沙柳街道船帮里村卢家塘旗门山枇杷园承包项目 招标公告
沙柳街道船帮里村卢家塘旗门山枇杷园承包项目
招 标 公 告
三门县沙柳街道船帮里村股份经济合作社经集体研究并经村两委会议决定，将位于船帮里村卢家塘旗门山枇杷园面向社会以公开招标方式进行出租，凡具有承包枇杷园能力的法人或自然人均可参加投标。现将有关事项公告如下：
一、招标范围及承包年限：
枇杷园面积约80亩，枇杷树目前已有2年树龄。承包面积及果树不再丈量和清点，招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查。
承包期10年，具体起止时间以合同签订的时间为准。
二、承包底价及承包款支付方式：
1、标底价：十年拾万元整（￥100000.00元）。
2、承包款支付方式：承包款分两次支付，第一次支付时间为中标公示期满后三日内，付至总承包款的50%，并签订承包合同；第二次支付时间为2028年2月29日前，一次性付清剩余50%承包款。如不在规定时间内支付第一次承包款或签订合同的，投标保证金没收。
三、评标、定标办法：
本次招标以明底暗投方式进行，取最高标者中标，低于招标标底价的为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如报价相同，则按现场抓阄确定一家为中标候选人，如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，重新招标。
四、投标人要求：
具有承包经营能力的自然人或法人。
五、报名时间及地点、投标截止时间：
1、报名时间及地点：公历2023年2月24日13:00-13:30时现场报名。地点：三门县沙柳街道人民政府办事处二楼会议室。
2、报名办法：报名时携带本人身份证原件、身份证复印件。
3、投标保证金：贰万元整（¥20000.00元）以现金形式同投标文件一起提交。中标者投标保证金转为承包款一部分，未中标者投标保证金在开标后退还（不计利息）。
 
4、投标截止时间：投标人必须在公历2023年2月24日14:00时前提交标书，未在规定时间内提交的，招标人有权拒绝接受其投标文件。
5、开标时间2023年2月24日14:00时。
六、买标书及投标书填写方法：
1、本次招投标，同一个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价支付承包款，如放弃的，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。
2、本次投标报价计算至拾元，不留元及角分。如投标书中出现留有元角分则四舍五入计至拾元。
七、合同签订
中标人应于中标公示期满后三日内签订合同并支付第一次承包款。中标人中标后放弃承包的取消中标人中标资格，投标保证金贰万（￥20000.00元）没收，由招标人另行发包。
八、权责和义务：
1、在承包期内，中标方如中途放弃承包经营权的招标方不退还承包款，由招标方重新发包。若遇政策性变动需要征用或旅游项目开发该区块的，则不属违约范围，中标方需无条件服从，青苗及地面附着物补偿费、土地及其他征收费用全归招标方所有，招标方退还中标方剩余期限承包款。
2、严禁在果树上使用明令禁用的农药。
3、枇杷园边缘可以种植枇杷树的由中标方自行决定种植，如种植其他种类果树的，需经招标方同意。不能建设永久性建筑而破坏果园耕作层，及乱砍树木，如需砍伐必须经相关部门批准后方可砍伐。临时管理房由中标方按相关规定搭建，承包期满后可与下任承包人协商补偿，如果园不再对外出租，则无偿移交招标方。中标方不得以任何形式变卖砂土及砂石，如有违反招标方将按相关法律追究中标方责任。
4、果园枇杷树有枯死的由中标方自行补种，原村民种植物由招标方负责处理协商。
5、中标方不得出卖、出租或转让枇杷园。如确需转让，必须经招标方同意。承包期满后，中标方应保持果园设施和果树完好，按时归还招标方，逾期移交的，招标方有权单方面处置果树，对此造成的损失，招标方不负任何责任。
6、在承包期内，如遇台风、暴雨等人力不可抗拒的自然灾害，一切人身安全和经济损失由中标方自行负责。
九、本项目招标代理服务费计3000元，由中标方在领取中标通知书前支付。
十、本文件解释权归招标方，未尽事宜双方协商解决。
十一、联系方式 
 
招 租 人： 三门县沙柳街道船帮里村股份经济合作社
联 系 人：杨继合            
联系电话：15267266227       
 
 
招标代理公司：杭州建设工程造价咨询有限公司
联系人：孙涛
联系电话：15105768521
 
 
 
                      招租人：三门县沙柳街道船帮里村股份经济合作社
 
                      招标代理机构：杭州建设工程造价咨询有限公司
 
招标监管机构：三门县沙柳街道农村产权交易服务中心
 
2023年2月17日