公告摘要
项目编号tsc2018-0135
预算金额214.58万元
招标联系人黄清余
招标代理机构海南泰尚项目投资管理有限公司
代理联系人谷民
中标公司海南康馨物业管理有限公司213.44万元
中标联系人-
公告正文
陵水黎族自治县青少年宫物业管理外包费用(二次招标)中标公告
摘要: 陵水黎族自治县青少年宫物业管理外包费用(二次招标)中标公告
陵水黎族自治县青少年宫物业管理外包费用(二次招标)
中标公告
一、采购项目名称、用途、数量、简要技术要求及合同履行日期
项目名称:陵水黎族自治县青少年宫物业管理外包费用(二次招标)
项目登记号:TSC2018-0135
标包名称:本包
标包编号:HNGP-2019-1546
采购需求:

一、人工成本

序号

部门

岗位

人数(人)

费用名目

人员配置

基本工资

固定延时加班费

法定节假日加班费

餐费补贴

高温津贴

社会保险(企业)

残保金(企业)

工会费(企业)

商业保险(企业)

体检培训费(企业)

1

管理处

项目经理

1

工作时间按国家规定,每人每月总工时不超过167小时

每月休4天;每月加班4天*1.5倍日工资

全年法定节假日11天*3倍日工资

夜班人员比白班人员补助多0.5倍

根据海南省高温补贴标准每年4-10月共7个月214天*10元/天

按照海南省最低社保缴费标准购买

根据海南省残联相关政策执行

按应发工资的2%提取(1%交地税,1%为员工工会活动经费)

购买商业补充保险,标准240元/人/年

员工关怀

全面负责青少年宫物业服务工作安排,人员管理,与业主沟通

泳池管理员

1

负责青少年宫泳池安全管理和秩序维护工作,须具备救生员资格

2

护管队

队长

1

负责青少年宫安全保卫和秩序维护工作,确保重点护管岗位24小时均有人值守

消防管理员

1

负责协助队长管理青少年宫的安全文明经营,防火防灾

护管员

15

两个门岗8个护管员,停车场2个,夜班巡逻2个,替换3个;共15个护管员

3

维修班

水电技工

2

负责青少宫基础设施日常维保工作

4

绿化班

绿化工

2

绿化工负责花草养护,兼青少年宫大院里面的外场清洁工作

5

清洁班

保洁员

8

每层楼配1个保洁员,负责青少年宫楼道、卫生间等公共区域及领导办公室清洁;青少年宫大院里面的外场清洁工作配2个保洁员,共8个保洁员


二、制服装备

序号

品类

物品名称

数量

单位

人数(人)

备注

1

管理人员服装类

套装西服

1

1

2

短袖衬衫、西裤

2

1

3

长袖衬衫

2

1

4

护管人员服装类

冬装套装

2

17

5

短袖衬衣、长裤

2

17

6

长袖衬衫

2

17

7

皮鞋

2

17

8

大檐帽、肩章、腰带

1

17

9

大衣(警用多功能服)

1

17

10

其他人员服装类

冬装套装

2

17

11

雨衣、雨靴

1

31

全部物业服务人员都有

12

短袖衬衣、长裤

2

17

13

长袖衬衫

2

17

三、秩序维护

序号

护管用品

数量

单位

备注

1

警用橡胶棍

17

2

强光手电筒

17

3

对讲机

17

4

防刺背心

17

四、工程维护

序号

工程维护用品

数量

单位

备注

1

万用表

2

2

冲击钻

2

3

小型疏通机

2

4

手电钻

2

5

液压钳

2

6

铝合金梯

2

7

电焊机

2

8

电工工具

2

9

绝缘鞋

2

10

绝缘手套

2

11

扳手

2

12

零星材料

1

更换水龙头、灯管等

五、绿化养护

序号

品类

物品名称

数量

单位

备注

1

养护设备工具类

背式割草机

2

2

大剪刀

2

3

喷雾器

2

4

口罩

24

5

手套

24

6

锄头

4

7

铁铲

8

8

砍刀

8

9

据子

4

10

锯片

24

11

防护材料

12

12

养护药剂肥料类

有机复合肥

10

13

复合肥

4

14

割草用油

120

六、清洁保养

序号

品类

物品名称

数量

单位

备注

1

工具耗材类

保洁推车

3

清运垃圾用

2

塑料扫把

60

3

竹制大扫把

16

4

垃圾铲

16

5

拖把

120

6

玻璃清洁器

60

7

伸缩杆

60

8

毛巾、抹布

120

9

棉布手套

120

10

塑胶手套

120

11

口罩

120

12

钢丝球

120

13

尘推

20

14

20

15

垃圾袋

576

16

厕纸

864

17

清洁洗剂类

玻璃清洁洗剂

12

加仑

18

不锈钢保洁油

12

加仑

19

洁厕液

12

每月1瓶

20

洗衣粉

12

每月1袋

21

洗手液

12

每月1瓶

22

洗洁精

12

每月1瓶

七、办公耗材

序号

品类

物品名称

数量

单位

备注

1

办公用品类

电脑

2

项目经理及队长办公用

2

办公桌椅

2

 

3

文件柜

2

 

4

文件栏

2

 

5

文件夹

10

 

6

纸、笔、胶水等

12

 

7

财务单据

24

每月2本

8

劳保用品类

塑胶、棉纱手套

23

 

9

医用口罩

23

 

10

安全帽

23

抢险救灾抗台风用

11

急救药品

1

 

12

其他类

地板抛光、打蜡专业保养施工

1

保养区域不含运营方场地


合同履行日期:自合同签订之日起服务期限为一年(招标完成后需等待青少年宫全部竣工验收后物业才能入驻,届时才能与中标公司签订服务合同)。
二、开标时间:2019年03月11日 09时30分
三、定标时间:2019年03月11日 00时00分
四、采购公告时间:2019年02月19日
五、采购方式:公开招标
六、采购预算:2145811.09元
最高限价:元
七、中标信息:
中标供应商:海南康馨物业管理有限公司
地址:海南国际旅游岛先行试验区文黎大道8号A座504
中标金额:2134489.00元

八、专家名单:
刘占领,钟恒,吴淑伟,刘瑞芹,蔡儒冠
九、采购人、代理机构名称及联系方式
采购人: 中国共产主义青年团陵水黎族自治县委员会 代理机构: 海南泰尚项目投资管理有限公司
地址: 中国共产主义青年团陵水黎族自治县委员会 地址: 海南省海口市美兰区蓝天路名门广场北区B座1-5号605室
联系人: 黄清余 联系人: 谷民
电话: 15103655353 电话: 18889382818
2019年03月12日
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