中铁七局集团有限公司 冠县棚改项目10，，13，，15，，17号楼装修 号楼装修工程招标公告 1.项目概况与招标内容 1.1项目概况：冠县前后小化片区棚改项目由中铁七局集团有限公司负责承建，项目于山东省聊城市冠县规划道路东侧，冉子路以北;武训大 道西侧，邯济铁路南侧，交通便利。其西侧为二类居住区用地，北侧为邯济铁路，东侧为商业用地。 本项目规划总用地面积约201.89亩。本工程结构形式采用剪力墙结构。采用的预制构件有：桁架钢筋混凝土叠合板、预制楼梯、预制条形板 内隔墙。采用装配式作业的优点是比原始现浇作业大大减少了现场的作业量、降低相应的构建成本、符合绿色建筑的要求，而且具有较大节省资源 的优势。 项目规划总建筑面积约417075.7平方米，其中地上建筑面积约321942.39平方米，地下建筑面积约95133.31平方米。住宅用地内拟建20栋1 8层高层住宅、6栋17层高层住宅，配套设施及商业。 1.2招标内容： 招标方施工范围装饰装修工程。 具体工程细目及工作内容：10，13，15，17号楼装修工程 详细情况见附表《招标工程量清单》。 2.计划工期 2025年1月1日-2025年8月31日，日历天243天。 具体以双方签订《分包合同》确定工期的为准。 3.质量要求 合格，同时满足业主承包合同的总体质量目标要求。符合房建工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。 4. 投标人资格要求 投标人必须在中铁七局集团合格分包企业名录内，且未被中铁七局郑州工程有限公司、中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入 不合格劳务企业名单的单位； 具有国家相关部门颁发的营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人资格证书或法定代表委托代理授权委托书、一般纳税人资格证 明。 具有良好的施工信誉及社会信誉，且与中国中铁股份有限公司所属单位无诉讼或其他不良行为记录； 具有施工劳务不分等级资质。注册资金不低于 300 万元。具有满足工程项目要求的专业技术人员和管理人员，员工素质高，财务状况良好。 委托代理人参加投标，应携带不少于三个月社保证明及劳动合同。 5.招标文件的获取 时间：2024年11月19日10:00至 2024年11月24日10：00 。 地点：山东省聊城市冠县武训大道与冉子路交叉口中铁七局冠县棚改项目部 联系人：郭辰明 电话：15138165716 标书费用：500元/份 户名：中铁七局集团有限公司冠县前后小化片区棚改项目经理部 账号：20110101927011540001 开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行） 参加多个标段投标的投标人应分别购买相应数量的招标文件，并对每个标段单独递交投标文件，过日不予发售。每个投标单位至多参与两个 标段的投标。 6.现场考察 不统一组织进行现场考察,必要时招标人将予以协助。 7.投标文件的递交 投标文件提交截止时间为 2024年12月11日10：00（北京时间），如有调整，招标人将以电话通知时间为准。 8.开标 8.1开标时间：2024年 12月11日 10：00 8.2开标地点：河南省郑州市二七区陇海中路3号。 9.投标保证金 9.1投标人须向招标人交纳人民币 50000元（大写:伍万元整，从投标人公司账号以转账形式转入招标人指定账户，账户名称：中铁七局集团 有限公司冠县前后小化片区棚改项目经理部，账号：20110101927011540001，开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）作 为投标保证金。 9.2未中标单位的投标保证金在定标后十个工作日内无息退还，中标单位的投标保证金在双方签订合同时转做履约保证金，返还时间详见合同 内容（无息）。 10.其它 10.1竞标人应结合施工现场和自身管理水平及招标限价进行报价。 10.2竞标人如有下列情况之一的，招标人将取消竞标人侯选资格并没收竞标保证金：（1）竞标人在有效期内撤出； （2）确定的竞标人未能在招标人规定的期限内签署合同； （3）竞标人之间存在串标、恶意围标。 11.发布公告的方式 中铁鲁班商务网： 前往中铁鲁班商务网首页https://www.crecgec.com/公示中查询 中国招标投标公共服务平台：www.cebpubservice.com 12.招标项目： 项目名称：冠县前后小化片区棚改EPC工程总承包项目装饰装修工程 联系人：鲁雅静15138652726、王祥13525525531、郭辰明15138165716 地址：山东省聊城市冠县武训大道与冉子路交叉口中铁七局冠县棚改项目部 2024年11月19日

工程量清单
序 号	项目名称 项目特征	计 量 单 位	工程 数量	费用 组成	计量 规则	工作内容
	地下
1	水泥砂浆楼地面 用于：储藏室、设备井 1、20厚1:2水泥砂浆抹平压光 2、素水泥浆一道	m 2	3661 .73	除水泥 砂浆、水泥外 的全部 费用	按工程 量计算 规则计 算施工 图数量	清理基层,面层铺设及 收面、养护等；砂浆 拌合；材料场内运输 等
2	防静电活动地板 部位：配电室 做法：1.250厚防静电活动地板 2.防静电水泥浆一道 3.1：3防静电水泥砂浆找平层30厚，内配防静电接地金属网，表面抹平 4.素水泥浆一道（内掺建筑胶）	m 2	178. 38	除水泥 砂浆、混凝土、水泥 外的全 部费用	按工程 量计算 规则计 算施工 图数量	清理基层、调制水泥 砂浆、锯板磨边、贴 地砖、擦缝、清理净 面、刷浆、成品保护 等全部工作内容
3	水泥砂浆楼地面 用于楼梯踏步 1、20厚1:2水泥砂浆抹平压光 2、素水泥浆一道	m 2	145. 37	除水泥 砂浆、水泥外 的全部 费用	按工程 量计算 规则计 算施工 图数量	清理基层,调运砂浆、刷素水泥浆,抹面、压 光、养护等
4	水泥砂浆踢脚线 用于屋顶水箱间、风机房 地下储藏室、设备间/住宅楼梯间 1.踢脚线高度:130高 1、6厚1：2的水泥砂浆抹面压光,三层及以上楼梯间、电梯前室外刷铁红色乳胶漆； 2、10厚1：3水泥砂浆； 3、2厚配套专用界面砂浆批刮；	m	5951 .92	除水泥 砂浆、水泥外 的全部 费用	按设计 图所示，以现 场实际 完成的 合格数 量计算	清理基层,调运砂浆、刷素水泥浆,抹面、压 光、养护等

5	墙面一般抹灰 用于地下房间 1、基层墙体，清理干净（不同材料交接处钉钢丝网一层，搭接面宽300）2、2厚配套专用界面砂浆甩毛处理 3、7厚预拌砂浆（强度同2:1:8水泥石灰砂浆） 4、6厚预拌砂浆（强度同1:2水泥石灰砂浆）抹平（楼梯间、前室、门厅满布压入 抗裂耐碱玻纤网格布）	m 2	1708 4.88	除水泥 砂浆外 的全部 费用	按设计 图所示，以现 场实际 完成的 合格数 量计算	清理、修补、湿润基 层表面、堵墙眼,调运 砂浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞 口侧壁及护角线抹灰), 清扫落地灰等
6	墙面喷刷涂料 用于地下房间 1、白色防潮防霉乳胶漆	m 2	1659 9.29	全部费 用	按设计 图所示，以现 场实际 完成的 合格数 量计算	刷涂料、乳胶漆二遍 等
7	天棚喷刷涂料 白色防霉涂料顶棚 用于地下室顶棚 1、钢筋混凝土板底面清理干净 2、柔性耐水腻子分两遍披挂抹平，面层刷建筑胶 3、白色防潮防霉涂料饰面两遍	m 2	446 0.50	全部费 用	按设计 图所示，以现 场实际 完成的 合格数 量计算	清扫,打磨,调制腻子，满刮腻子二遍、磨砂 纸、刷界面剂涂料两 遍等
8	金属扶手、栏杆、栏板 1.扶手材料种类、规格:楼梯栏杆H=900MM	m	80.8 6	全部费 用	按设计 图所示，以现 场实际 完成的 合格数 量计算	原材料进场至指定位 置、测量放线、安装、固定、测试等全部 工作内容
	地上
1	水泥砂浆楼地面 用于：设备机房、设备井 1、20厚1:2水泥砂浆抹平压光 2、素水泥浆一道	m 2	397. 13	除水泥 砂浆、水泥外 的全部 费用	按工程 量计算 规则计 算施工 图数量	清理基层,面层铺设及 收面、养护等；砂浆 拌合；材料场内运输 等
2	水泥砂浆楼梯面层 水泥砂浆楼梯踏步 1、20厚1:2水泥砂浆抹平压光 2、素水泥浆一道	m 2	1510 .37	除水泥 砂浆、水泥外 的全部 费用	按工程 量计算 规则计 算施工 图数量	清理基层,调运砂浆、刷素水泥浆,抹面、压 光、养护等
3	水泥砂浆楼梯面层 水泥砂浆楼梯平台 1、20厚1:2水泥砂浆抹平压光 2、素水泥浆一道	m 2	140. 10
4	块料楼梯面层 用于商业一二层楼梯平台 1、10厚地砖，稀水泥浆擦缝 2、40厚1：3干硬性水泥砂浆结合层 3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）	m 2	120. 23
块料楼地面 地砖低温热水辐射 用于：一层商业地面 1、8～10厚地砖，稀水泥浆擦缝 2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层

5	3、素水泥浆一道（内掺建筑胶） 4、50厚C15豆石混凝土随打随抹平（上配%%c3＠50钢丝网片，中间敷散热管） 5、40厚C20细石混凝土，内配双向%%c6＠200钢丝网片 6、0.4厚塑料膜浮铺 7、0.4厚塑料膜浮铺 8、20厚1:3水泥砂浆找平层 9、素水泥浆 10、60厚的C15混凝土 11、素土夯实	m 2	34.4 2	除混凝 土、水 泥砂浆、水泥、地砖 外的全 部费用	按工程 量计算 规则计 算施工 图数量	清理基层、调制水泥 砂浆、锯板磨边、贴 地砖、擦缝、清理净 面、刷浆、成品保护 等全部工作内容
6	块料楼地面 地砖防水地面 用于：一层卫生间 1、10厚地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝 2、20厚1:3干硬性水泥砂浆 3、1.5mm厚JS防水涂料+1.2mm厚聚乙烯高分子防水卷材，四周遇墙边自建筑完 成面上翻250mm 4、40mm厚C20细石混凝土向地漏找坡1%中间敷设散热管，上配3mm@50钢丝 网片随打随抹平 5、0.4厚塑料膜浮铺 6、50厚聚苯乙烯泡沫板 7、素水泥浆一道 8、钢筋混凝土楼板	m 2	74.7 0
7	块料楼地面 地砖低温热水辐射供暖楼面 用于：电梯厅 户内除阳台、卫生间、厨房以外的楼面、商业楼面 1、10厚地砖铺实拍平，稀水泥擦缝 2、30厚1:3干硬性水泥砂浆 3、素水泥浆一道 4、60厚C15豆石混凝土填充层 5、现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平。	m 2	2583 4.22
8	块料楼地面 地砖防水地面 用于：三层以上卫生间、厨房 1、10厚地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝 2、20厚1:3干硬性水泥砂浆 3、1.5mm厚JS防水涂料+1.2mm厚聚乙烯高分子防水卷材，四周遇墙边自建筑完 成面上翻250mm 4、40mm厚C20细石混凝土向地漏找坡1%中间敷设散热管，上配3mm@50钢丝 网片随打随抹平 5、0.4厚塑料膜浮铺 6、20厚聚苯乙烯泡沫板 7、素水泥浆一道 8、钢筋混凝土楼板	m 2	4706 .19
9	块料楼地面 地砖防水地面 用于：户内阳台楼面及一层商业卫生间 1、10厚防滑地砖铺实拍平,稀水泥浆擦缝； 2、20厚1：3水泥砂浆保护层； 3、1.5mm厚JS防水涂料+1.2mm厚聚乙烯高分子防水卷材，四周遇墙边自建筑完 成面上翻250mm 4、刷基层处理剂一道 5、最薄处40厚C15细石混凝土，向地漏找坡1%，随打随抹平 6、20厚挤塑聚苯板（首层50厚） 7、素水泥浆一道（内掺建筑胶） 8、现浇钢筋混凝土楼板	m 2	2354 .61

1 0	水泥砂浆踢脚线 用于屋顶水箱间、风机房 地下储藏室、设备间/住宅楼梯间 1.踢脚线高度:130高 1、6厚1：2的水泥砂浆抹面压光,三层及以上楼梯间、电梯前室外刷铁红色乳胶漆； 2、10厚1：3水泥砂浆； 3、2厚配套专用界面砂浆批刮；	m	3598 .58	除水泥 砂浆外 的全部 费用	按设计 图所示，以现 场实际 完成的 合格数 量计算	清理基层,调运砂浆、刷素水泥浆,抹面、压 光、养护等
1 1	块料踢脚线 用于住宅餐厅、客厅、卧室、 电梯合用前室、商业楼梯 1、基层墙体 2、2厚配套专用界面砂浆批刮； 3、7厚预拌砂浆（强度同1:3水泥石灰砂浆） 4、6厚预拌砂浆（强度同1:2水泥石灰砂浆） 5、素水泥浆一道（用专用胶粘剂粘贴时无此道工序） 6、3～4厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶（或配套专用胶粘剂）粘结层 7、5～7厚面砖，白水泥浆擦缝或填缝剂填缝	m 2	3073 .18	除水泥 砂浆、水泥、面砖外 的全部 费用	按设计 图所示，以现 场实际 完成的 合格数 量计算	清理基层,调运砂浆、砂浆打底、刷素水泥 浆,湿板、板边切割、磨细、贴板、擦缝,清 理净面、成品保护等
1 2	块料墙面 用于厨房、卫生间内墙 1、基层墙体，清理干净（不同材料交接处钉钢丝网一层，搭接面宽300）2、2厚配套专用界面砂浆甩毛处理 3、7厚预拌砂浆（强度同1:1:6水泥石灰砂浆） 4、6厚预拌砂浆（强度同1:0.5:3水泥石灰砂浆）抹平 5、1.5厚聚合物水泥防水涂料（Ⅰ型） 6、素水泥浆一道（用专用胶粘剂粘贴时无此道工序） 7、3～4厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶（或配套专用胶粘剂）粘结层 8、4～5厚釉面砖，白水泥浆擦缝或填缝剂填缝	m 2	2280 7.40
1 3	墙面一般抹灰 用于住宅地上除厨房、卫生间以外的房间，用于管道井时饰面层不做，商业、物 业办公等内墙 1、基层墙体，清理干净（不同材料交接处钉钢丝网一层，搭接面宽300）2、2厚配套专用界面砂浆甩毛处理 3、7厚预拌砂浆（强度同1:1:6水泥石灰砂浆） 4、6厚预拌砂浆（强度同1:0.5:3水泥石灰砂浆）抹平	m 2	3269 1.46	除水泥 砂浆外 的全部 费用	按设计 图所示 ,以现 场实际 完成的 合格数 量计算	清理、修补、湿润基 层表面、堵墙眼,调运 砂浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞 口侧壁及护角线抹灰), 清扫落地灰等
1 4	墙面喷刷涂料 用于住宅地上除厨房、卫生间以外的房间，用于管道井时饰面层不做，商业、物 业办公等内墙 1、柔性耐水腻子分两遍披刮抹平，面层喷涂两遍乳胶漆	m 2	5962 2.39	全部费 用	按设计 图所示，以现 场实际 完成的 合格数 量计算	清扫,打磨,调制腻子，满刮腻子二遍、磨砂 纸、刷界面剂乳胶漆 等
1 5	墙面喷刷涂料 用于住宅地上除厨房、卫生间以外， 使用装配式内墙板的房间 1、双层空心粉煤灰泡沫水泥条板，基层清理干净 2、板缝处贴耐碱玻璃纤维网格布条带	m 2	1715 1.83	全部费 用	按设计 图所示，以现 场实际 完成的	清扫,打磨,铺贴泡沫板 刷界面剂、调制腻子，满刮腻子二遍、磨 砂纸、刷界面剂乳胶

	3、专用柔性耐水腻子分遍刮平 4、涂料饰面				合格数 量计算	漆等
1 6	块料墙面 用于一层大堂及候梯厅内墙 1、4-5厚面砖，白水泥浆擦缝或填缝剂填缝； 2、3-4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶（或配套专用胶粘剂）粘结层；3、素水泥浆一道（用专用胶粘贴时无此道工序）； 4、6厚1：0.5：2.5水泥石灰砂浆抹平； 5、7厚1:1:6水泥石灰砂浆； 6、2厚配套专用界面砂浆批刮；	m 2	890. 07	除面砖、水泥、水泥 砂浆外 的全部 费用	按设计 图所示，以现 场实际 完成的 合格数 量计算	清理基层,调运砂浆、砂浆打底、刷素水泥 浆,湿板、板边切割、磨细、贴板、擦缝,清 理净面、成品保护等
1 7	墙面一般抹灰 1.部位：电梯井及风井 2.做法：10厚1:2.5水泥砂浆随砌随抹	m 2	3903 .28	除水泥 砂浆外 的全部 费用	按设计 图所示 ,以现 场实际 完成的 合格数 量计算	清理、修补、湿润基 层表面、堵墙眼,调运 砂浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞 口侧壁及护角线抹灰), 清扫落地灰等
1 8	天棚喷刷涂料 白色乳胶漆防潮顶棚 用于：厨房、卫生间 1、钢筋混凝土板底面清理干净 2、1.0厚聚合物水泥防水涂料防潮层 3、柔性耐水腻子分两遍披挂抹平，面层刷建筑胶 4、白色乳胶漆两遍	m 2	4616 .38	全部费 用	按设计 图所示，以现 场实际 完成的 合格数 量计算	清扫,打磨,铺防潮层、刷界面剂，调制腻子，满刮腻子二遍、磨 砂纸等
1 9	天棚喷刷涂料 用于:楼梯间、住宅室内顶棚 1、白色乳胶漆两遍 2、柔性耐水腻子分两遍披挂抹平，面层刷建筑胶 3、钢筋混凝土板底面清理干净	m 2	3194 5.87	全部费 用	按设计 图所示，以现 场实际 完成的 合格数 量计算	清扫,打磨,刷界面剂，调制腻子，满刮腻子 二遍、磨砂纸等
2 0	墙面喷刷涂料 用于二层以上空调位、设备平台 1、外墙涂料一底两面 2、最薄处5厚聚合物抗裂砂浆坡向地漏，压入一层耐碱玻纤网格布 3、20厚无机保温砂浆 4、钢筋混凝土楼板,随打随抹平 5、刷界面处理剂一道 6、20厚无机保温砂浆 7、5厚聚合物抗裂砂浆压入一层耐碱玻纤网格布 8、外墙专用腻子两遍	m 2	4608 .43	除水泥 砂浆外 的全部 费用	按实际 展开面 积计算	基层清理、拉毛,挂抗 裂网,底层抹灰,面层抹 灰,养护等；分隔缝留 置；砂浆拌合；材料 场内运输等
2 1	金属扶手、栏杆、栏板 金属扶手、栏杆、栏板 1.扶手材料种类、规格:阳台护窗栏杆H=500MM	m	1497 .54	全部费 用	按设计 图所示，以现 场实际	原材料进场至指定位 置、测量放线、安装、固定、测试等全部
2 2	金属扶手、栏杆、栏板 1.扶手材料种类、规格:卧室护窗栏杆H=300MM	m	734. 30
2 3	金属扶手、栏杆、栏板 1.扶手材料种类、规格:空调板栏杆H=600MM	m	2869 .32
2 4	金属扶手、栏杆、栏板 1.扶手材料种类、规格:屋面栏杆H=1200MM	m	391. 52
2 5	金属扶手、栏杆、栏板 1.扶手材料种类、规格:楼梯栏杆H=900MM	m	974. 46

					完成的 合格数 量计算	工作内容
2 6	金属扶手、栏杆、栏板 1.扶手材料种类、规格:坡道栏杆H=1200MM	m	77.3 1
2 7	金属扶手、栏杆、栏板 1.扶手材料种类、规格:消防连廊H=1500MM	m	243. 68
2 8	装饰花格 详见图纸	m 2	242. 22
2 9	信报箱 单个箱体330X340X120高 共9列，箱体距地500高	个	360. 00
3 0	垂直运输费	项	4.00	施工电梯司机费用，共计5个月，若因乙 方原因导致施工电梯超出合理使用期限，发生的人工费与机械费由乙方承担