公告信息：
采购项目名称	五福嘉园（一）、（二）项目及地下室前期物业服务
品目	服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位	漳州市通发房地产开发有限公司
行政区域	漳州市	公告时间	****年**月**日 **:**
首次公告日期	****年**月**日	更正日期	****年**月**日
更正事项	采购公告
联系人及联系方式：
项目联系人	小吴
项目联系电话	***********
采购单位	漳州市通发房地产开发有限公司
采购单位地址	福建省漳州市南靖县山城镇杉行街***号
采购单位联系方式	邹工****-*******
代理机构名称	广东粤能工程管理有限公司
代理机构地址	广东省广州市天河区华观路明旭街*号自编**栋**层（漳州分公司地址：福建省漳州市芗城区胜利东路**号甘棠宫新村*幢****室）
代理机构联系方式	小吴***********
附件：
附件*	答疑后****[**]******* 五福嘉园（一）、（二）项目及地下室前期物业服务 定稿.****

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****[**]*******

原公告的采购项目名称：五福嘉园（一）、（二）项目及地下室前期物业服务

首次公告日期：****年**月**日

二、更正信息

更正事项：采购公告

更正内容：

*.其他资格证明文件 “具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料：****年*月*日以来（以合同签订日期为准），投标人具有*个已经履行或正在履行的物业项目业绩，且两个物业服务管理业绩规模的总建筑面积均不得小于**万平方米，须提供采购合同文本复印件。”更正为“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料：****年*月*日以来（以合同签订日期为准），投标人具有*个已经履行或正在履行的物业项目业绩，且两个物业服务管理业绩规模的总建筑面积均不得小于**万平方米，须提供合同文本复印件。”；

*.技术项**投标文件技术响应情况评分中的评分分值“**”更正为“**”；

*.技术项**-**评分中的评分分值“*”均更正为“*”；

*.技术项评分中的**项目人员配置情况* “本项目拟配备项目经理，学历全日制本科（含）以上，持有全国物业管理企业经理证书、人社部门颁发的工程师职称证书的得*分，上述所有证书需同时具备，缺一项不得分。以上岗位人员须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明资料。”更正为“本项目拟配备项目经理，学历全日制本科（含）以上，持有人社部门颁发的中级及以上职称证书的得*分，每满足一项得*.*分，满分*分。须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明资料。”；

*.技术项评分中的***项目人员配置情况* “本项目拟配备保安负责人，**周岁以下，同时持有人力资源和社会保障局颁发的中级/四级及以上消防设施操作员证，人力资源和社会保障局颁发的中级/四级及以上消防安全管理员证的得*分，上述所有证书需同时具备，缺一项不得分。以上岗位人员须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明材料”更正为“本项目拟配备保安负责人，**周岁以下，持有人力资源与社会劳动保障部及消防行业技能鉴定机构联合颁发的中级/四级及以上消防设施操作员证的得*分。须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明资料。注：根据《消防救援局关于贯彻实施国家职业技能标准 <消防设施操作员证>的通知》（应急消[****]***号文）文件要求，提供建（构）筑物消防员证也符合本项要求。”；消防设施操作员证>

*.技术项评分中的 “***项目人员配置* 本工程拟配备工程负责人，本科及以上学历**周岁以下，同时持有人力资源和社会保障局颁发的二级/技师及以上维修电工证书，人力资源和社会保障局颁发的中级及以上职称证书，*年及以上工程主管工作经验证明的得*分，上述所有证书和证明需同时具备，缺一项不得分。以上岗位人员须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明材料。”更正为“***项目人员配置*本工程拟配备工程负责人，本科及以上学历**周岁以下，持有人社部门颁发的中级及以上职称证书，*年及以上工程主管工作经验证明的得*分，每满足一项得*分，满分*分。须提供近三个月连续缴交社保的凭证及相关证明材料。”；

*.删除技术项评分中的 “***项目人员配置* 本项目拟配备绿化负责人，学历大专（含）以上**周岁以下，同时持有人力资源和社会保障局颁发的三级/高级技能及以上景观设计师证书、人力资源和社会保障局颁发的三级/高级技能及以上花卉园艺师证书、人力资源和社会保障局颁发的三级/高级技能及以上绿化工证书，得*分，上述所有证书和证明需同时具备，缺一项不得分。以上岗位人员须提供连续三个月连续缴交社保的凭证及相关证明资料。”；

*.删除商务项评分中的“**企业信用 投标人获得区级及以上物业小区所属物业企业综合信用考评前三名的得*分；须提供相关证明材料。”；

*.商务项评分中的“**体系认证* 投标人具有在有效期内的能源管理体系证书（认证证书中包含物业管理范围认证的）的得*分，须同时提供有效证书复印件和中国国家认证认可监督管理委员会（****://***.****.***.**)或中国合格评定国家认可委员会（****://***.****.***.**）网站的下载网页截图并注明网址，否则不得分。”更正为“**体系认证* 投标人具有在有效期内的能源管理体系证书（认证证书中包含物业管理范围认证的）的得*分，须同时提供有效证书复印件和中国国家认证认可监督管理委员会（****://***.****.***.**)或中国合格评定国家认可委员会（****://***.****.***.**）网站的下载网页截图并注明网址，否则不得分。”；

**.商务项评分中的“**计算机软件著作权登记证书 为确保投标人具备智慧物业服务能力，以保证可通过数字化手段提升现场服务质量，投标人具有以下系统相关软件著作权：（*）移动智能化物业管理平台；（*）智能巡更管理系统；（*）物业员工移动化作业平台；(*)物业工单全过程可视化系统；(*)物业主数据管理系统；(*)智能停车管理系统的，每提供一个得*.*分，满分*分。须提供****年*月*日起至本次投标截止日获得的相关软件著作权证书复印件（证书以著作权登记证书的首次发表为准）。”更正为“**计算机软件著作权登记证书 为确保投标人具备智慧物业服务能力，以保证可通过数字化手段提升现场服务质量，投标人具有物业智能管理、安保、信息化服务平台等物业管理相关系统的，每提供一个得*.*分，满分*分。须提供本次投标截止前获得的有效的相关软件著作权证书复印件。”；

**.删除商务项评分中的“**企业荣誉 ****年*月*日以来，投标人获得各级政府部门颁发关于劳动关系的荣誉或称号的得*分。提供荣誉证书复印件及政府网站网络公布截屏、查询网址，否则不得分。”；

**.商务项评分中的“**综合实力 投标人 **** 年度以来连续三年获得税务部门颁发的企业纳税信用*级评价证书*分。提供国家税务局网站查询结果截图，否则不得分。”更正为“ **综合实力 投标人 **** 年度以来连续三年获得税务部门颁发的企业纳税信用*级评价证书的得*分，两年的得*分，一年的得*分。提供国家税务局网站查询结果截图，否则不得分。”；

**.各部分评分分值分布及评标项目序号均做调整；

**.招标要求项目经理增加：具有五年以上同等岗位工作经验。人员要求：年龄单位均为周岁，学历均修改为（含）以上。

其他内容不变。

更正后的招标文件详见附件，请自行下载。

更正日期：****年**月**日

三、其他补充事宜

更正事项：采购公告、采购文件

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：漳州市通发房地产开发有限公司

地址：福建省漳州市南靖县山城镇杉行街***号

联系方式：邹工****-*******

*.采购代理机构信息

名 称：广东粤能工程管理有限公司

地　址：广东省广州市天河区华观路明旭街*号自编**栋**层（漳州分公司地址：福建省漳州市芗城区胜利东路**号甘棠宫新村*幢****室）

联系方式：小吴***********

*.项目联系方式

项目联系人：小吴

电　话：　　***********