项目概况
南昌市控规图则调整完善及动态维护（2023年） 招标项目的潜在投标人应在南昌市东湖区中山路99号（南昌市少年宫旁益丰大药房对面走到底4楼）获取招标文件，并于2023年10月12日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JXSTCZFCG-G2023018
项目名称：南昌市控规图则调整完善及动态维护（2023年）
预算金额：40.0000000 万元（人民币）
采购需求：
（一）技术需求
1、项目背景
控制性详细规划是我国具有法定效力的规划编制层次，是衔接城市总体规划(或分区规划)与修建性详细规划、衔接规划设计与管理实施的中间环节，是指导城市规划调控城市土地开发和各项建设活动的直接依据，而图则是土地开发和各项建设活动控制要求的直观表达。
根据《南昌市国土空间总体规划（2021-2035年）》，南昌市中心城区规划范围为南昌市中心城区城镇开发边界涉及的乡镇、街道范围，是城市建设设施直接关联的核心区，中心城区范围总面积约1207平方公里。中心城区范围内涉及《南昌市朝阳洲水厂路以北控制性详细规划》、《南昌市象湖西岸控制性详细规划》、《南昌市朝阳新城控制性详细规划修改》、《南昌市城北地区城市设计及控规修编》等三十五个控规。
由于编制经历时间太长，控规规划标准和规范的调整，导致已编制控规未及时相应调整；而在控规实施过程中，由于城市建设发展所面临的各种不确定因素，客观存在很多的变动诉求，根据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第十九条：控制性详细规划组织编制机关应当建立规划动态维护机制，有计划、有组织地对控制性详细规划进行评估和维护。
2、规划工作范围：
包括南昌市自然资源和规划局2023年全年发生的全部控规图则动态维护工作。
3、规划内容：
工作的主要内容为对已编制控规的局部地块的动态维护，具体要求包括：
（1）做好现状调查工作
对现状实施进行摸底，对拟调整地块进行评估，摸清地块用地权属和范围，了解用地调整意向。
（2）做好与上位规划及专项规划的衔接
做好《南昌市国土空间总体规划（2021-2035年）》（在编）以及《南昌市自然资源局采购南昌市5G通信基础设施专项规划》、《南昌市邻里中心专项规划》、《南昌市中心城区中小学布局专项规划（2021--2035）》（在编）等相关专项规划的衔接工作，明确总体规划、专项规划（医疗卫生、养老福利设施、邻里中心、中小学布点、环卫设施等）等上位法定规划对拟修改用地定性或定量的控制要求。说明城市设计等其他相关规划对拟修改用地的控制导向。
（3）修改要求、理由及依据
说明修改后要求的用地性质、控制指标，并说明是否符合相关管理规定要求。列举相关部门的批示、批文、文件，并说明修改的原因以及必要性。
图纸要求包括地块区位图、影像图、调整前后用地规划对比图、调整前控规地块图则、调整后控规地块图则等。
基于但不限于以上内容，按照国家法定控规图则编制的要求深度，对控制性详细规划地块进行局部微调。
4、成果形式
地块调整前后图则及其他相关材料（包含但不限于说明书、附件、公示材料、征求意见材料、相关部门的批示、批文、文件等），图则按照国家相关的规范和标准进行编制。方案正式成果须提交南昌市规划国土发展研究中心入库，满足其入库要求。
合同履行期限：计划与2023年11月30日之前完成本项工作。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购。供应商必须提供有效的《中小企业声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或《残疾人福利性单位声明函》。本项目属性：服务类。 根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）规定，本项目对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业*。专门面向中小企业采购的项目,不再执行价格评审优惠的扶持政策。
3.本项目的特定资格要求：投标人具备行政主管部门核发的城乡规划编制甲级资质。
三、获取招标文件
时间：2023年09月22日  至 2023年10月07日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：南昌市东湖区中山路99号（南昌市少年宫旁益丰大药房对面走到底4楼）
方式：现场获取或将获取采购文件的材料以邮件的方式发送至邮箱（757178192@qq.com）。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年10月12日 09点00分（北京时间）
开标时间：2023年10月12日 09点00分（北京时间）
地点：南昌市东湖区中山路99号（南昌市少年宫旁益丰大药房对面走到底4楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南昌市自然资源和规划局　　　　　
地址：江西省南昌市红谷滩区碟子湖大道2157号南昌市不动产登记大楼　　　　　　　　
联系方式： 万工83986329　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：江西省天铖招投标咨询有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：南昌市东湖区中山路99号（南昌市少年宫旁益丰大药房对面走到底4楼）　　　　　　　　　　　　
联系方式：徐云云86538874　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：徐云云
电　话：　　86538874