韩山师范学院中区、南三区生活超市经营权招租项目
公开招租公告
中捷通信有限公司（以下简称“采购代理机构”）受韩山师范学院（以下简称“采购人”）的委托，对韩山师范学院中区、南三区生活超市经营权招租项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的供应商参加。
一、项目名称：韩山师范学院中区、南三区生活超市经营权招租项目
二、项目概况

序号	校区	网点名称	营业地址	面积m²	承包费最低控制价（元/月）	承包期限(年)
包组一	中区	中区生活超市	韩山师范学院中区食堂下	483	19851.30	3+2
包组二	南三区	南三区生活超市	韩山师范学院南三区第一幢学生宿舍一楼	88	4681.60	3+2

注：1.所有生活超市的经营须限定在营业执照范围内，且具体内容必须经校方审核许可并备案。
2.每年承包管理费按10个月收取，2月和8月不计承包管理费。
3.本项目不接受联合体响应，不允许分包、转包或挂靠经营行为。响应人可对任意一个包组进行响应，但不能同时成交两个包组。
4.每个包组为一个整体，响应人须对全部内容进行响应，不得分拆。响应人可以同时参与两个包组，但最多只能成交1个包组。
三、合作要求
（一）经营方式
韩山师范学院提供经营所需的房屋场地及基本的水电设施；响应人承包经营，投入全部设施设备，自负盈亏；学校职能部门对响应人的经营实施全面监管。
（二）经营范围
日用百货、文体用品、副食(国家规定专营商品除外)等，不得经营违禁物品。合同签订时，营业执照须包含需求书所罗列的经营范围。
（三）服务对象：韩山师范学院师生。
（四）承包时间期限
合同以3年+2年的形式进行。即是首个经营期3年满，如果首个经营期间未发生食品安全事故，能配合学校管理，师生评价良好，总评成绩在80分以上（评分标准见附件评分表），则可继续再经营2年，低于80分则终止合同。
四、响应人资格条件
1．响应人应为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，取得合法的营业执照或事业法人登记证等相关证明复印件，提供营业执照或事业法人登记证副本复印件加盖响应人公章；
2.响应人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（包组）响应。本项目不接受联合体招租，响应人不得以任何形式转包或分包本项目。
4.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目响应。
5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供响应截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
6.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供以下3种证明材料之一：①提供相关承诺；②2022或2023年度经会计师事务所审计的财务状况报告；③基本开户行出具的资信证明和《基本存款账号信息》）。
五、采购文件发售时间
（一）获取采购文件时间：2024年6月5日至2024年6月14日（08：30—12：00，14：00—17：30）（北京时间、节假日除外）
（二）采购文件费用：采购文件费用为人民币300元，文件售后不退（只开具对应金额的电子增值税普通发票）。
（三）购买采购文件的单位，均被视为已充分理解本招租公告的有关要求，招租人及招租代理机构均无责任承担其是否符合合格响应人条件而引起的一切后果。
六、采购文件购买具体步骤
采购文件获取方式：凡有意参与响应的潜在响应人，请按以下步骤顺序进行操作，获取采购文件：通过“链捷招”供应链电子招响应平台（https：//zb.chinaccsscm.cn）完成本项目采购文件的费用支付并及时下载采购文件。
（1）注册：输入网址（https：//zb.chinaccsscm.cn），点击【用户注册】（注册步骤详见门户网站注册指引.（已注册的潜在供应商，无须进行此操作。）
（2）购买：注册成功后登录平台，点击【我要报名】，检索本项目并点击标书购买。
（3）支付：支付方式二选一，①网上支付（微信/支付宝扫码）、②子账号支付（须上传汇款凭证）。
（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致链捷招客服热线：020-83806127。服务时间8：30-17：30（工作日）。
七、响应文件递交截止时间：2024年6月28日上午9：30（北京时间）。
八、响应文件递交地点：潮州市湘桥区凤新街道云梯村灰路顶七巷1号云龙大厦3楼会议室。
九、唱价会时间：2024年6月28日上午9：30（北京时间）。
十、唱价会地点：潮州市湘桥区凤新街道云梯村灰路顶七巷1号云龙大厦3楼会议室。
十一、评审时间：唱价会结束后立即进行。
十二、本次采购公告发布的媒介：“链捷招”供应链电子招标平台（https：//zb.chinaccsscm.cn/ztf/Index.jsp）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）
十三、采购人、代理机构的名称、地址和联系方式
1．采购人联系方式
采购人名称：韩山师范学院
采购人地址：潮州市湘桥区桥东街道桥东社区卧石路
采购人联系人：刘老师
采购人联系电话：0768-2523322
2.代理机构联系方式
代理机构名称：中捷通信有限公司
代理机构地址：广州市较场西路21号
代理机构联系人：杨斌/谢章华/成锐标
代理机构联系电话：13322710773/13580450308/13510367963
代理机构邮箱：yangbin2@chinaccs.cn/xiezhanghua@chinaccs.cn
十四、免责声明
我公司发布本次项目招租信息的官方媒介包括：
“链捷招”供应链电子招响应平台（https：//zb.chinaccsscm.cn/ztf/Index.jsp）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）
除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招租采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招租采购信息均为非法转载，均为无效。
 
 
 
招租人： 韩山师范学院
代理机构：中捷通信有限公司
2024年6月4日