公告信息：
采购项目名称	鑫源·水岸名居（一期）销售代理业务项目
品目
采购单位	汝州市鑫源商业管理有限公司
行政区域	汝州市	公告时间	2018年09月13日 18:19
获取招标文件时间	2018年09月14日 00:00至2018年09月20日 23:59
招标文件售价	￥300
获取招标文件的地点	汝州市公共资源交易系统
开标时间
开标地点	汝州市公共资源交易中心 302 开标室（汝州市双拥路与朝阳西路交汇处）
预算金额	￥640.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	秦娟娟
项目联系电话	18838003062
采购单位	汝州市鑫源商业管理有限公司
采购单位地址	汝州市望嵩路236号
采购单位联系方式	15237511183
代理机构名称	上海新域工程建设咨询有限公司
代理机构地址	郑州市郑东新区商务外环路9号新芒果大厦602室
代理机构联系方式	18838003062

汝州市鑫源商业管理有限公司关于鑫源·水岸名居（一期）销售代理业务项目招标公告

上海新域工程建设咨询有限公司受汝州市鑫源商业管理有限公司 的委托，对鑫源·水岸名居（一期）销售代理业务项目进行公开招标，欢迎有意向并具备相应资格的单位参加投标。

一、项目名称及招标范围

1.1 项目名称：鑫源·水岸名居（一期）销售代理业务项目

1.2 采购编号：汝财招标采购（融）-F-2018-162

1.3 资金来源：企业自筹资金约640万元，招标控制价（费率）总销售额的3.2%；

1.4 建设地点：汝州市南环路以南、经二路以东、经一路以西；

1.5 工程规模：总建筑面积约67422.65平方米,其中：地上建筑面积49541.34平方米，地下建筑面积17881.31平方米；

1.6 招标范围：鑫源·水岸名居一期第1#、2#、3#、4#、5#、6#楼总建筑面积46800.34平方米，共计376套房源及附属配套可售物业的销售代理工作 ；

1.7 销售周期： 18个月

二、投标人资格要求

2.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）投标人具有独立承担民事责任的能力（具有有效的营业执照副本，良好的房地产项目策划、营销、销售服务能力）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2015年至今任意一年的企业财务报表或近期银行资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书（格式自拟））；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供依法缴纳税收及依法缴纳社会保障资金的相关材料）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（出具参加政府采购活动近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟））；

（6） 法律、行政法规规定的其他条件。

2.2 投标人具有房地产经纪咨询机构备案证书；

2.3投标人未处于财产被接管、冻结、破产状态，近一年内未受省、市房管部门行政处罚；未被列入“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

2.4 类似项目业绩要求：投标人具有近三年来（2015年1月1日起）已完成或正在进行的房地产销售和招商代理项目类似业绩（以合同为准）；

2.5 本标段不接受 联合体投标。

三、投标报名

3.1网上报名：本项目除网上报名外不接受其它形式报名。

潜在投标人、供应商（以下简称投标人）报名前先登录汝州市公共资源交易中心网（http://www.rzggzy.com/）点击“供应商登录（申请）”进行注册。注册后到中心相关业务科室（工程类项目到 206 室，采购类项目到 207 室）现场审核确认，审核通过后到中心 203业务受理大厅办理 CA 证书。通过 CA 证书登录汝州市公共资源交易中心网“供应商登录（申请）”入口进行网上报名（2017 年 9 月 8 日前也可通过账号密码登录报名）,其他数字证书兼容问题在系统升级时同步解决。若为联合体投标，由联合体牵头人办理网上报名事宜。

企业注册指南：http://www.rzggzy.com/djzgc/11406.jhtml

办理 CA 证书指南：http://www.rzggzy.com/ggtz/12223.jhtml

3.2 报名时间

2018年9月14日 00时 00分到2018 年9月20日 23 时 59 分；招标文件 300 元/份。

3.3 招标文件费和保证金缴纳及绑定

3.3.1关于网上缴费问题，可以登录汝州市公共资源交易系统会员信息添加公司的基本账户、一般账户和个人账户，基本账户、一般账户和个人账户可用于标书费的缴纳、查询、绑定，但是保证金必须是从基本账户缴纳，（在保证金查询界面仅显示基本账户，非基本账户缴纳的保证金无法进行查询、绑定）。 因投标人的原因造成的无法缴费、无法投标等一切后果，由投标人自行承担。

3.3.2汇入账户和账号：招标文件费和保证金汇入账户和账号详见网上报名成功后费用缴纳说明单。

3.3.3招标文件费查询、绑定工作的截止时间统一为开始报名起至报名截止时间后两天，请投标人尽早进行招标文件费缴纳、查询、绑定工作，若自身原因错过缴纳时间、查询时间、绑定时间，造成损失由潜在投标人自行负责。

3.3.4招标文件费用通过转账或电汇支付到指定账户，保证金必须从基本账户转入具体操作链接地址：http://www.rzggzy.com/djzgc/12214.jhtml

3.3.5投标人招标文件费转账成功后，将招标文件费成功绑定至所投项目和标段后方可下载招标文件，纸质招标文件不再出售。

具体操作链接地址：http://www.rzggzy.com/djzgc/12214.jhtml。

3.3.6投标人缴纳投标保证金后，应在招标文件规定的缴纳截止时间前通过汝州市公共资源交易系统将保证金成功绑定至所投标项目和标段，并打印系统生成的回执单二维码图片， 制作在投标文件中,作为缴纳保证金依据。（没有进行绑定，视同缴费失败；“回执单”生成二维码图片后，缴费成功）

具体操作链接地址：http://www.rzggzy.com/djzgc/12214.jhtml

3.3.7 投标人只需要网上报名、缴费、绑定，暂不用上传投标文件，开标当天按照招标公告和招标文件的规定携带纸质版文件进行投标。

3.4 标书费和保证金已到中心账户，但未成功绑定的，可通过交易系统申请退款。链接地址：http://www.rzggzy.com/djzgc/12214.jhtml

注：未中标的投标人保证金由中介代理机构向中心项目负责人提出退款申请，经财务部门核对后，通过交易系统退还给投标人。

四、投标文件的递交

4.1投标文件递交的截止时间：2018年10月11日上午8:30（北京时间）。

4.2投标文件递交地点：汝州市公共资源交易中心302开标室（汝州市双拥路与朝阳西路交汇处）。

4.3逾期送达或未送达指定地点的投标文件，采购人或招标代理人将不予受理。

五、资格审查方式：资格后审

六、发布公告的媒介

本公告在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《汝州市政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省﹒汝州市）》上发布。

七、联系方式

采购人：汝州市鑫源商业管理有限公司

联 系 人：耿先生

电 话：15237511183

采购人地址：汝州市望嵩路236号

代理机构：上海新域工程建设咨询有限公司

联 系 人：焦先生秦女士

电 话：13353757195 18838003062

地 址：郑州市郑东新区商务外环路9号新芒果大厦602室