本项目为销售分公司杭州职场2023-2025年物业及配套服务项目（含餐饮服务），采购人为中国移动通信有限公司销售分公司，采购代理机构为华信咨询设计研究院有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来应答。

1.1 项目编号：CMOS20220500688

1.2项目名称：销售分公司杭州职场2023-2025年物业及配套服务项目（含餐饮服务）。

1.3 采购内容：销售分公司杭州职场2023-2025年物业服务（含餐饮服务）。

1.4 预估采购金额（含税）：2372.379648 万元。

1.5 采购包划分：不划分采购包。

1.6 合同类别及有效期： 服务起止日期为2023年1月1日至2025年12月31日，若合同签订晚于起始日2023年1月1日，则服务期限自合同签订生效之日起36个月。

1.7 拟中选供应商数量：由采购人确定1名中选人，承担本项目100%份额。

1.8★本项目设置总价最高限价及分项报价最高限价，总价最高限价为2372.379648 万元（含税），分项报价最高限价详见第六章附件《应答报价一览表》，报价超过最高限价的应答将被否决。

本项目采用资格后审方式，应答人资格要求如下：

2.1在中华人民共和国境内依法注册，提供合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明，具备增值税一般纳税人资格或承诺开具增值税专用发票；

2.2经营范围应包含物业服务、餐饮管理或餐饮服务等相关内容；

2.3提供2019年1月1日以来，至本项目应答截止日（以合同签订时间为准）合同金额不低于人民币1000万元的同类项目案例（同类项目指办公楼或写字楼综合物业管理项目）至少1个，同类项目业绩需提供合同关键页（合同首页、金额页、服务内容页、盖章签字页）的复印文件以及对应合同下一张已开具发票的清晰扫描件（发票不得是红冲、作废等异常状态，发票开具时间不得早于合同生效日期）。如为框架合同，则须另附框架合同下累计金额超1000万的子合同/采购订单类/结算单类/其他甲乙双方确认单据的关键页,证明材料未按要求提供或不齐全的同类项目经验不予认可。单项合同以合同不含税金额为准，时间以签订时间为准，框架合同以其相对应的订单合同或结算合同累计不含税金额为准，时间以订单合同或结算合同签订时间为准。对于框架合同，若只提供订单合同未提供对应的框架合同，相应的订单合同无效。合同中未体现签订日期的，视为无效业绩。母子公司或同一母公司的不同子公司的业绩不能互用。

2.4本项目不接受联合体应答，单位负责人（包括法人代表、控股股东）为同一人或者存在控股（占股大于50%）、管理关系（母公司与子公司或总公司与分公司）的不同单位，不得同时参加本项目应答。

2.5应答人不得存在的情形：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被责令停业的；（3）被暂停或者取消投标资格的；（4）财产被接管或者冻结的，且影响履约能力的；（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（6）法律法规规定的其他情形；（7）比选文件规定的其他情形。（应答人需在应答函中提供承诺）

2.6应答人不得是仍在中国移动通信有限公司在线营销服务中心（含中国移动通信有限公司在线营销服务中心、中移在线服务有限公司、中国移动通信有限公司销售分公司）负面行为处理名单内的供应商。

3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2022年11月02日16时00分至2022年11月07日12时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。

3.2 采购文件每套售价人民币 0 元（￥0 元）整，售后不退。支付要求：无。

注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。

供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外 <如有> ）。

4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2022年11月11日09时00分。

4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在系统远程准时参加。

4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：

4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。

5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。

5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道：

本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

比选人：中国移动通信有限公司销售分公司

比选人地址：浙江省杭州市上城区香樟街2号泛海国际B座

比选代理机构：华信咨询设计研究院有限公司

比选代理机构地址：杭州市滨江区春波路999号

比选代理机构项目负责人：何吉涛、杨敬武、许燕玲、朱王奇

比选代理机构项目联系人：

李萌辉 电话：13588762847 邮箱：limenghui.hx@chinaccs.cn

蒋晓瑜 电话：18268148521 邮箱：jiangxiaoyu.hx@chinaccs.cn

张娟 电话：15395817285 邮箱：zhangjuan.hx@chinaccs.cn

异议渠道：点击进入异议页面

(此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

9.1（1）新注册供应商，在发起文件购买之前，请仔细核对、完善贵公司注册信息，若因注册信息错误出现无法办理CA证书等情况请及时联系公告中的项目负责人及ES后台电话400-139-0123 协助解决 。如因供应商注册信息错误或其他原因而无法及时办理CA证书影响招投标过程并因此造成的一切不利后果，由供应商自行承担。

（2）应答人务必在比选文件售卖截止时间前登录ES系统（http://b2b.10086.cn），登录后进入“投标管理”-“投标应答”-“购买标书”界面，选择本项目进行比选文件购买操作，否则将无法正常应答。

（3）应答人应及时在中国移动电子采购与招标投标系统下载比选文件，完成下载后应答人即购买文件成功。本项目比选文件以应答人在中国移动电子采购与招标投标系统下载的为准。

9.2 CMCA证书的办理与项目报名无关，与应答人应答相关；为保证顺利应答，请在报名完成后及时办理/检查证书有效期。

根据集团要求，北京CA证书现全面切换为CMCA证书，以下几点请供应商知悉：

（1）未办理过北京CA证书的供应商，需办理CMCA证书后，方可进行投标应答操作。

（2）原办理过北京CA证书的供应商，需重新办理CMCA证书，方可进行投标应答操作。

（3）CMCA证书办理：证书办理采用线上、现场两种办理方式，建议采用现场办理。

各省都有办理地点，浙江地区的办理可以与以下地址联系。

办理地址：浙江省杭州市拱墅区体育场路349号出版大厦移动营业厅2楼。

工作时间：周一至周日 9:00-17:30。

联系电话：0571-56668800。

CMCA证书办理后有效期为一年，关于证书过期及更新问题，请登录中国移动采购与招标网首页下载专区CA证书办理及安装中进行查看。

（4）CMCA证书助手下载：通过“中国移动采购与招标网”—“下载专区”—“CA证书办理及安装”链接，或访问“移动CA中心“网站（https：// mpus.cmca.net：9090/rest/goUserChoose）。

（5）CMCA证书助手客服电话：400-111-5580（7*24小时）

注：如遇紧急业务，需到各受理点现场办理，建议现场办理前按网上预留电话联系确认，避免因疫情无法及时进行现场办理。现阶段，在线办理CMCA业务可正常办理，但因疫情关系，可能存在快递业务延迟。特此提醒供应商预留足够时间办理CMCA业务，以免影响正常投标应答。

采购人/招标代理机构：中国移动通信有限公司销售分公司/华信咨询设计研究院有限公司

2022年11月2日