广州计量检测技术研究院采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州计量检测技术研究院物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-816775
（三）预算金额：2,900,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：本项目服务范围包括巡查、安全防范、消防、监控、管理、清洁（日常门岗执勤、巡查、安全防范、消防、监控管理、车辆停放管理、信函、邮件、流转物品管理、部分场地环境卫生维护等）。 需求详细说明:查看附件	根据采购人的要求，中标供应商派驻采购人的物业管理服务人员不少于23名，为加强队伍管理，设置班长3人，安保人员20人，共同负责采购人各项日常安保管理工作。中标供应商派驻采购人的工程技工人员不少于2名（强电、弱电各1人）。中标供应商派驻采购人的清洁服务人员不少于20名。	1	年

商务需求

编号	需求内容
1	具有独立承担民事责任的能力：是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人。如供应商为分支机构，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书。
2	具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3	有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
4	具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
5	参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6	供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单。
7	本项目属于专门面向中小企业采购项目

（五）议价发起时间：2023年06月06日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：黄小姐 83327265
采购单位：广州计量检测技术研究院
2023年06月06日