第一章 投标邀请书(代资格预审通过通知书)
主语国际办公大楼基础设施修缮改造项目修缮改造工程
投标邀请书
(被邀请单位名称)：
你单位已通过资格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加 主语国际办公大楼基础设施修缮改造项目修缮改造工程 (招标编号：CSSC-01-233001-001 )施工投标。
项目概况与招标范围
1.1建设地点： 北京市海淀区首体南路9号主语国际1号楼。
1.2建设规模：总建筑面积34163㎡。本工程为高层建筑办公楼，地上共 24 层（楼号无 13 层、14 层，故最高楼号为 26 层）。本次工程即为同层暖通水系统管
道改造工程，此次施工改造楼层为B1~26 层。其中 1 层、2 层为中装装饰层、3 层~23 层为普通装修层，24 层~26 层为精装修层，更换管道总长度15250m。
1.3招标范围: 本项目为主语国际中国船舶大厦空调管道及外幕墙维修项目,采用“采购-施工”一体化的施工模式。具体内容如下：
施工：吊顶拆除（范围以更换管道区域为准）及因吊顶拆除涉及的末端设备拆除及安装（不涉及换新）；吊顶恢复（范围以4层、5层、15­23层房间内的原状
恢复及所述楼层公共区域的原状恢复为准，除上述楼层范围不涉及吊顶恢复）；原有空调、暖通水系统管道拆除后更换全新热镀锌管道；玻璃幕墙专用密封胶剔除
及更换、玻璃开启扇五金件更换；屋面擦窗机设备维修、检测，及检测通过后施工作业期间与本项目施工相关的擦窗机司机操作；各楼层水电计费系统的安装。
采购：管道更换所需管材、阀门等、吊顶恢复材料及外幕墙结构胶更换材料，水电计费系统。
总承包管理：协助发包人完成工程的前期手续的报批报建工作，竣工验收及备案等相关手续，落实保修服务等其他建设方面的内容，对工程项目进行质量、安
全、进度、费用、合同、信息、外部协调等管理和控制。
（注：相关协办工作的手续费不包含在发包范围内）
本次招标范围不包括：工程设计。
关于招标工作范围的详细说明见“发包人要求”
1.4计划工期：
总工期：120个日历天（施工开工至项目竣工验收）
施工计划开工日期：实际开工日期以监理下达的开工令为准。
1.5质量要求：达到国家相关规范规定的质量合格标准。资格要求
2.1本项目投标人须为本项目资格预审通过的申请人；
2.2项目管理组织机构为资格预审申请文件中项目管理机构配备，项目管理人员不得变更；
2.3投标人自行承诺，投标截止日投标人：
（1）不得存在下列情况之一：
1）被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单且在被执行期内；2）被国家、北京市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；3）被北京市住房和城乡建设主管部门暂停在京承揽新业务且在暂停期内；
（2）资格预审阶段所递交资格预审申请文件中的内容信息未发生任何变化。
1）被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单且在被执行期内；
2）被国家、北京市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；
3）被北京市住房和城乡建设主管部门暂停在京承揽新业务且在暂停期内；
（2）资格预审阶段所递交资格预审申请文件中的内容信息未发生任何变化。
（3）符合主语国际办公大楼基础设施修缮改造项目修缮改造工程招标文件资格要求全部内容。
投标人须在投标文件资格审查部分提供承诺。
3.招标文件的获取
3.1招标文件发售期： 2023 年 8 月 22 日至 2023 年 8 月 28 日。
3.2凡有意参加的潜在投标人，请按如下步骤操作：
1）前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册 （网址http://www.csscbidding.com）；注册成功并确认参加本项目后，在“我的项目”功能中通过“项目
名称”或“标段（包）编号”检索到需要参与的项目。
2）投标人将文件费以银行电汇形式汇入系统生成的标书费虚拟子账号中（虚拟子账号随机生成，每位投标人在每个标段中所使用的子账号是不同的），在缴纳完毕
后，可以通过点击“到账查询”按钮，查询是否到账。文件每套售价 500元人民币。
3）下载需另行向“中国船舶电子招标投标平台”支付下载费，收费标准为500元/份（请勿与文件费合并汇款，并汇入系统生成的下载费虚拟子账号中），并提供增
值税电子普通发票, 因供应商操作失误将下载费支付错误的，招标代理机构概不退还。
4）潜在投标人文件费缴纳成功后，即可下载招标文件。可从平台下载电子版文件及附件（如有）；文件下载费由平台运营方收取，由平台运营方开具增值税电子普
通发票（申请人自行从平台下载）。
4. 投标文件的递交
4.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2023 年 9 月 12 日 09 时，地点为 北京市西城区月坛北街5号中国船舶集团物资有限公司西配楼会议
室。
4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.发布公告的媒介
5.1本次投标邀请书(代资格预审通过通知书)在“中国招标投标公共服务平台” “中国船舶电子招标投标平台”上发布。
6.联系方式
招标人： 中国船舶集团有限公司 招标代理机构： 中国船舶集团物资有限公司
地 址： 上海市黄浦区中华路889号 地 址： 北京市西城区月坛北街5号
邮 编： 200001 联 系 人：张 鹏 贾瀚林
联系人： 李 然 电 话： 010-59518135
电 话： 021-33116064 电子邮件： jiahanlin@csemc.com
地 址： 上海市黄浦区中华路889号 地 址： 北京市西城区月坛北街5号
邮 编： 200001 联 系 人：张 鹏 贾瀚林
联系人： 李 然 电 话： 010-59518135
电 话： 021-33116064 电子邮件： jiahanlin@csemc.com
2023年8月 22日