

最高投标限价以项目建设最终审计结算金额为基数根据《贵州省建设工程造价咨询服务费参考标准》黔造价协[2021]10号文件标准下浮35%计取。

3.1 本次招标要求投标人须具备（一）一般资质要求：（1）具有独立承担民事责任的能力：提供“统一社会信用代码”的营业执照副本扫描件等证明文件；（2）具有良好的商业信誉：提供良好的商业信誉承诺书（格式参考本谈判文件第五章附件一）；（3）具有健全的财务会计制度：①提供2019-2021年任意一个年度的财务报告、②提供2021年9月-2022年9月任意一个月公司资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表、所有者权益变动表（至少两表）、③投标方成立之日至投标文件递交截止日不满一年的提供银行出具的资信证明（三者选其一）；（4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函（格式参考本谈判文件第五章附件二）；（5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式参考本谈判文件第五章附件三）；（6）近三年内在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询后无相关主体失信、违法记录。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标方，拒绝其参与政府招标活动，（提供上述网站查询结果网页打印件并加盖投标人公章）；（7）本项目不接受联合体投标（格式参考谈判文件第五章“附件四”）。（二）专业资质要求：（1）本次招标要求投标人拟派项目负责人须具备全国注册造价工程师且注册单位必须与投标单位一致。资质，无业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.1（A）凡有意参加投标者，请于2022年10月26日11时04分至2022年11月02日17时00分（北京时间，下同），在贵州匀润咨询服务有限公司（都匀市文峰路广惠大厦四楼）持单位介绍信购买招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）0元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后0日内寄送。

4.1（B）凡有意参加投标者，请于2022年10月26日11时04分至2022年11月02日17时00分（北京时间，下同），登录/下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价300元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月03日14时30分，地点为贵州匀润咨询服务有限公司(贵州省都匀市文峰路广惠大厦四楼)。

5.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月03日14时30分，投标人应在截止时间前通过/递交电子投标文件。

5.2（A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.2（B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

购买谈判文件电汇至下列帐号。汇款截止时间同获取谈判文件截止时间，以到账时间为准。汇款用途请注明本项目的项目名称或者项目编号，并将电汇凭证电子版发送至【757238103@qq.com】。

本次招标公告同时在贵州省招标投标公共服务平台上发布。

联系人：杨先生联系方式：18685070714

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