根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关规定，经上海徐汇房地产市场管理有限公司决定，采用公开招标的方式选聘本项目的服务企业。

一、招标人基本情况

招标人：上海徐汇房地产市场管理有限公司

联系人：乔德俊 电话：13917108483

二、项目基本情况概述

1. 项目名称：憓家快修保洁岗位业务委托服务。
2. 服务项目地址：甲方委托乙方提供服务的指定地点。
3. 项目基本情况：憓家快修是徐汇城投集团旗下，憓家品牌所属的业务子品牌，围绕居住服务而打造的以房屋维修、保洁为核心业务的物联网生活服务平台。依托精细化智慧管理、精准化快修业务、专业化快修队伍、标准化快修服务，为最终用户提供高效、便捷、完善的生活服务。

三、服务主要内容

（一）室内保洁服务主要内容

服务内容：乙方向甲方提供室内保洁服务。包工不包料，材料由甲方提供。乙方将派驻专业的服务人员提供上述服务。

（二）公区保洁服务主要内容

服务内容：乙方向甲方提供服务内容包含公寓楼、商业楼、电梯、小区各主要和辅助道路、办公区域、外围公区、垃圾房、地下车库等公共区域的清洁保洁，每日小区垃圾扔弃点和垃圾房内垃圾干、湿的分拣、整理后协助装运等其他相关工作。包工不包料，材料由甲方提供。乙方将派驻专业的服务人员提供上述服务。

四、岗位设置要求

1、室内保洁岗位设置要求

根据甲方的服务内容及要求，暂定每日20人。

2、公区保洁岗位设置要求

根据甲方的服务内容及要求，暂定每日28人。

室内保洁工作时间为：早上08:00~晚上20:00；

室外保洁工作时间为：早上06:00~晚上18:00。

五、人员要求

1、人员年龄：男性60周岁以下，女性50周岁以下，50周岁以下的人员占比超全部人员80%。

2、人员能力：上述工作人员均应具有相应的工作能力，能胜任所在岗位工作。

六、服务费用

本项目委托服务的费用包含基本工资、福利费用、保险费用、管理费用，最高限价为480万元/年（含税）。

七、合同期限

招标方与中标单位签署委托合同的期限为壹年。2023年3月1日至2024年2月29日，实际以签署的合同约定为准。

• 投标申请人资格要求

1、投标人基本资格要求

（1）在本市依法注册登记的企业，具有与本项目服务内容相关经营范围。

（2）投标人应遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规。

2、投标人不得存在下列情形之一：

（1）被责令停业或破产状态的；

（2）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（3）最近三年内严重违反合同约定的；

（4）最近三年内有骗取中标的。

九、报名及购买招标文件的时间、地点

1. 现场报名地点：上海市徐汇区裕德路168号601室上海原创物业管理招投标代理有限公司

（联系人：吴老师，联系电话：64382369、13817507082）。

• 现场报名时间：2023年2月6日至2023年2月10日，每天上午9:00-11:00、下午13:00-16:00。
• 报名资料：

（1）企业营业执照复印件（加盖公章）

（2）法定代表人授权书原件（加盖公章）

（3）被授权代表人的身份证原件、复印件（加盖公章）

• 通过资格预审的投标企业为有效投标人。
• 招标文件售价为每套人民币500元，招标文件售后不退。
• 本项目招标代理费40860元由中标单位承担。

十、其他事项：

评标委员会向招标人推荐不超过3名有排序的合格中标候选人，招标人应当按照中标候选人的排序确定中标人。当确定中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。

特此公告

招标人：上海徐汇房地产市场管理有限公司

招标代理人：上海原创物业管理招投标代理有限公司

2023年2月6日