一、合同编号：11N42504013920232
二、合同名称：关于物业管理服务的定点采购馆合同
三、项目编号：2871201000000045006
四、项目名称：上海市万里城实验学校定点采购馆项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 上海市万里城实验学校 
地 址：新泉路150号
联系方式：56951756
供应商（乙方）：上海诚信中宁物业服务有限公司
地 址：
联系方式：66403176
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
    标项一 
   主要标的名称： 上海诚信中宁物业服务有限公司综合类物业管理服务 
   数量： 1.00 
   单价（元）： 0.00 
   规格型号（或服务要求）： 备注描述:物业服务项目：保洁服务、维修服务、后勤、绿化养护、水箱清洗。
1、 保洁服务方案
1、负责学校公共区域、学校校内外墙面、屋面天沟的定期保洁，保持地面、屋顶、墙面、玻璃、各类装饰及灯饰的干净、整洁、光亮。
2、清洁卫生实行责任制，有专职保洁人员和明确的责任范围，实行标准化清洁保洁。
3、定时收集校内各层面的垃圾，垃圾日产日清，集中清运，定期进行卫生消毒。
4、配合重大活动，做好并确保其接待场所的干净整洁。
2、工程设备管理服务方案
1、机房管理方案
1．未经许可机房区域，无关人员一律不得进入。机房内有人时，门不得敞开。离开时，门必须锁上。
2．机房内各种设备必须处于安全可靠、稳定、有效的运行状态，所有设备的元件、管路严禁随意更改。
3．机房设备功能标识均应简单明确。无特殊情况开关应开至“自动”位置。
3、绿化服务方案
1)对管理区域内绿化的养护、修剪、施肥、杂草清除工作。
2)承担服务方日常摆青，要做到定时或按季节更换摆青内容。
3)对绿化、苗木、盆花的养护应由专业养护工进行，保证绿化、苗木、盆花的正常生长。 
    标项二 
   主要标的名称： 【服务项】维修人员（不足45岁） 
   数量： 48.00 
   单价（元）： 6600.00 
   规格型号（或服务要求）：  
    标项三 
   主要标的名称： 【服务项】保洁人员（不足45岁） 
   数量： 24.00 
   单价（元）： 5900.00 
   规格型号（或服务要求）：  
    标项四 
   主要标的名称： 【服务项】保洁人员（45岁及以上） 
   数量： 144.00 
   单价（元）： 5500.00 
   规格型号（或服务要求）：  
    标项五 
   主要标的名称： 【服务项】一般管理人员（不足45岁） 
   数量： 1.00 
   单价（元）： 6836.00 
   规格型号（或服务要求）：  
    标项六 
   主要标的名称： 【服务项】绿化人员（不足45岁） 
   数量： 48.00 
   单价（元）： 6130.00 
   规格型号（或服务要求）：  
2.合同金额（元）：
1551476.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：框架协议
七、合同签订日期： 2023年06月16日  
八、合同公告日期： 2023年06月16日 
九、其他补充事宜：  

关于物业管理服务的定点采购馆合同(11N42504013920232).pdf