昆山市陆家镇菉溪幼儿园关于校园后勤一体化服务外包项目的中标公告

中标

校园后勤一体化服务外包保洁员水电工勤杂工厨师物业管理服务报价分析表人员配置表保洁工具保洁耗材垃圾清运车物业服务保育员下班前要关好门窗保安员食堂工各类培训评比活动保教大小便后整理服装幼儿便溺后及时处理清洗衣物安全保卫卫生保健防暑降温幼儿开水防寒保暖玩具睡具清洁卫生卫生包干区卫生工作每天下班前必须清倒垃圾关熄电源休息室幼儿离园的衣服背包解尿工作晾晒被褥监视控制系统录像监控物品搬运符合性检查治安情况进行巡查秩序维护处置突发应急事件协调安防设备安全防范教育培训处置突发事件的应急预案治安应急预案演练报警处理救助安全巡查设施设备消防通道通道卫生间垃圾收集容器生活垃圾的收集杀虫药生活垃圾收集清运广场楼外道路会议室公共部位楼梯地面走廊停车场各种设备日常卫生清洁突击清洁楼道每日清扫楼梯扶手栏杆窗台防火门消火栓指示牌共用设施每季度除尘楼内灯具地面清洗养护巡视保洁物业共用部分清洁垃圾中转站草地清理茶水间天花办公室消杀灭害服务消毒净化处理无老鼠防蚁灭蚊灭老鼠灭蟑螂有害生物的预防和控制投放药物水景水面水池公共照明雨篷门头天台屋面内天井餐前各项准备工作餐台餐椅餐具餐厅原料餐饮食品安全卫生制度验收进出库储存使用用餐厨房环境卫生低压配电保养维修记录监管幼儿餐点厨具灶具餐厅就餐区域用具日常工作任务水电保障办公楼水电设备修缮机电设备开关时间高压电房日常管理给排水机械动力系统安全防范预案各类设备校园后勤日常工作防暴器材工作餐校园后勤服务活动保障方案人员培训方案消杀方案人员配置方案

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2022/07/29

公告摘要

项目编号kszc2022-g-054

预算金额-

招标公司昆山市陆家镇菉溪幼儿园

招标联系人王晓红

招标代理机构苏州市公共资源交易中心昆山分中心

代理联系人谢彩萍0512-57337661

中标公司昆山市华康保安服务有限公司

中标联系人-

公告正文

昆山市陆家镇菉溪幼儿园关于校园后勤一体化服务外包项目的中标公告

苏州市公共资源交易中心昆山分中心受昆山市陆家镇菉溪幼儿园的委托，就其所需的关于校园后勤一体化服务外包项目进行了国内公开招标采购，现就本次采购的中标结果公布如下：

一、项目名称及项目编号：

项目名称：昆山市陆家镇菉溪幼儿园关于校园后勤一体化服务外包项目

项目编号：KSZC2022-G-054

二、开标信息：

开标时间：2022年07月28日 13:30时（北京时间）

开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）

评标委员会名单：顾庆毅、邱益妹、曹国强、金汉彪、王晓红

三、中标信息：

供应商名称：昆山市华康保安服务有限公司

供应商地址：昆山市陆家镇陆丰东路3号仕泰隆模具城3号楼53室

中标金额：人民币伍佰玖拾贰万伍仟元整(￥5925000.00)

代理服务费：0元

主要中标内容：

一、人员费用
序号	岗位名称	人数	综合单价（元/人*月）	合计（人数×综合单价×24个月）
1	保育员	22	5400.00	2851200.00
2	项目经理	1	7500.00	180000.00
3	保安员	8	6000.00	1152000.00
4	保洁员	3	4500.00	324000.00
5	水电工	1	6500.00	156000.00
6	勤杂工	1	4375.00	105000.00
7	厨师	2	6500.00	312000.00
8	食堂工	8	4400.00	844800.00
合计	人员费用合计：5925000.00
二、其它费用
序号	费用名称			合计
1	其他费用			0.00
合计	其它费用合计：0.00
总计	总报价（大写）：人民币伍佰玖拾贰万伍仟元整

四、本次采购联系事项：

（一）采购人：昆山市陆家镇菉溪幼儿园

联系人：王晓红

联系电话：0512-57391905

联系地址：昆山市陆家镇香花路11号

（二）集中采购机构：苏州市公共资源交易中心昆山分中心

联系人：谢彩萍

联系电话：0512-57337661

联系地址：昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A2栋613办公室

五、公告期限：自本公告发布之日起一个工作日。

各投标人对本次评标结果如有异议，请于中标结果公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向苏州市公共资源交易中心昆山分中心提出质疑，逾期将不再受理。

苏州市公共资源交易中心昆山分中心

2022年07月29日

附件

KSZC2022-G-054 菉溪幼儿园物业管理服务公开招标文件.docxKSZC2022-G-054 菉溪幼儿园物业管理服务公开招标文件.docx

项目名称：校园后勤一体化服务外包项目项目编号：KSZC2022-G-054招标文件昆山市政府采购

湖中心区山分站

小

中心

ZHOU

GONG

GONGZI

KUN

YUAN

JIAOXIN

YZHONG

第一章投标邀请3目录采购时间：2022年7月采购代理机构：苏州市公共资源交易中心昆山分中心采购人：昆山市陆家镇菉溪幼儿园项目类别：服务类

第一章投标邀请第六章评标方法、评标标准39第五章采购合同33第四章采购需求25第三章投标文件格式13第二章投标人须知6

4.采购需求：详见第四章；3.预算金额：人民币伍佰玖拾贰万捌仟伍佰捌拾壹元叁角陆分（￥5,928,581.36）；2.项目名称：校园后勤一体化服务外包项目；1.项目编号：KSZC2022-G-054；一、项目基本情况苏州市公共资源交易中心昆山分中心受昆山市陆家镇菉溪幼儿园的委托，为其拟采购的校园后勤一体化服务外包项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参与。

3.本项目的特定资格条件：无2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；二、申请人的资格要求6.本项目不接受联合体投标。5.合同履行期限：合同签订后贰年（实际进场时间以甲乙双方书面确认为准）；

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点3.招标文件售价：0元。2.获取招标文件方式：登录“供应商投标工具客户端”自行下载本项目招标文件；1.获取招标文件时间：上网之日起至2022年7月14日17:00（北京时间）；三、获取招标文件4.根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，采购代理机构将对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。

5.开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心开标室（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）。4.远程CA预解密时间：2022年7月28日13:30至13:40（北京时间）；3.远程开标时间：2022年7月28日13:30（北京时间）；2.远程签到时间：2022年7月28日13:00起（北京时间）；1.提交投标文件截止时间：2022年7月28日13:30（北京时间）；本项目采用电子化招投标模式，投标人须网上提交投标文件，并可通过远程开标方式完成开标。

5.技术咨询（工作日09:00-17:00）4.本项目以电子投标文件的内容为准，不再收取纸质投标文件及相关原件等纸质材料，电子投标文件上传成功与否，以收到系统自动发回的PDF格式的回执为准。3.远程开标设备必须符合配置要求（配置要求详见操作手册），且必须配备麦克风和摄像头（采购过程可能需要视频和语音交流）。项目开标前，投标人应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，并对必要的软件进行提前启动，投标人因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。2.远程开标支持计算机端及手机端，投标人可根据“苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心”对应的操作手册进行操作。1.投标人须通过苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心自行下载安装“供应商投标工具客户端”。五、其他补充事宜

8.本项目由苏州市公共资源交易中心昆山分中心代理，不收取投标保证金及代理服务费用。7.投标人在参加政府采购活动时须遵守《昆山市政府采购供应商诚信管理办法》的相关规定；6.昆山市财政局监督电话：0512-57310854；5.3CA咨询：0512-57379257。5.2供应商QQ群：115194657，投标相关流程请参考群文件中《昆山市政府采购供应商投标快速指引》文件；5.1联系电话：0512-50355903；

4.联系方式：0512-57391905。3.联系人：王晓红；2.地址：昆山市陆家镇香花路11号；1.名称：昆山市陆家镇菉溪幼儿园；（一）采购人信息六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

七、投标人中标后注意事项4.联系方式：0512-57335378。3.联系人：梁书豪；2.地址：昆山市前进西路1801号A2栋6楼；1.名称：苏州市公共资源交易中心昆山分中心；（二）采购代理机构信息

1.本招标文件仅适用于苏州市公共资源交易中心昆山分中心组织的招标活动。一、招投标说明第二章投标人须知3.采购人与中标人应当在中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和投标文件的要求签订合同；2.中标公告公示期满后，中标人可在项目交易系统内完成合同下载和签订，具体操作详见苏州市公共资源交易平台昆山分中心办事指南；1.投标人在中标后须在一个工作日内将《中标信息》与《报价分析表》（word档）以及小微企业声明函（如有）发至kszcggzy@163.com邮箱，联系电话：0512-57337661；

2.投标文件应使用中文编制，投标文件中必须使用其他文字的，必须附有中文译本，对不同文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。对于未附有中文译本和中文译本不准确的投标文件，由此引起的对投标人不利后果的，采购代理机构概不负责。1.投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。（一）投标文件计量单位和使用文字二、投标文件说明3.本招标文件的解释权属于苏州市公共资源交易中心昆山分中心。2.本次招标活动及因本次招标活动产生的合同受中国法律制约和保护。

1.投标人的报价应包含完成本项目发生的所有含税费用、支付给员工的工资和国家强制缴纳的各种社会保障资金，以及投标人认为需要的其他费用等。除非因特殊原因并经双方协商同意，投标人不得再要求追加任何费用。（四）投标报价自开标日起三个月内，投标文件应保持有效。有效期短于这个规定期限的响应，将被认定为未实质性响应招标文件要求。（三）投标文件的有效期投标文件按招标文件规定的格式制作，需盖章或签字之处，应使用加盖公章及签字的彩色扫描件（或电子签章），如果未按要求制作上传，将被认定为未实质性响应招标文件要求。（二）投标文件编制说明

（五）投标文件的组成6.除国家政策性文件规定以外，投标人投标价格在合同履行期间不因市场变化因素而变动。5.投标文件报价中的单价和总价全部采用人民币表示，除非另有规定。4.投标人应对招标文件内所要采购的全部内容进行报价，只对其中部分内容报价的，将被认定其未实质性投标招标文件。如果招标文件要求分标段投标的，投标人可以选择其中部分或者全部标段进行投标，但各标段应分别计算填写单价和总价。3.投标人应按招标文件要求在投标文件中列明所投货物的单价明细和总价，并由法定代表人或代理人签字或盖章。2.投标报价应当低于同类货物和服务的市场平均价格。除非招标文件另有规定或经采购人同意支付的，投标报价均不得高于招标文件（公告）列明的最高限价、项目预算。

1.3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（格式见投标承诺函或提供相应证明材料）；1.3.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明）；1.3投标人满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定1.2投标承诺函（格式见第三章）；1.1投标人情况表（格式见第三章）；1.投标文件一（资格证明）：

1.4.2残疾人福利性单位声明函（格式见第三章）；1.4.1中小企业声明函（格式见第三章）；1.4投标人符合相关扶持政策的证明材料1.3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式见投标承诺函或提供相应证明材料）；1.3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（格式见投标承诺函或提供相应证明材料）；1.3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（格式见投标承诺函或提供相应证明材料）；

2.3投标人必须提交“2.1-2.2”款规定的资料，否则，将被认定为未实质性响应招标文件要求。2.2报价分析表（格式见第三章）；2.1开标一览表（格式见第三章）；2.投标文件二（报价部分）1.5投标人必须提交“1.1-1.3”款规定的资料，否则，将被认定为未实质性响应招标文件要求。1.4.3监狱企业证明文件；

3.5与本次招标相关材料；3.4类似业绩证明材料（格式见第三章）；3.3详细的校园后勤一体化服务外包方案；3.2法定代表人授权委托书、双方身份证（如有授权，必须提供，格式见第三章）；3.1偏离表（商务、技术）（格式见第三章）；3.投标文件三（技术部分，不得出现报价）：

2.在提交投标文件截止时间前，采购人或者采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为招标文件的组成部分。1.投标人在获取招标文件后，若有疑问，应于提交投标文件截止时间前，在项目交易系统上向采购代理机构提出询问，采购代理机构将按规定在项目交易系统上予以答复。三、招标文件的澄清和修改5.投标人根据招标文件的规定和采购项目的实际情况，拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作分包的，应当在投标文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。4.投标文件由“投标文件-、投标文件二、投标文件三”中规定的内容共同组成，其中，必须提交的资料不可缺少，否则，将被认定为未实质性响应招标文件要求；其他资料按招标文件要求提交，资料不完整或未提供导致的后果由投标人自行承担。3.6投标人必须提交“3.1”款规定的资料，否则，将被认定为未实质性响应招标文件要求。

五、质疑2.在提交投标文件的截止时间前，投标人可以撤回或者修改投标文件。1.投标文件应当在提交投标文件的截止时间前通过供应商投标工具客户端进行提交。四、投标文件的提交、撤回和修改4.投标人应在提交投标文件截止时间前关注原采购信息发布媒体上有无本项目的更正公告。3.采购代理机构对招标文件的澄清或者修改，将按规定在提交投标文件截止时间前以更正公告形式在法定的政府采购信息发布媒体上发布。

2.2质疑项目名称、编号；2.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；2.质疑函应包括以下主要内容，并按照“谁主张、谁举证”的原则，附上必要的证明材料。采购人、采购代理机构应当在收到供应商书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑人和其他相关供应商。供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。1.供应商认为招标文件、采购过程、中标结果使自己的权益受到损害的，应在应知自己权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。供应商应按照质疑函范本进行规范质疑（质疑函范本下载地址：http://www.szzyjy.com.cn/kssfzx/034004/034004002/20190929/5beba8e5-100a-4262-89c0-d476cc460507.html）

2.8供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人、或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。并附上公司营业执照、相关人员身份证明等。2.7依法获取采购文件的证明（系统获取采购文件的回执）；2.6提出质疑的日期；2.5必要的法律依据；2.4具体的事实依据及相关证据材料；2.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；

1.采购代理机构按《投标邀请》规定的时间、地点、方式进行开标。开标由采购代理机构主持。（一）开标六、开标和评标3.供应商不得虚假质疑或者恶意质疑，并对质疑内容的真实性承担责任。供应商或者其他利害关系人通过捏造事实、伪造证明材料等方式提出质疑的，阻碍采购活动正常进行的，属于严重不良行为，采购代理机构将提请财政部门将其列入不良行为记录名单，并依法予以处罚。代理人提出质疑，应当提交供应商签署的授权委托书。2.9供应商可以委托代理人进行质疑和投诉。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。

2.2查询渠道：统一登录苏州市政府采购网的“供应商信用查询”系统查询投标人的信用记录。苏州市政府采购网“供应商信用查询”系统实时提供来自中国政府采购网、信用中国、信用江苏、诚信苏州网站的相关主体信用记录。2.1查询时间：进入评审环节前。2.根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，采购代理机构将对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。1.公开招标采购项目开标结束后，采购人或采购代理机构应当依法对投标人进行资格审查，未通过资格审查的视为无效投标。（二）资格审查、信用查询2.参加开标活动的投标人的法定代表人或代理人应携带数字证书（CA）准时参加开标活动，未携带数字证书（CA）、数字证书（CA）密码输入错误达到10次或输入时间超过10分钟的，均视为无效投标。

（四）对投标人及投标文件的审核3.在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及确定中标结果的过程中，投标人对采购代理机构和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将依法处理。2.公开开标后，直到宣布中标人中标为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关中标的信息都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。1.评标委员会的评标工作由采购代理机构组织，具体评标事务由评标委员会负责，并独立履行法律、法规规定的职责。（三）评标委员会、评标内容的保密2.3查询证据留存方式：对存在失信信息的投标人，采购代理机构应填写《苏州市级政府采购供应商失信信息确认函》，由失信投标人签名确认。同时登陆到来源网站页面进行复核并打印，作为证据留存。

3.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；3.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；3.1投标文件中开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表为准；3.投标文件报价出现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照下列规定修正：2.评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求；1.采购人或采购代理机构按招标文件规定对投标人进行资格审查，资格审查未通过的，视为无效投标；

5.2不具备招标文件中规定的资格要求的；5.1投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；5.投标人存在下列情况之一的，无效投标：4.评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。3.5同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照“（五）投标的澄清、说明或者补正”的规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。3.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；

1.对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。（五）投标的澄清、说明或者补正5.6法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。5.5投标文件不能满足招标文件的实质性要求的；5.4投标文件中含有采购人不能接受的附加条件的；5.3报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；

1.1符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质性响应的供应商不足三家的；1.在招标过程中，出现下列情形之一的，应予废标：七、废标评标委员会应当按照招标文件中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。（六）投标文件的比较和评价2.投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

1.中标人的确认八、中标结果2.废标后，采购代理机构将把废标的理由通知所有投标人。1.4因重大变故，采购任务取消的。1.3投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；1.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；

2.2采购人与中标人应当在中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件及投标文件确定的事项签订政府采购合同。2.1采购代理机构按照法定流程发布中标公告，及时向中标人发送中标通知书。2.中标通知书1.3采购代理机构应当在中标人确定之日起2个工作日内，在省级以上财政部门指定的媒体上公告中标结果，招标文件应当随中标结果同时公告。投标人如有质疑，应于中标结果公告之日起七个工作日内按法规规定要求向采购代理机构提出。1.2评标委员会根据评审后得分由高到低顺序排列，确定中标人。1.1评标委员会根据投标人资格审查情况，投标文件的评价和比较，按照招标文件的评分标准进行打分和汇总评分结果。

3.4政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。3.3采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为签订合同的条件，不得与中标人私下订立背离合同实质性内容的协议。3.2签订合同及合同条款应以招标文件和中标人的投标文件为依据，所签订的合同不得对招标文件和中标人的投标文件作实质性修改。3.1中标人应按中标通知书中规定的期限，与采购人签订合同。3.合同的签订中标通知书对采购人和中标人均具有法律效力，中标通知书发出后，采购人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。

1.1投标承诺函1.资格证明文件说明：对本章所有的投标书格式，投标方可根据自身情况进行补充和修改，但补充和修改不得造成与本格式内容有实质性的违背。投标文档结构表第三章投标文件格式

标书名称	文档名称	标题名称
标书结构	资格证明文件	1.资格证明文件
	开标一览表	2.开标一览表
	报价分析表	3.报价分析表
	偏离表（技术、商务）	4.偏离表（技术、商务）
	法定代表人授权委托书（如有）	5.法定代表人授权委托书
	人员配置表	6.人员配置表
	类似业绩一览表	7.类似业绩一览表

3.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.我方愿意按照招标文件的要求，响应该项目的全部实质性内容。1.我方同意提供与投标有关的一切数据或资料，并保证所提供的投标文件及相关资料均真实有效，若有不实，由此产生的后果由我方承担；经仔细阅读和研究，我方同意招标文件（包括补充文件）的各条款要求，自愿参加_（项目名称及项目编号）的投标活动，并做出如下承诺：致：（采购人名称）、苏州市公共资源交易中心昆山分中心：投标承诺函

9.我方同意采购人关于违约责任的认定方式和对违约责任的处罚；在履约过程中，如我方违约，我方愿意承担相应违约责任。8.我方同意按招标文件中的规定，投标文件的有效期限为开标后三个月；7.我方同意按采购人确定的评标办法及评标标准，由评标专家进行评审；6.我方参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录；5.我方具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.我方具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

日期：年月日法定代表人：（签字或盖章）投标人：（公章）11.我方知晓上述行为的法律后果，并认可本承诺函作为采购人要求我方履行违约赔偿的依据。10.除不可抗力外，我方如果在招标文件规定的投标有效期内进行实质上修改或撤回投标，将在行为发生的10个工作日内，向采购人支付本招标文件公布的预算价的2%作为违约赔偿金。

1.3中小企业声明函注：企业规模的企业划型标准请根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）。单位名称（公章）：投标人情况表1.2投标人情况表

1	法定代表人			公司成立日期
2	总部地址
3	本地办事处地址
4	电话		联系人
5	传真		电子邮箱
6	单位从业人员数量	人	单位2021年总营业收入		万元
7	企业规模	□大型 □中型 □小型 □微型
8	主营范围1._____________________________________2. ____________________________________3.____________________________________
9	最近3年内在经营过程中受到何种奖励或处分
10	最近3年内有无因售假、售劣或是其他原因被消费者投诉或起诉的情况及说明
11	其他需要说明的情况

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函

日期：年月日投标人：（公章）2.本项目服务所属行业为物业管理，中小微企业划分标准请根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号文）。1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。注：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

投标人：（公章）本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。残疾人福利性单位声明函1.4残疾人福利性单位声明函注：投标人中标后，如有申明的，务必将中小企业声明函（加盖公章的电子件）于1个工作日内发至kszcggzy@163.com邮箱，联系电话：0512-57337661，以免影响中标公告发布。

投标人：（公章）开标一览表2.开标一览表注：投标人如为残疾人福利性单位，中标后，请将残疾人福利性单位声明函（加盖公章的电子件）于1个工作日内发至kszcggzy@163.com邮箱，联系电话：0512-57337661，以免影响中标公告发布。日期：年月日

项目名称	合同履行期限	总报价

法定代表人或代理人：（签字或盖章）投标人：（公章）3.报价分析表日期：年月日法定代表人或代理人：（签字或盖章）

一、人员费用
序号	岗位名称	人数	综合单价（元/人*月）	合计（人数×综合单价×__个月）
1
2
3
…
合计	人员费用合计
二、其它费用
序号	费用名称			合计
1
2
3
…
合计	其它费用合计
总计	总报价（大写）：

注：投标人可根据招标内容自行调整偏离表（技术、商务）4.偏离表（技术、商务）注：报价为综合单价，按项目人员类别进行报价。其它费用为投标人根据采购需求自行确定，如保洁工具、保洁耗材、垃圾清运等。投标人中标后，请将已中标的报价分析表word电子件于1个工作日内发至kszcggzy@163.com邮箱，联系电话：0512-57337661，以免影响中标公告发布。日期：年月日

项目	招标要求	投标内容	偏离说明

苏州市公共资源交易中心昆山分中心：法定代表人授权委托书5.法定代表人授权委托书日期：年月日法定代表人或代理人：（签字或盖章）投标人：（公章）

投标人：（公章）代理人签字：法定代表人签字：身份证号码：联系电话：代理人：职务：本授权委托书自投标开始至合同履行完毕止。本授权委托书声明：我（法定代表人姓名）系（企业名称）的法定代表人，现授权委托（代理人姓名）代表我公司参加贵中心组织实施的项目编号为号的采购活动。代理人在开标、澄清、签约等过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。

投标人：（公章）注：投标人可根据招标内容自行调整人员配置表6.人员配置表日期：年月日

序号	姓名	岗位名称	性别	年龄	学历	证书
1
2
3
4
5
…

注：投标人应提供双方签订的服务合同扫描件。类似业绩一览表7.类似业绩一览表日期：年月日法定代表人或代理人：（签字或盖章）

序号	项目名称	合同金额	合同内容	备注
1
2
3
4
5
…

一、人员数量及要求：第四章采购需求注：投标人中标后，请将此表完善信息，word电子件于1个工作日内发至kszcggzy@163.com邮箱，联系电话：0512-57337661，以免影响中标公告发布。中标信息8.中标信息

序号	信息	具体内容
1	项目编号
2	中标人名称
3	中标人地址
4	中标金额	大写人民币：（小写¥ ）
5	代理人姓名及联系方式
6	合同履行期限
7	免费维保期限
8	履约保证金数额（若有）	（取整到百元，无需四舍五入）
9	企业规模	□大型 □中型 □小型 □微型

1.1热爱幼儿，热爱本职工作、忠于职守。关心、耐心、细心、热心对待幼儿，配合主班教师，全面、细致地照顾幼儿每日生活。培养幼儿良好的行为习惯和生活卫生习惯。1.保育员工作内容及要求：根据学校情况和要求，配置服务部门（保安、保洁、食堂等）为学校提供相应的后勤综合服务。二、服务要求及标准：投标人须承诺中标后按人员数量及人员要求配置物业服务人员，否则履约过程中采购人有权按考核办法扣减物业服务费用或终止合同

序号	岗位名称	人数	岗位要求
1	保育员	22	女性，年龄45周岁及以下；具有幼儿园保育工作经验；有相关部门颁发的保育员职业资格证书或保育员岗位培训证书；已婚已育，热爱幼儿，对幼儿有爱心、耐心、责任心；吃苦耐劳，愿意从事幼儿护理及卫生清洁工作；能接受保育员相关培训及学习；健康状况良好。注：保育员职业资格证书或保育员岗位培训证书可在投标文件中承诺中标后及时办理。
2	项目经理	1	50周岁以下，身高170CM以上，大专及以上学历，有五年以上校园物业管理工作经验。
3	保安员	8	50周岁以下，身高170CM以上，身心健康，体检合格，政审合格，五官端正，持有健康证明和保安员上岗证，（其中2人持消控室人员上岗证）。
4	保洁员	3	55周岁以下，身心健康，体检合格，卫生意识强，能吃苦耐劳，持有健康证。
5	水电工	1	60周岁以下，持有健康证明及高压电工证，身心健康，爱岗敬业，有2年以上相关工作经验。
6	勤杂工	1	60周岁以下，身心健康，体检合格，卫生意识强，能吃苦耐劳，持有健康证。有木工经验者优先。
7	厨师	2	60周岁以下，身心健康，持有“健康证”及高级中式烹调师证书，擅长大锅菜，卫生意识强。
8	食堂工	8	55周岁以下，身心健康，持有“健康证”，卫生意识强，能吃苦耐劳。
9	合计	46

1.7细心观察幼儿情绪、食欲、睡眠及大小便情况，发现病情及时报告校医。班上发现有传染病要及时对玩具、被褥、用具进行消毒。1.6严格执行各项安全制度，做好幼儿的生活管理和卫生保健工作。上班时做到精神集中，不打瞌睡。根据天气变化，及时为幼儿增减衣物，指导幼儿洗脸、洗手，帮助幼儿剪指甲。每天及时统计幼儿就餐人数。1.5每天要及时冲洗厕所，做到厕所槽内无污垢，保持厕所内清洁无臭味。1.4按照消毒制度的规定，认真做好幼儿水杯、毛巾、碗、筷的消毒工作，认真做好水杯架和饭前饭后餐桌的消毒工作。1.3指导、督促幼儿餐前、便后洗手等，帮助幼儿养成良好的生活卫生习惯。负责幼儿进餐时的清洁与收拾：餐前用消毒水擦干净桌子，准备餐具、擦嘴巾，根据幼儿饭量随时添加饭菜，进餐时不催促幼儿，满足每个孩子的饭菜需求，餐后打扫等，保证所有幼儿的进餐量和未散步幼儿的安全，不让幼儿抬送餐具。保持班内环境和设备的清洁、整齐，做好餐前餐后的准备和收拾工作。1.2负责本班房舍、设备、环境的清洁卫生工作。做到每天小扫除，每周大扫除，经常保持活动室内空气的流通，保证幼儿有一个舒适、干净的环境。

1.13积极参加学校组织的各类培训，评比活动等。积极配合教师完成一日保教活动。1.12检查幼儿大小便后整理服装的情况，幼儿便溺后及时处理，清洗衣物。1.11在医务人员和本班教师指导下严格执行幼儿园安全、卫生保健制度，夏天防暑降温和防蚊、蝇工作，保证幼儿开水供应。冬季做好防寒保暖工作，定期清洗、消毒玩具，保持睡具、玩具的清洁卫生。1.10认真做好卫生包干区的卫生工作和保洁工作，每天下班前必须清倒垃圾，做到垃圾不过夜。下午保育员下班前要关好门窗、关熄电源。1.9幼儿起床后整理清洁好休息室，每天下午帮助整理好幼儿离园的衣服和背包。1.8了解幼儿体质情况，对体弱幼儿要作特殊照顾。按需要做好解尿工作，如有幼儿尿床，要及时换衣、晾晒被褥，严禁责骂幼儿。

3.3熟练并灵活运用监视控制系统，充分发挥本项目的技防优势，实行24小时全天候对重点部位、监控点进行监视及录像工作。3.2加强对出入口和周边环境的监控，严防外来人员直接进入，密切监视可疑人员动态。3.1全天24小时对主要出入口的人员、物品搬运实施管理、检查和控制。全天24小时对学校辖区范围治安情况进行巡查和监控（对重点区域、重点部位每1小时巡查1次）。3.保安员工作内容及要求：负责学校辖区内的安全保卫、秩序维护和处置突发应急事件的工作，制定完善的安全保卫应急方案。2.项目经理工作内容及要求：负责本次物业管理服务工作的整体管理和协调工作，需保持24小时电话通畅。1.14热爱孩子，热爱学校，不做有损学校名誉的事。

3.9完成学校临时安排的日常工作任务。3.8熟练使用各类安防设备。3.7对保安人员必须进行相关法律法规及岗位流程培训后方能上岗，每季度组织服务人员和保安人员开展1次安全防范教育培训。3.6制定处置突发事件的应急预案，组织开展每年1次专项治安应急预案演练，并负责实施。负责辖区内重大突发情况和事（案）件的报警处理及救助工作。3.5禁止携带危险可疑物品进入辖区内。3.4全天24小时内定时和不定时地对辖区进行安全巡查，检查本项目重点部位及各层门、窗、设施设备、水电、消防等情况。负责通道、卫生间等部位的人员来往动态管理，严防不法行为的发生。

4.1.3垃圾收集容器内的垃圾不超过其容量的2/3，周边无散落垃圾。生活垃圾应清运至指定的垃圾中转站，清运频次不低于4次/日。4.1.2每3天至少清洗1次垃圾收集容器（夏季2次/3日）。蝇、蚊孳生季节每3日喷洒1次杀虫药。4.1.1负责科学正确进行生活垃圾的收集、清运工作。4.1生活垃圾收集清运4.保洁员工作内容及要求：3.10热爱孩子，热爱学校，不做有损学校名誉的事。

（2）负责物业范围内广场、道路；2米以下玻璃幕墙内外侧；会议室；公共部位（卫生间及厕具、楼梯、走廊、消防通道等）；停车场；各种设备、设施等的日常卫生清洁。临时要求的突击清洁任务，随时保洁。负责物业范围的垃圾收集和清运，做到日产日清。（1）楼道、楼梯：每日清扫、清拖楼道、楼梯地面；每周擦拭2次楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消火栓、指示牌等共用设施；每季度除尘1次楼内灯具；根据地面材质，定期做地面清洗、养护；每日巡视保洁2次楼道、楼梯。4.2.1楼内4.2物业共用部分清洁4.1.5垃圾清运车外观整洁。4.1.4垃圾中转站保持密闭和外围整洁。

4.2.7负责种植或草地的清理工作。4.2.6所有保洁范围内做到设备设施完好、干净无尘；洗手间空气清新、无异味；茶水间干净，无杂物、无尘；地面光亮、无纸屑、无烟头、无积水、无污水污泥；墙身无尘，灯饰光亮、无尘；天花、风口无积尘、无污渍、无手印、无蜘蛛网；楼梯及扶手干净无尘；会议室、办公室整体干净，地毯无污渍无积尘；玻璃光亮无印、无污渍；定期消杀、消毒；无老鼠、无蟑螂、无白蚁。4.2.5有完善的消杀灭害服务方案和管理制度。保洁员应具备一定的消毒技能，乙方定期提供符合相关标准的足量杀虫药消毒，做好除“四害”，防蚁、灭蚊、灭老鼠、灭蟑螂工作。配合相关部门进行有害生物的预防和控制。投放药物应预先告知，投药位置有明显标识；定期进行消杀灭害，有相关记录。4.2.4水景：根据水质情况进行消毒净化处理。使用期间每日清洁1次水面；每年清洁2次水池池底。4.2.3楼外道路及设施：每日清扫1次、巡视保洁3次，楼外道路无积水；每半月清洁1次楼外公共照明及共用设施；每2个月清洁1次雨篷、门头等。4.2.2天台、屋面：每季度清扫1次天台，屋面；雨季期间，每半月清扫1次天台、屋面；每月巡查1次天台、内天井，有杂物及时清扫。

5.3做好餐前各项准备工作，按餐厅规定标准，摆好餐台、餐椅和餐具，做好餐厅环境、餐具和设施的保洁工作，尽量杜绝损坏。5.2按照学生、员工餐厅工作程序和要求，做好餐厅的餐饮服务。5.1认真执行食品卫生法和相关食品安全和卫生制度，有效管理好餐厅原料的验收、进出库、储存、使用等，确保餐厅食品的质量。5.食堂工作内容及要求:食堂服务要根据采购人要求做好用餐服务需求及日常保洁工作。保持厨房及就餐场所良好优美的环境卫生。4.2.9热爱孩子，热爱学校，不做有损学校名誉的事。4.2.8完成学校临时安排的日常工作任务。

6.1负责低压配电设施、设备的日常管理、使用、保养和一般性维修。按照管理规范和标准进行巡查，并做好记录。6.水电、勤杂工作内容及要求:负责物业范围内所有设施设备监管和维护保养。5.7热爱孩子，热爱学校，不做有损学校名誉的事。5.6完成学校临时安排的日常工作任务。5.5站在幼儿的角度，对幼儿餐点的烹饪方式方法精益求精，虚心接受调整方案。5.4按照工作程序与标准，做好餐具、厨具、灶具等的清洗和消毒，保持餐厅就餐区域和厨房工作区域的清洁卫生，并做好用具、设备、设施的维护及保养。

6.7热爱孩子，热爱学校，不做有损学校名誉的事。6.6完成学校临时安排的日常工作任务。6.5完成校园内各项大型活动前后的水电保障工作。6.4负责办公楼及相关区域的所有物业水电设备设施日常维护、修缮。6.3在满足采购人使用要求的前提下，合理控制机电设备和照明的开关时间，尽量节省能源。6.2除高压电房以外的所有水、电设备设施，全部机电设备设施的日常管理、保养和一般性维修工作。包括：给排水系统、照明及机械动力系统等。

4.制定安全防范预案（水、火灾、电、各类设备、重大疫情、异常天气、刑事案件等其他突发性事件）。3.接受业主管理部门对校园后勤日常工作的监督和管理，中标人派出一名主管做好与采购人沟通对接、监督工作。2.中标人中标后投入本项目工作人员均须满足招标文件关于服务人员的岗位要求，所有人员均须持有公立医院出具的健康证明。卫生检疫、工作人员健康入职体检，伤残疾病等费用均由中标人负责，与采购人无关。如中标人中标后投入项目的服务人员不满足招标文件要求，甲方有权要求中标单位进行人员调整，如中标单位拒不整改的，甲方有权与中标人解除合同并要求中标人赔偿相应的损失。1.服务人员要求统一着装，干净、整洁、挂牌服务，讲究礼仪、仪表，态度热情，服务到位。三、其它要求注：以上服务标准均为最低要求，投标人针对项目特性自行细化服务方案，具体按评分细则提供。

10.中标人及其工作人员在履行合同义务时造成他人的人身损害、财产损失由中标人负责赔偿，与采购人无关。如因中标人及其工作人员被投诉给采购人造成不利影响的，中标人应积极承担责任，采用一切措施消除采购人的不利影响。包含但不限于承担经济赔偿责任、承担诉讼成本、参与和解、调解等。9.因校园的特殊性质，中标人应有做好保密工作的相关经验及相应的管理制度，并有责任在提供服务时履行保密义务，工作人员不得泄露幼儿园教职员工及幼儿的任何信息，若发生以上纠纷，由中标人负责。8.中标人违反国家相关法规，与聘用人员发生纠纷，均由中标人负责调解与处理，采购人不承担责任。7.中标人工作人员在岗履行职责期间（包括上下班途中），发生自身的人身伤害、伤亡，均由中标人负责处理并承担经济和道义上的责任，招标单位不承担任何责任。6.中标人必须给工作人员按照国家及昆山市的有关规定支付工资和交纳正常的社会保险等,当政策性文件规定进行调整，中标单位必须无条件进行调整，其风险由中标单位自行承担。5.中标人更换管理人员应提前告知业主。

2.3服务管理本身已支付或将支付的各种税费，包括服务管理中的管理费、人员培训费、安全费等。2.2保安防暴器材由中标供应商承担，外包服务人员保洁工具耗材及工作餐由甲方负责提供；2.1投标人支付的人工费用，如工资、社保、医疗费、安全费、卫生费、加班费、高温费福利费、教育费、保险费、服装费费等一切人员费用；2.投标人报价应包含以下各项费用：1.投标人须承诺招标文件中提出的全部服务要求，如果以其中某些条款不响应时，应在文件中逐条列出，未列出的视同响应。四、综合说明

3.1乙方当月最终得分在90分或以上的，采购人全额支付当月服务费。3.付款方式：甲方根据每月乙方的考核平均值付款，月支付的合同价款=（合同总价/24）-考核扣款。由乙方开具发票，甲方以转账方式直接转入乙方账户。2.采购人在检查中发现的问题及时通知中标人，中标人必须限期整改；同时中标人须主动联系采购人，在校园后勤服务考核表上签字确认，中标人不主动及时签字或无理拒绝签字确认，采购人一律视为中标人认同采购人的考核评分。所得分值作为拨付服务费用的依据。1.采购人对中标人校园后勤服务的检查采取抽查与日常巡查相结合；不定期抽查每月1次，由采购人工作组指定中标人有关人员一起按《菉溪幼儿园校园后勤服务考核表》要求进行检查、考核、评分；日常巡查每周至少1次，由采购人工作组会同中标人管理人员进行督促检查、评分。采购人每月将日常巡查考评得分平均值和不定期抽查考评得分平均值，计算得出月考核最终得分。五、考核与付款3.凡涉及招标文件的补充说明和修改，均以苏州公正建设咨询房地产评估有限公司在相关媒体上公告通知为准。

《菉溪幼儿园校园后勤服务考核表》4.考核表3.4乙方连续3个月考核得分低于60分或合同期内累计3次考核得分低于60分，甲方有权终止合同，乙方须无条件办理移交、退场手续。3.3乙方当月最终得分在60分（包括60分）以上、75分以下的，每下降1分，扣除服务费的200元。3.2乙方当月最终得分在75分（包括75分）以上、90分以下的，每下降1分，扣除服务费的100元。

考核单位：考核日期：年月
考评人员：（签字）
责任单位：
考评组意见
最终得分：
序号	考核内容	分值	考核情况	考核得分	备注
1	无迟到、早退、旷工、按时打卡	3
2	无故离岗、串岗、聊天	3
3	不得当班时间睡岗，不准干私活	4
4	按规定穿戴工作服（三白），休息期间允许不带口罩与帽子，必须穿工作服	5
5	工作标准执行情况	5
6	是否服从领导管理安排	5
7	对工作认真负责，具有吃苦耐劳精神，敬业爱岗	3
8	在工作时，不扯皮，不推拖，不敷衍了事	4
9	做事积极主动、团结协作	3
10	个人卫生、服装是否干净整齐（头发长未塞到帽子里，不留长指甲、不涂指甲油、不准戴戒指、手饰）	6
11	食堂相关工具摆放整齐有序，负责打扫区域整洁优美。	3
12	礼节礼貌，工作中文明用语、微笑服务，主动打招呼。	5
13	安全、岗位技能培训每月培训不少于2次，培训台账记录完整	8
14	负责领取食堂所需的物品，厉行节约	5
15	上班时间禁止偷吃食堂食物，禁止顺手牵羊夹带食物。	5
16	积极主动配合甲方完成各项迎检、考核工作安排	5
17	对幼儿的爱心、耐心、责任心不强的	3
18	工作服务期间被师生有效投诉者。	10
19	泄露甲方机密、造谣、诽谤、打击、报复他人者，扣10分/次，情节严重者，移送公安机关。	10
20	甲方下达工作任务不能及时传达落实不到位。	5
合计		100
注：一、每发现一处不合格项，扣1—5分/次，以上项目情况严重的加倍扣分。二、奖励性加分：1、受到业主或客户书面表扬的，一次加1-5分。2、向甲方提交合理化建议或计划书、意见书经采纳实施后，对改进管理、提高效率成效显著的，一次加5-10分。3、对于突发事件采取的应对措施得当，为甲方挽回社会影响或经济损失的，一次加5-10分。

2.3乙方对于突发事件采取应对措施得当，为甲方挽回社会影响或经济损失的，视情一次加1-5分；考核周期内以加10分为限。2.2乙方向甲方提交合理化建议或计划书、意见书经采纳实施后，对改进管理、提高效率成效显著的，视情一次加1-2分，考核周期内5分为限；2.1乙方做出贡献受到业主、客户书面表扬的，视情一次加1-2分，考核周期内以加5分为限；2.加分：1.减分：单项中每发现一处不合格项减分，视情况严重程度可加倍减分，减完为止。评分说明：

地址：乙方：地址：甲方：第五章采购合同注：甲方对评分规则拥有最终解释权。

3.人员配置表：2.服务期限自年月日起，结束日期为年月日。在协议有效期内一方不得擅自变更或中止此项协议，如未经双方同意，擅自变更或中止此项的一方要负违约责任。此项协议需终止或续签，应在协议期内提前一个月以书面形式通知对方。1.乙方负责昆山市陆家镇菉溪幼儿园校园后勤一体化服务外包项目。第一条合同标的本项目采用公开招标方式，依据中标结果，决定将采购合同授予乙方。为进一步明确采购人（甲方）和中标人（乙方）采购过程中的权利、义务和经济责任，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国政府采购法》之规定及本项目招标文件、乙方的投标文件等相关资料，经甲方双方充分协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，特订立本合同，以资共同遵守。

序号	岗位名称	人数
1	保育员	22
2	项目经理	1
3	保安员	8
4	保洁员	3
5	水电工	1
6	勤杂工	1
7	厨师	2
8	食堂工	8
9	合计	46

1.付款时间：合同款按月付款，甲方每月支付校园后勤服务费用，具体为服务满一个月后的五个工作日内由甲方支付上一个月的合同款。第三条付款方式对于甲方在招标文件中所要求的及乙方在投标文件中所承诺提供的服务，乙方应无条件提供，乙方在签订合同时已充分考虑了合同履行期间的所有风险，在项目实施过程中及项目实施完成后，乙方承诺不以任何理由向甲方提出增加费用的要求。合同总价款按此次中标价格执行，包括完成该校园后勤服务项目的全部内容所需的费用：完成本项工作所需的人工、材料、机械、管理、维护、保险、利润、税金、专业统一服装、胸卡、通讯器材、办公设备、巡检器材、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。合同总价款：元整，小写￥。第二条合同总价款

2.5乙方在实际服务中，若服务期限有增减，按实结算。2.4乙方连续2个月考核得分低于60分或合同期内累计3次考核得分低于60分，甲方有权终止合同，乙方须无条件办理移交、退场手续。2.3乙方当月最终得分在60分（包括60分）以上、75分以下的，每下降1分，扣除服务费200元。2.2乙方当月最终得分在75分（包括75分）以上、90分以下的，每下降1分，扣除服务费100元。2.1乙方当月最终得分在90分或以上的，采购人全额支付当月服务费。2.付款方式：甲方根据每月乙方的考核平均值付款，月支付的合同价款=（合同总价/24）-考核扣款。由乙方开具发票，甲方以转账方式直接转入乙方账户。

3.甲方对乙方的工作依据招投标书、服务合同和考核表的相关服务标准每月实行检查考核，乙方对考核结果如有异议的，应当在知悉考核结果之日起2日内向甲方书面提出，否则视为无异议，甲方在收到乙方异议后进行复核，乙方对复核后的考核结果不得再提出异议，对工作中的不足将以书面形式汇总至乙方，要求乙方根据要求限期整改。2.甲方应教育所属人员尊重乙方工作人员的劳动成果，积极配合乙方工作人员履行好合同所规定的职责和义务。对甲方人员因使用设备、器材、器械不当而造成的损失与乙方无关。1.为乙方提供所需相关设备的技术资料，并指定专人作为甲方联系人予以协调工作。加强与乙方勾通，交流情况，互通信息。（一）甲方责任：第四条甲乙双方责任3.根据国家现行税法对甲方征收的与本合同有关的税费均由甲方承担；根据国家现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方承担。如乙方在履约过程中产生额外的收益，归甲方所有。

5.乙方在从事校园后勤服务工作中应当做到文明工作、安全生产，经常对员工进行岗位职责和安全教育，加强岗位责任考核，工作中采取必要的安全防范措施。合同期内若发生因乙方管理不当、违规操作导致的设备损坏、被盗等安全事故，经权威部门鉴定确属乙方责任的，则由乙方承担责任，与甲方无关。如对甲方造成一定经济损失的，乙方需承担相应的经济赔偿责任。4.乙方应及时调整不适应工作需求的管理服务人员及其员工，如甲方认为该员工不能胜任其本职工作的，必须调整。3.接受并积极配合甲方组织的每月定期考核、满意度调查等工作，并按甲方提出意见及时进行整改。2.主动积极地接受行业管理主管部门、有关政府部门和甲方的检查监督，配合甲方共同做好相关工作，对相关工作负有相关责任。1.建立各类管理规章制度和实施细则、年、季度、月度计划等管理档案资料，每月定期向甲方书面报告。（二）乙方责任：

1.甲乙双方任何一方违反合同，造成对方经济损失的，应给予对方经济赔偿。第五条违约责任及索赔9.乙方在投标文件中提出的其他服务承诺。8.本合同终止时，如双方不再续签合同或者本合同解除时，乙方必须在规定期限内撤回全部服务人员，向甲方及其指定的管理服务公司移交全部档案资料和甲方购置的固定资产与工具，自然损耗除外。移交的资料档案应具备完整性，如不配合甲方进行移交的，将扣除其服务费并追究相关责任，若乙方未在规定的时间内撤场，则乙方遗留在甲方场所的所有物品均视为乙方丢弃物，甲方有权任意处置。7.认真执行国家有关规定（如苏州市最低工资标准和其他规定），严格遵守各项安全制度和操作规程，加强对员工的安全教育，凡发生设备损坏和人员损伤等事故，以及员工生病、事故、伤残、死亡和劳务（劳资问题、工资拖欠问题）纠纷等，均由乙方负责和赔偿。6.确保有关工作人员按国家规定具备相关工种的上岗证和健康体检证条件，并按国家有关部门规定，定期组织体检且有年审合格记录。

7.乙方应对所提供的服务项目与合同要求不符、或服务过程出现的失误按下述情形及规定承担相应责任。6.乙方未能履行合同义务（除不可抗力因素外），不能完成合同约定的内容，甲方有权要求乙方给予甲方经济赔偿。5.甲方不能及时按合同付款，则应当付款逾期第5日起，每日按合同总价款的万分之四向乙方支付滞纳金，甲方应付费用拖欠60日后，乙方有权终止其在本合同中承担的任务及责任。4.乙方如迟延履行合同、不完全履行合同，除支付合同总金额的百分之三十的违约金外，乙方仍应继续履行合同；不履行或履行合同不符合约定，甲方均有权解除合同，并就乙方违约给甲方造成的损失向乙方索赔。3.乙方如给甲方造成的实际损失高于违约金的，对高出违约金的部分乙方应予以赔偿。2.如果乙方无正当理由拖延管理或不按合同提供服务以及违反本合同以及招标文件中的一切义务的，甲方可以加收违约损失赔偿，违约金为合同总金额的百分之三十。

3.在不可抗力事件发生后，当事方应在十五日内以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方。双方应尽实际可能继续履行合同义务，并积极寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。2.本条所述的“不可抗力”系指那些双方无法控制，不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震以及其它双方商定的事件。1.如果乙方和甲方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务，不应该承担误期赔偿或不能履行合同义务的责任。因乙方或甲方先延误或不能履行合同而后遇不可抗力的情形除外。第六条不可抗力8.如果甲方提出索赔通知后15日内或甲方允许的更长时间内乙方未能予以答复，该索赔应视为已经被乙方接受。甲方将从未付款项中扣除索赔金额，并拥有对赔偿不足部分进一步索赔的权利。

第八条违约终止合同4.因合同部分履行引发诉讼的，在诉讼期间，除正在进行诉讼的部分外，本合同的其它部分应继续执行。3.诉讼费、律师费由败诉方负担。2.如果调解不成，双方中的任何一方可向人民法院提起诉讼。诉讼由甲方所在地人民法院管辖。1.甲方和乙方应通过友好协商，解决在执行本合同过程中所发生的或与本合同有关的一切争端。如从协商开始十天内仍不能解决，可向有关合同管理部门提请调解。第七条争端的解决

3.如果甲方违约，应承担相应的违约责任。2.如果甲方根据以上的规定，终止了全部或部分合同，甲方可以依其认为适当的条件和方法购买与未提供服务类似的服务，乙方应对购买类似服务所超出的那部分费用负责。并且，乙方应继续履行合同中未终止的部分。1.3如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为。为此，定义如下：“腐败行为”是指提供、给予、接受或索取任何有价值的东西来影响采购人员在采购过程或合同实施过程中的行为；“欺诈行为”是指为了影响采购过程或合同实施过程而谎报事实，损害甲方的利益，包括投标单位之间串通，人为地使采购活动丧失竞争性，损害甲方所能获得的权益。1.2如果乙方未能履行合同规定的其它任何义务。1.1如果乙方未能在合同规定的限期或甲方同意延长的限期内提供部分或全部服务。1.在甲方因乙方违约而按合同约定采取的任何补救措施不受影响的情况下，甲方可在下列情况下向乙方发出书面通知，提出终止部分或全部合同。

5.合同修改：除甲乙双方签署书面修改、补充协议，并成为本合同不可分割的一部分之外，本合同条件不得有任何变化或修改。4.本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。3.本合同壹式肆份，甲乙双方、采购代理机构、备案机构各执壹份，各份具有同等法律效力。2.本合同系指本文件及其附件中的所有部分，招标文件、更正公告、乙方中标的投标文件、中标通知书、乙方在招标过程中的澄清和承诺以及甲乙双方商定的其他文件等为本合同不可缺少的组成部分。1.双方签约人为各自法定代表人或被授权代表。第九条合同生效

签约日期：法定代表人（授权代表）：乙方：签约日期：法定代表人（授权代表）：甲方：

评标时，评标委员会分别对每个有效投标人的投标文件进行评价、比较、打分，然后通过评标系统进行统计汇总，按算术平均方法计算出每个投标人的评审得分（各项得分按四舍五入原则精确到小数点后两位）。评标结果按评审后得分由低到高顺序排列。评审得分相同的，按评标报价由低到高顺序排列。评审得分且评标报价和相同的，则以抽签决定中标人。综合评分的主要因素为：价格、项目理解、管理制度、组织机构、应急预案等。总分值为100分，价格分值占总分值的比重为10%（权重），技术部分及其他分值占总分值的比重为90%（权重）。本次评标方法为综合评分法。即在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以综合得分最高的投标人作为中标人的评标方法。一、评标方法：第六章评标方法、评标标准备案机构：

如投标人为残疾人福利性单位，则视同小型企业，享受评审中20%价格扣除政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。加盖公章后的《残疾人福利性单位声明函》电子件放置于投标文件一中提交，未提交则不享受相关价格扣除政策。根据《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的相关规定，对属于残疾人福利性单位的投标人给予价格扣除：（二）残疾人福利性单位根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《苏州市政府采购促进中小企业发展实施意见》（苏财购〔2022〕16号）的相关规定，小型或微型企业可享受20%价格扣除政策。如投标人认定本企业为小型或微型企业，则需根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）填报《中小企业声明函》。加盖公章后的《中小企业声明函》电子件放置于投标文件一中提交，未提交则不享受相关小微企业价格扣除政策。（一）小、微企业二、采购政策

（五）若投标人提供的《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》及监狱企业认定证明等材料为虚假材料，按《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规的规定处理，并报请政府采购监管部门给予行政处罚。根据《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等相关文件的规定，对属于《节能产品政府采购品目清单》政府强制采购产品的，投标人需提供该产品有效期内的认证等相关证明材料，证明材料电子件放置于投标文件三中提交。（四）绿色采购如投标人为监狱企业，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，则视同小型企业，享受评审中20%价格扣除政策。监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。证明文件电子件放置于投标文件一中提交，未提交则不享受相关价格扣除政策。根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的相关规定，对属于监狱企业的投标人给予价格扣除：（三）监狱企业

（二）各标段评审指标投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*价格权重*100，小数点后保留两位。2.价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分10分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：1.投标报价低于或等于财政预算价格的，为有效投标报价。（一）价格（10分）三、评标标准

1.为确保货物、服务质量，投标人技术部分的分值低于75%的视为无效投标。备注：复审评审指标初审评审指标

指标	描述	分值
资格性检查
符合性检查

评审类别	评审项	评审规则	分值
价格部分（10分）	评审指标	投标报价得分=（评标基准价/投标报价）价格权值100，小数点后保留两位。	10
技术部分（90分）	项目理解	针对本项目，投标人设置明确工作目标，提供全面的工作内容分析，制定可行的工作计划，制定高质量的服务标准，上述内容叙述清晰、符合采购需求的得12分；存在缺项或者不符合采购需求的，每项扣3分。	12
	管理制度	投标人提供针对本项目的管理制度（包括内部管理、档案管理、人事管理、安全管理制度4项制度）进行阐述，每项内容叙述清晰、符合采购需求的得3分，本项最高得12分。	12
	组织机构	针对本项目，投标人设立组织机构的得3分；组织机构具有完整的运作流程的得3分。本项最高得6分，未提供的不得分。	6
	活动保障方案	投标人根据本项目的实际情况，制定大型节庆、会议、接待等活动的保障方案，从人员安排，设备配置，组织方案方面进行阐述，上述内容叙述清晰，每项得2分，最高得6分。	6
	人员培训方案	针对本项目，投标人需为本项目提供人员培训方案，应包括培训内容，培训频次及时间，培训方式及对象，上述内容叙述清晰，每项得2分，最高得6分。	6
	消杀方案	投标人提供校园消杀方案，针对学校可能出现的各种病媒生物传播途径做好应对措施，切实保护学校师生的身体健康和生命财产安全。方案应包括消毒区域，消毒方式及消毒要点，消毒剂浓度和注意事项，每项内容详细完整的得3分，最高得9分。	9
	应急预案	投标人针对本项目特点，对可能产生的各种突发事件制定全流程应急预案，包括组织机构、工作原则、预防措施、处置方法，每项内容阐述清晰，符合学校特点的得2分，本项最高得8分。	8
	人员配置方案	根据投标人为本项目拟派人员配置情况进行评分，拟派人员配置齐全，能满足采购人对本项目采购需求的得2分。标书内须提供人员配置表，否则不得分。	2
	▲规范用工	投标人提供在履行合同期内，依法规范用工（相关人员的招收、培训、劳动合同签订、工资待遇、参加社保等）的承诺函，得2分。标书内须提供加盖公章的承诺函扫描件，否则不得分。	2
	▲项目经理配置	投标人拟派的项目经理具有大专及以上学历、具有四级或以上消防设施操作员证书（或建（构）筑物消防员证）、具有高级（三级）及以上保安员证书、具有物业经理证书、具有公共安全管理师证书，以上每满足一项得1分。本项最高得5分，标书内须提供相关证书扫描件及网上查询截图、社保证明扫描件，学历证明须提供学信网截图或国家教育部的学历认证书，否则不得分。	5
	▲项目人员配置	1.投标人拟派水电工具有应急管理局颁发的高压电工证的得1分，具有高级供排水电气运行工证书的得1分；2.投标人拟派厨师具有高级中式烹调师证书的，每提供一本证书的得1分，最高得2分；3.投标人拟派保安员具有四级或以上消防设施操作员证书（或建（构）筑物消防员证）得，每提供一本证书得1分，最高得2分。本项最高得6分，标书内须提供相关证书及网上查询截图、社保证明扫描件，否则不得分。	6
	▲运营保障	1.为维护客户单位切身利益，有效的保障客户单位运营风险，投标人为服务单位购买保安责任保险且保额≥200万元，得1分；2.投标人为维护客户单位切身利益，有效的保障客户单位运营风险，购买含有食品安全加工责任的保险且保额≥300万元，得1分。标书内须提供保险公司出具的保单等有效证明材料，否则不得分。	2
	▲体系认证	投标人具有保安服务体系认证证书，得1分；具有五星物业服务体系认证证书，得1分；具有四A级餐饮服务认证证书，得1分。本项最高得3分，标书内须提供证书扫描件及国家认证认可监督管理委员会官方网站上的查询截图，否则不得分。	3
	▲资质	投标人具有公安部门批准有效期内的《保安服务许可证》，得2分。标书内须提供证书扫描件，否则不得分。	2
	▲荣誉	投标人获得政府行政部门颁发的荣誉的，每有一个得1分，最高得3分。标书内须提供证明文件扫描件，否则不得分。	3
	▲类似业绩	投标人提供2019年1月1日以来的类似业绩（以合同签订时间为准，含保安、保洁、食堂服务岗位），每提供一项有效业绩得1分。本项最高得6分，标书内须提供合同和部分发票扫描件，否则不得分。	6

全文完5.打“▲”项目为客观分。4.本项目不接受分支机构投标，但允许总公司使用其分支机构的人员、证书、业绩、荣誉等参与投标。3.投标文件中的内容需和招标文件相关指标对应绑定，无绑定不得分。2.涉及评审的资料均需电子件形式上传，本项目不收取纸质投标文件及相关原件等纸质材料，仅以投标人提供的电子投标文件为准。