项目编号	A3206230340000329	项目名称	如东县西乡路南侧至善路西侧地块至善园西苑
标段编号	A3206230340000329002001	标段名称	如东县西乡路南侧至善路西侧地块至善园西苑项目
工程类型	施工

如东县西乡路南侧至善路西侧地块至善园西苑项目施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目如东县西乡路南侧至善路西侧地块至善园西苑项目已由如东县行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以《县行政审批局关于如东县西乡路南侧至善路西侧地块至善园西苑项目核准的批复》（东行审投【2021】23号）批准建设，项目业主为如东恒一置业有限公司，招标代理机构为江苏衡源项目管理有限公司，建设资金来源企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目如东县西乡路南侧至善路西侧地块至善园西苑项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：如东县西乡路南侧至善路西侧地块（如东县城中街道至善路9号）。

2.1.2建设规模：本项目总建筑面积约61602.54平方米，工程造价约23304万元。

序号	单体名称	建筑面积（㎡）	产品类型	楼层情况
1	1#楼	4966.98	高层住宅	地上18层、地下1层
2	2#楼	4962.59	高层住宅	地上18层、地下1层
3	3#楼	8314.38	高层住宅	地上17层、地下1层
4	4#楼	7677.52	高层住宅	地上18层、地下1层
5	5#楼	8765.06	高层住宅	地上18层、地下1层
6	6#楼	7683.40	高层住宅	地上18层、地下1层
7	7#楼（开闭所配电房）	216.74	配套用房	地上1层
8	8#楼（配电间、开闭所、工具间）	354.58	配套用房	地上1层
9	1#门卫	13.44	配套用房	地上1层
10	2#门卫	66.18	配套用房	地上1层
11	垃圾分类间	30.24	配套用房	地上1层
12	垃圾收集点	16.3	配套用房	地上1层
13	地库（非人防部分）	14577.13
14	地库（人防部分）	3958.00

2.1.3工期要求：638日历天。

计划开工日期：2021年5月6日（具体开工时间以建设单位开工报告为准），竣工日期：2023年2月3日

2.1.4 标段划分及招标内容:本次招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：

项目名称	栋号	建筑面积
如东县西乡路南侧至善路西侧地块至善园西苑项目	1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼（开闭所配电房）、8#楼（配电间、开闭所、工具间）、1#门卫、2#门卫、垃圾分类间、垃圾收集点、地库	61602.54平方米

2.1.5其他：（1）根据《省住房城乡建设厅关于推进智慧工地建设的指导意见》（苏建质安〔2020〕78号）及其附件要求开展智慧工地建设的项目，围绕施工现场的人、机、环等要素，以设备自动采集、数据自动传输和后台集成分析等方式实施，各项实施内容满足文件及相关标准要求。

（2）根据通住建安〔2020〕268号和通住建市【2020】318号的规定，在施工过程中按文件要求实施承插型盘扣式钢管支架外墙脚手架板扣式防护网。

2.2招标范围：施工图及工程量清单所示的土建（含基坑支护）、安装、智能化、室外配套等工程（绿化及绿化的造型土方除外、红线外市政配建道路、信报箱、标识标牌除外）。

3. 投标人资格要求

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4投标人须具有独立法人资格和建筑工程施工总承包三级以上（含三级）施工资质（须在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.5投标人拟派项目负责人须具备建筑工程一级注册建造师（不含临时），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.6 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人项目负责人承担过类似工程；

投标人拟派项目负责人在投标人企业自2018年2月1日至今（时间以竣工验收证明日期为准）承担过单项合同金额为1.35亿元人民币及以上（含1.35亿元）的住宅小区项目（住宅小区可含局部商业网点及公建配套）。

（证明材料为中标通知书【经工程所在地交易中心（或原招标办、政府采购中心）备案或出具的相关证明材料】、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可，合同金额以中标通知书为准（不含补充协议金额）。）

3.7 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.8 本次招标 不接受 联合体投标。

3.9未尽之处详见招标文件第九章资格审查标准。

3.10其他要求：根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2021年3月26日至2021年4月20日；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源平台”；

4.3招标文件每套售价250元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为：2021年4月20日上午9时00分，解密截止时间：系统默认的60分钟为解密时限，以鸿雁系统倒计时为准。若遇系统问题，可根据情况适当延长解密时限，提交方式：电子投标文件上传至南通市公共资源交易电子交易平台网上招投标系统。

5.2逾期递交或者未递交成功的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用 资格后审，评定分离 ，评标、定标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程中国建设招标网、南通市公共资源交易网上发布。请各投标单位于投标截止日期前登陆“南通市公共资源交易平台——主体登录——项目响应方登录”，凭企业 CA 证书直接下载招标文件、澄清、修改等相关招标资料，下载的招标公告、招标文件（含澄清、修改）、工程量清单、图纸以及最高限价等招标资料，与纸质资料具有同等法律效力。

9. 开标说明

本工程实行全程电子化招标，投标时不需提供纸质文件，本项目开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易V3.0系统（登录南通市公共资源交易http://zfcg.nantong.gov.cn/ 找到“网上开标”模块）参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易V3.0系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程可参见本项目招标文件后附件“南通市公共资源交易电子交易平台鸿雁不见面交易系统投标人操作手册”。

10. 联系方式

招 标 人：如东恒一置业有限公司 招标代理机构：江苏衡源项目管理有限公司

地 址：如东县掘港镇珠江路118号 地 址：如东县掘港镇爱民路99号

邮 编：226400 邮 编：226400

联 系 人：孙永智 联 系 人：周春柳

电 话：13157166130 电 话：13625239921

传 真： / 传 真： /

电子邮箱： / 电子邮箱： /

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