项目概况和招标范围

规模	天骄花园22幢外立面防水涂料维修，屋面防水新铺，雨水管更换，地下室穿墙封堵，下水管更换等工程，详见工程量清单。
范围	天骄花园小区22幢外立面维修工程;

投标人资格要求
（一）申请人应当具备的必要资格条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）投标申请人资质类别和等级：具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；（3）拟选派注册建造师资质类别等级：建筑工程贰级及以上注册建造师；项目负责人必须满足下列条件之一：1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（4）企业信誉：良好；（5）注册建造师信誉：良好；（6）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工；（二）、特殊资格要求：投标人2021年1月至今承担过单项合同金额50万元及以上的（房建类）老住宅小区、老新村综合改造或综合整治工程（工业建筑、房屋建筑扩建、加固、古建、装饰装修除外），证明材料包括但不限于施工合同及验收证明材料（金额以合同金额为准、时间以竣工验收日期为准）；
招标文件的获取

获取时间	2025-01-23 09:00 至 2025-02-12 16:00
获取方式	现场获取

投标文件的递交

递交截止时间	2025-02-20 14:00
递交方式	纸质文件递交

开标时间及地点

开标时间	2025-02-20 14:00
开标地点	苏州高新区马运路248号-3西门A入口三楼315

其他
江苏仁合中惠工程咨询有限公司受苏州工业园区天骄花园业主委员会的委托，就其天骄花园小区22幢外立面维修工程项目进行国内公开招标。欢迎有相应资质的投标人前来参加投标。一、招标项目名称：天骄花园小区22幢外立面维修工程二、招标编号：RHZH2025-Z-G-008三、招标内容：天骄花园22幢外立面防水涂料维修，屋面防水新铺，雨水管更换，地下室穿墙封堵，下水管更换等工程，详见工程量清单。四、项目工期：60日历天（具体开竣工日期以甲方书面通知为准）。五、工程预算价：人民币陆拾玖万肆仟陆佰肆拾捌元陆角（¥694648.60元 ）。六、投标人资质要求：（一）申请人应当具备的必要资格条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）投标申请人资质类别和等级：具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；（3）拟选派注册建造师资质类别等级：建筑工程贰级及以上注册建造师；项目负责人必须满足下列条件之一：1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（4）企业信誉：良好；（5）注册建造师信誉：良好；（6）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工；（二）、特殊资格要求：投标人2021年1月至今承担过单项合同金额50万元及以上的（房建类）老住宅小区、老新村综合改造或综合整治工程（工业建筑、房屋建筑扩建、加固、古建、装饰装修除外），证明材料包括但不限于施工合同及验收证明材料（金额以合同金额为准、时间以竣工验收日期为准）；（三）、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；（四）、如你方对本招标项目感兴趣，可向招标人提出资格审查申请，只有资格审查合格的投标申请人才有资格参加投标。请你方最晚于2025年 2 月 12 日16:00时前向招标代理机构提供如下报名资料一式壹份：（1）加盖公章的投标报名申请书原件（需注明经办人及联系电话、邮箱）；（2）委托代理人授权委托书原件（如有授权）及身份证和劳动合同、近三个月的社保证明复印件；（3）企业营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、安全生产施工许可证书复印件；（4）拟选派本项目的注册建造师(项目经理)证书复印件、注册建造师(项目经理)《安全生产考核合格证书》（B类）复印件（有效期内）；（5）项目负责人无在建工程承诺书（格式自拟）；（6）企业承诺书（格式自拟）；（7）投标人类似业绩；注：为配合完成苏州工业园区物管公共服务平台机构信息注册事宜，报名时需另外提供：苏州工业园区物管公共服务平台机构信息注册申请表（格式附后，加盖公章）、注册建造师(项目经理及项目副经理)证书复印件、注册建造师(项目经理及项目副经理)《安全生产考核合格证书》（B类）复印件、身份证复印件（双面）、有效期内的营业执照、法人身份证（双面）、开户许可证（或基本账户存款信息）、企业资质证书、安全生产许可证复印件，一式壹份；上述报名材料及注册材料复印件（分开装订）均需加盖企业公章，并按次序装订（无须胶装）。招标文件费500元/现金，售后概不退还。七、开标信息：投标截止时间：2025年 2月 20日下午14：00整开标时间：2025年 2 月20 日下午14：00整开标地点：江苏仁合中惠工程咨询有限公司（苏州高新区马运路248号-3西门A入口三楼）八、本次招标联系事项：1、招标代理机构名称：江苏仁合中惠工程咨询有限公司地址：苏州高新区马运路248号-3西门A入口三楼315电话：（0512）68083666-6406邮政编码：215129联系人：单琴2、招标单位名称：苏州工业园区天骄花园业主委员会联系人：胡主任九、其他说明： 1、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标；2、本项目不接受联合体投标；3、本次招标有关信息仅在江苏省招标投标公共服务平台发布，请定期关注。如有其他网站转载则仅供参考，招标人和代理机构不承担由此产生的相关责任。 江苏仁合中惠工程咨询有限公司2025年1月23日
联系方式
招标人：
苏州工业园区天骄花园业主委员会
地址：
苏州市吴中区扬东路208号
联系人：
胡主任
电话：
/
电子邮件：
招标代理：
江苏仁合中惠工程咨询有限公司
地址：
苏州高新区马运路248号-3西门A入口三楼315
联系人：
单琴
电话：
（0512）68083666-6406
电子邮件：
913815413@qq.com