济南局集团公司青岛房建公寓段京沪线张庄、十二里阁站区生产生活设施改造项目公开竞争性谈判公告

（采购项目编号：QFY2025WFB-001）

 

1.谈判条件

中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段京沪线张庄、十二里阁站区生产生活设施改造项目工程已批准建设，项目业主为中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段，资金来源已落实，采购人为中国路济南局集团有限公司青岛房建公寓段。项目已具备谈判条件，现对该项目施工进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1建设地点：山东省德州市张庄站、十二里阁站。

2.2计划工期：90日历天。

2.3 谈判内容

2.3.1项目概况：张庄站区：1.拆除工程：公安房屋拆除；旱厕拆除；泵房拆除；老宿舍房屋拆除；公安车棚拆除。2.室外工程：（1）围墙整修：1.拆除房屋部分保留房屋墙体（高2米），新设压顶；2.一站台部分墙体拆除上部60cm，新设压顶；3.其他围墙拆除三皮砖，新设压顶。（2）地面硬化：单身院内新设沥青地面764.02㎡（80mm）（3）站区大门除锈刷漆，门柱及顶棚刷真石漆。3.房屋整修工程：（1）料库工具房：新做弹涂真石漆外墙面；室外既有坡道拆除新做。（2）单身宿舍：新做弹涂真石漆外墙面；一层卫生间整体改造，二层卫生间维持既有；一层4间宿舍墙面顶棚粉刷；一层走廊、一二层楼梯间、车库内墙顶棚粉刷。（3）老站长室：设备间1个窗户封堵；新做弹涂真石漆外墙面（4）食堂、仓库：餐厅做1.5米纤维板墙裙、上部墙面及顶棚粉刷；厨房吊顶更新；新做弹涂真石漆外墙面。

十二里阁站区：1.拆除工程：既有平屋拆除3间（含二站台一间平房）；拆除水井房；拆除简易车棚。2.室外工程：（1）既有站区大门拆除，新建平开大门一座（大门两侧围墙新建21m）。（2）大门东侧水坑（448㎡）素土回填；（3）地面硬化：一是80mm厚沥青路面（既有通站道路及车站办公楼前地面硬化1456㎡；既有通站道路向东扩宽2.5m硬化367㎡；新建篮球场外区域硬化670㎡）；二是新建篮球场（120mm厚混凝土地面）510㎡。（4）新建膜结构电动车棚二座（车站和工务各一座）（5）既有围墙整修：1.站区院内既有围墙粉刷；2.一站台既有栅栏围墙粉刷，铁艺栅栏更新；3.办公楼通站台间天桥除锈刷漆。（6）室外电力：车站、工务电动车棚电源接引；工务工区室外增设4座太阳能路灯。3.房屋整修工程：（1）车站办公楼(台17#，938㎡)：新做弹涂真石漆外墙面；行车室内统一按标准整修，电线路新设；三层电务区域2间房间（更换门窗）及一至三层走廊重新粉刷墙面，1-2层间、3-4层间楼梯既有踏步新做3mm橡胶板；楼梯栏杆扶手除锈刷漆；四层卫生间门口新铺贴瓷砖。

2.4 施工要求：

2.4.1按照国家施工规范、铁路施工作业安全管理规定及施工图纸完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。

2.4.2 切实采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

2.4.3施工中因施工方原因发生质量事故造成采购人损失的，由施工方负责赔偿全部损失。施工方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由施工方承担，工期不变。

2.5消防及环保：

符合国家、中国铁路济南局集团有限公司、中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段相关规定和要求。施工过程中按环保要求做好防止粉尘排放措施。

2.6完工标准：

施工必须做到“工完料净场清”，所有垃圾均自行外运，验收前需对各个施工区域进行保洁处理。

2.7 其他要求：

2.7.1.投标人响应文件需承诺无偿承担施工期间室内设备、家具的倒运恢复，并保证状态完好。

2.7.2.投标人须承诺内外墙涂料（齐鲁漆业、金鱼、立邦、多乐士、三棵树）、电器材料（公牛、TCL、西门子、松下）、卫生洁具（箭牌、九牧、恒洁、鹰卫浴）采用经甲方确认的符合国家标准的一线品牌。

2.7.3.保证施工工期。

3.投标人资格要求

3.1  本次谈判要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

（2）业绩要求：须具备近3年（2022至2024年）类似施工维修项目业绩和铁路营业线施工维修业绩（提供中标通知书或合同等相关资料）。

（3）项目经理：项目经理须具有建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，与投标人具有有效的劳动和社保关系。

（4）纳税人要求：投标人必须是经工商管理部门注册登记核准的独立法人施工企业，经税务部门注册登记核准的一般纳税人。必须具有独立签订合同的资格和履行合同的能力。

（5）本项目不接受联合体投标。

（6）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

3.2 各投标人可就上述标段中的1个标段进行投标。

3.3 投标人不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。
查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。
投标人不得被人民法院列为失信被执行人。
查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。
投标人近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。
查询方式：通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询。
投标人没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消竞标资格。
查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。

以上信息须打印网站查询结果的截图（加盖单位公章）

其他信誉要求：投标人未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为“黑名单”。不存在“施工企业信用评价为C级且在整改期内”的情形。不存在被取消或暂停投标资格的情形。

4.谈判文件的获取

4.1. 凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）进行企业用户注册。

4.2. 谈判文件获取时间：2025年1月21日-2025年1月23日8：00-17：30（北京时间，下同）截止。

4.3. 投标人在购买谈判文件和领取图纸时须向采购人交纳谈判文件费200元、图纸押金/元。

4.3.1.报名及购买标书联系人：李工

联系电话：17606206537。

    4.4 购买投标文件费用支付为银行转账方式，以投标方单位账户支付(内容请注明：项目名称，不得以个人名义支付,如需发票及时告知。

4.5投标方购买谈判文件时须完整填写购买谈判文件登记表（见附表一）。以银行转账形式递交文件费的投标方需将加盖公章后的购买采购文件登记表和谈判文件采购费银行电子回单，同时扫描件发至qdfjgydgczb@163.com邮箱，扫描件清晰可辨，并电话确认。

5.现场勘查

本项目由投标人自行查勘现场。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的时间为：2025年1月27日8：00-8：30，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2025年1月27日8：30，地点为：青岛市市南区朝城路2号青岛房建公寓段4号楼三楼会议室。

6.2  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

6.3 开标时间为：2025年1月27日8时30分。

7.谈判编号

QFY2025WFB-001

8.发布公告的媒体

本次谈判公告在国铁采购平台发布。

9.联系方式

招 标 人：中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段

地    址：青岛市市南区朝城路2号

邮    编：266005
联 系 人： 李工

电    话：17606206537