佛山新城义务教育学校（小学）二期建设工程（精装修工程）第 1 次答疑与澄清修改文件

项目编号：GC2023(SD)WZ0257 

项目名称：佛山新城义务教育学校（小学）二期建设工程（精装修工程）

答疑与澄清修改文件发出时间：2023年11月28日

原定开标时间：2023年12月11日上午9:30（北京时间）

现项目需延期开标，本项目投标截止时间、开标时间及递交投标保证金截止时间修改为：2023年12月25日上午9:30（北京时间）。

 

一、答疑内容

疑问1：根据“住房城乡建设部关于印发建筑工人实名制管理办法通知”第十三条，实名制为安全文明施工的组成部分。所以，我司获得住建部门颁发的实名制奖项是否属于安全类奖项，请明确。

回复1：住建部门颁发的实名制奖项属于安全类奖项。

 

疑问2：项目无主要材料物料表，部分材料仅靠清单名称难以询价，各单位报价会偏差很大，请提供； 

回复2：已补充完整，详见本通知附件《佛山新城义务教育小学工程项目物料表》。

 

疑问3：招标文件后附部分主材品牌与图纸要求不一致，部分品牌不生产图纸要求的材料，请问是否可以根据类似档次的其他品牌材料来报价及施工； 

回复3：招标文件中已定义，详见“第二部分 通用合同条款”8.2.2的条款，且对《主要材料参考品牌表》已补充完整，详见本通知附件《主要设备材料品牌汇总表(装修工程)》。

 

疑问4：1号楼清单中未见“楼(地)面涂膜防水（楼地-L04)”、“垫层”、“墙面砂浆防水（内墙-N04）”等隐蔽工程清单，请明确；

回复4：D区的L04、N04（卫生间、走廊墙砖）已计在土建总包合同范围，不在本次招标范围。

 

疑问5：图纸与清单不符之处，请问以清单还是以图纸为准来报价及施工；

回复5：若出现图纸与清单不符之处，投标人报价请按照工程量清单进行报价，详见招标文件“优先解释顺序”相关条款约定。

 

疑问6：1号楼D区图纸及清单“成品隔断”描述为“12mm厚阻燃抗倍特板”，预算清单材料表中为“浅蓝色铝合金隔断（定制）”，请问以何为准；

回复6：按图纸及清单描述的“12mm厚阻燃抗倍特板”。

 

疑问7：清单“图书馆接待台”及“软膜灯箱（厂家定制）”未找到节点图纸，请提供； 

回复7：根据设计图纸尺寸计取，投标单位在单价中综合考虑后续深化及其相关费用。

 

 

 

 

 

疑问8：“1号楼D区-综合楼室内装修工程”、“1号楼E区-体育馆、报告厅室内装修工程”和“2号楼食堂、教室公寓室内装修工程”3个单位工程中，根据计价程序，按系数计算的其他绿色施工安全防护措施费，建筑工程的费率为19%，单独装饰工程的费率为13%，是否按照13%计算？ 

回复8：根据清单预算价的计价程序，按照13%计算。绿色施工安全防护措施费金额为不可竞争费，投标人在报价中必须包含且不得更改该金额，否则其投标无效，具体详见招标文件“第三章 投标人须知前附表”“3.2.3 最高投标限价及其计算方法”要求。

 

 

疑问9：清单中未见厨房电气部分清单，请明确。 

回复9：本项目不包含厨房区域装修及二次机电工程的建设内容，具体详见“工程量清单”中的“编制说明”。

 

疑问10：招标清单中“1号楼D区-综合楼室内装修工程”第56条“阶梯教室座椅”，和“1号楼E区-体育馆、报告厅室内装修工程”第38条“报告厅座椅”为锁定综合单价状态，无法计算汇总此条清单总价，是否可以自行解锁？ 

回复10：经核实，招标清单未锁定综合单价。如的确存在此状态，可考虑解锁自主报价。注意保证其他清单不被改变。

 

疑问11：招标文件P64页合同中写明“计划开工日期：2023年12月16日。计划竣工日期：2024年05月30日。”，经计算，计划工期为167日历天。与招标公告中“计划工期：166日历天”矛盾，烦请贵司明确：计划工期是否以167日历天为准？ 

回复11：计划工期以166日历天为准。

 

疑问12：我司属于广东省以外的投标人，烦请贵司明确：是否拟派本项目的管理人员都需在广东建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏进行登记？ 

回复12：属于广东省以外的投标人，投标人提供的拟派项目负责人需在广东建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏进行登记，“其他管理人员”提供的相关证明材料如不涉及评标办法相关评审因素的，可不需广东建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏进行登记，具体详见招标文件P205“附表二  项目管理机构配备情况表（如有）”中备注的要求。

 

疑问13：烦请贵司明确：佛山市建筑诚信评价体系管理平台是否仅需入库项目负责人即可？其他管理人员无需在此平台入库？ 

回复13：投标人提供的拟派项目负责人需在佛山市建筑诚信评价体系管理平台办理入库，“其他管理人员”提供的相关证明材料如不涉及评标办法相关评审因素的，可不需在佛山市建筑诚信评价体系管理平台入库，具体详见招标文件P205“附表二  项目管理机构配备情况表（如有）”中备注的要求。

 

疑问14：烦请贵司明确：佛山市公共资源交易信息化综合平台投标人主体信息库中是否仅需入库项目负责人？其他管理人员无需在此平台入库？

回复14：投标人提供的拟派项目负责人需在佛山市公共资源交易信息化综合平台登记。“其他管理人员”提供的相关证明材料如不涉及评标办法相关评审因素的，可不以佛山市公共资源交易信息化综合平台投标人主体信息库中正式入库的信息为评审依据，否则须以佛山市公共资源交易信息化综合平台投标人主体信息库中正式入库的信息为评审依据，具体详见招标文件P22“投标人须知前附表 10.10条款”要求。

疑问15：根据“住房城乡建设部关于印发建筑工人实名制管理办法通知”第十三条，实名制为安全文明施工的组成部分。所以，住建部门颁发的实名制奖项理应属于安全类奖项范围？

回复15：住建部门颁发的实名制奖项属于安全类奖项。

 

二、澄清修改内容

1、现就《招标文件》第 三 章投标人须知前附表 第16-17页的如下内容作出修改：

原内容：	修改为：
3.2.3最高投标限价及其计算方法： ...... 绿色施工安全防护措施费明细、税金须按下列规定的费率计算，具体如下： 序号 费用名称 计费基础 费率 一、税金 1 增值税销项税额 分部分项合计+措施合计+其他项目 9% 二、绿色施工安全防护措施费总额 序号 项目名称 投标人填报的绿色施工安全防护措施费总额（元）   佛山新城义务教育学校（小学）二期建设工程（精装修工程）   ...... ......   ......	3.2.3最高投标限价及其计算方法： ...... 绿色施工安全防护措施费明细，具体如下： 绿色施工安全防护措施费总额 序号 项目名称 绿色施工安全防护措施费总额（元）   佛山新城义务教育学校（小学）二期建设工程（精装修工程）   ...... ......   ......

 

2、现就《招标文件》第 四 章评标办法前附表的2.2.4（1）“技术标明标评分标准” 第52页的如下内容作出修改：

原内容：	修改为：
其他招标人认为应当考虑的因素（5.00分）： 【合格】投标人根据本项目图纸提供建筑信息模型(BIM)， 得 5分，本项最高得 5分。  【不合格】不提供或提供不完整或提供资料不符合要求的，不得分。  【注：（1）本项最高得5分，最低得0分；（2）投标人须提供本项目建筑信息模型(BIM)作为证明材料，包含但不限于①提供本项目其中一个教室和一个卫生间的精装修模型的截图，需标注楼栋号、楼层、轴号和房间名。②教室和卫生间需提供2张不同视角的模型截图和2张效果图截图，共8张截图。以上证明材料须加盖投标人公章，不提供不得分。③典型局部节点应能表达施工做法和构件关系，满足现场指导施工要求，模型精度不低于LOD300。 以上证明材料须加盖投标人公章，不提供不得分。】	其他招标人认为应当考虑的因素（5.00分）： 【合格】投标人根据本项目图纸提供建筑信息模型(BIM)， 得 5分，本项最高得 5分。 【不合格】不提供或提供不完整或提供资料不符合要求的，不得分。 【注：（1）本项最高得5分，最低得0分；（2）投标人须提供本项目建筑信息模型(BIM)作为证明材料，包含但不限于①提供本项目其中一个教室和一个卫生间的精装修模型的截图，需标注楼栋号、楼层、轴号和房间名。②教室和卫生间需提供2张不同视角的模型截图和2张效果图截图，共8张截图。以上证明材料须加盖投标人公章，不提供不得分。③典型局部节点应能表达施工做法和构件关系，模型精度不低于LOD300。图片能够分辨出室内墙面和地面材料的尺寸大小、材质。以上证明材料须加盖投标人公章，不提供不得分。】

3、现就《招标文件》第四章评标办法前附表的2.2.4（2）“资信标评分标准”第 52页的如下内容作出修改：

原内容：	修改为：
企业诚信（信用）评价等级（5.00 分）： 投标人在佛山市建筑诚信评价体系管理平台(企业类别：建筑业企业(施工))的诚信分值情况： （1）诚信分值≥150分的，得5分； （2）100分<诚信分值＜150分的，得 3分； （3）60分<诚信分值≤100分的，得 1分； （4）其他情况不得分。   【注：（1）本项最高得5分，最低得0分；（2）提供相关页面截图或网页打印件并加盖投标人公章。（3）投标人的诚信分值以评标委员会在评标当日通过“佛山市建筑诚信评价体系管理平台 ”查询结果为准。】	企业诚信（信用）评价等级（5.00 分）： 投标人在佛山市建筑诚信评价体系管理平台(企业类别：建筑业企业(施工))的诚信等级情况： （1）诚信等级为B级或以上的，得5分； （2）诚信等级为C级的，得 4分； （3）诚信等级为D级的，得 3分； （4）其他情况不得分。   【注：（1）本项最高得5分，最低得0分；（2）提供相关页面截图或网页打印件并加盖投标人公章。（3）投标人的诚信等级以评标委员会在评标当日通过“佛山市建筑诚信评价体系管理平台 ”查询结果为准。】

 

4、现就《招标文件》第五章附件八 主要材料参考品牌表第136-141页的如下内容作出修改：

原内容：	修改方式：
主要材料参考品牌表 序号 材料名称 品 牌 或厂家 一 主体结构工程 1 钢筋、钢板、型钢、钢梁 湘钢（湖南）、广钢（广州）、首钢（北京）、鞍钢（鞍山）、武钢（武汉）、韶钢（韶关）、宝钢（上海）、粤钢、柳钢 ...... ...... ...... 24 木地板 大自然、现代筑美、生活家、圣象、仟领	替换成《主要设备材料品牌汇总表(装修工程)》
注：本通知后附最新的《主要设备材料品牌汇总表(装修工程)》，请投标人自行查看。

三、其他说明

 （1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间有改变。

（4）本“答疑与澄清修改文件”共 9 页，请投标人注意是否完整。

 

招标人：美置美誉建设管理有限公司	代理机构：广东人信工程咨询有限公司
地址：广东省佛山市顺德区北滘镇君兰社区诚德路1号美的置业广场32楼	地址：佛山市顺德区大良观绿路4号恒实置业广场3号楼13层
联系人：董小姐	联系人：潘小姐
联系方式：18824810543	联系方式：0757-22317106
2023年12月08日	2023年12月08日