政府采购合同编号：KFCG-CS-F202305050061-1 采购人（全称）： 长沙市北鑫物业管理有限公司 （甲方） 中标（成交）供应商（全称）： 湖南今生活物业管理有限公司 （乙方） 　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。 1.项目管理信息 （1）采购方式：　　竞争性磋商　　 （2）项目名称：　　沙坪新街保安保洁业务委托服务　　　 （3）采购计划编号：　KFCG-F202305050061　　　 2.合同标的及金额 序号 标的名称 政府采购品目 型号规格 数量单位 数量 总价(元) 1 沙坪新街保安保洁业务委托服务采购项目 物业管理服务 详见采购需求 项 1 1478256 　合计金额小写： 1478256 元 　合计金额大写：壹佰肆拾柒万捌仟贰佰伍拾陆元整 合同标的及金额明细： 标的名称：沙坪新街保安、保洁业务委托服务采购 合同金额：1478256元，大写：壹佰肆拾柒万捌仟贰佰伍拾陆整。 3.履行期限及地点和方式 3.1 履行期限： 2023-06-01 —— 2025-05-31 3.2 履行地点：长沙市开福区沙坪街道青竹湖东延线与长青路交汇处 3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）： 服务范围：项目红线范围内，固定/巡逻安全岗位及人行出入口、车辆出入口、停车场、消防安全管理和项目巡查等相关安全防范、秩序维护、门岗礼仪接待、突发事件应急处理等工作；庭院、楼层、楼道、电梯厅、天台、采光井、外围、停车场（库）、景观水池、休闲桌椅及其它公共区域日常保洁、车库地面冲洗、冬季铲冰除雪、垃圾分类等工作； 承担保安、保洁人员整套人力资源管理服务工作(包括招聘及离职手续办理、劳动合同管理、绩效管理、工资管理、保险福利管理、计划生育管理等)，所有保安、保洁人员须服从甲方工作安排， 4.结算方式 4.1 资金支付方式： 第1次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付,该期为履约验收期 第2次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第3次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第4次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第5次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第6次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第7次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第8次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第9次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第10次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第11次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第12次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第13次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第14次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第15次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第16次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第17次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第18次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第19次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第20次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第21次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第22次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第23次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.17,说明:按月支付 第24次分期支付金额为61594元,所占总合同金额百分之4.09,说明:按月支付 4.2 收款账户： 长沙农村商业银行股份有限公司芙蓉支行(湖南今生活物业管理有限公司:82010100000198554) 4.3 对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。 5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收 5.1 验收程序 采用 简易程序验收 5.2 质量要求 我街区目前已启动网格化管理，乙方需无条件配合我司进行网格化战略推进、接受网格化管理，要求如下: 1乙方需根据沙坪新街街区网格化需求，配置相应足额保安、保洁人员进入相应网格，并根据所在网格的工作要求履行自身义务。 2 各保安、保洁人员对个人所在网格的保安、保洁工作负责，如遇急难险重等突发性事件，各网格需全员配合、通力协作，共同就突发事件进行处理。 5.3 验收要求和验收标准 考核管理 5.3.1考核评分满分为100分。 5.3.2实行月度考核，百分制，90（含）分以上为优秀，全额支付月度服务费用；90分以下70分以上即71-89分为合格，则按考核表内累积扣费金额进行扣费；70分（含）以下为基本合格，扣除20%月度服务费，60（含）分以下为不合格，扣除月度服务费50%，并由甲方进行约谈处理，如连续两个月60分以下则甲方有权当即解除服务合同。5.3.3特定考核事宜 ①如因乙方服务原因对采购人造成重大负面舆情影响，扣除当月服务费2%。 ②如因乙方服务原因发生重大安全责任事故，扣除当月服务费5%，如造成损失，则由成交供应商履行赔偿责任。 5.3.4人员测算标准 6.甲乙双方的权利与义务 按响应文件执行 7.违约责任 7.1 对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。 7.2 如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息1%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 7.3 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。 1乙方的违约行为造成甲方或者他人损失的，乙方应赔偿损失。 2甲、乙双方如有以下根本违约行为之一的，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方支付相等于三个月服务结算费用作为违约金： 2.1不依约履行本合同约定的义务；2.2无故擅自解除或者终止履行本合同。 8.解决争议的方法 首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷： 向甲方所在地人民法院提起诉讼。 9.组成合同的文件 合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释： （1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议 （2）中标或成交通知书 （3） 响应文件 （4）政府采购合同格式条款及其附件 （5）专用合同条款（如果有） （6）通用合同条款（如果有） （7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有） （8）其他合同文件。 10.合同生效 本合同自 2023年6月1日起 生效 11.其他条款 最终合同内容、甲乙双方权利义务等以线下签订的纸质书面合同为准。 注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。 　　政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。 甲方（公章）： 中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处 乙方（公章）： 中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处 地址： 长沙市开福区幸福桥145号 地址： 湖南省长沙市芙蓉区韭菜园街道八一西路附68号一栋507房 法定代理人： 王晓阳 法定代理人： 刘林辉 委托代理人： 罗靖 委托代理人： 邓江平 电话： 0731-84481458 电话： 0731-88578686 传真： 0731-84481458 传真：