重庆设计公园创新基地项目跟踪审计招标公告
1.招标条件
本招标项目重庆设计公园创新基地项目已由重庆两江新区经济运行局（项目代码：2103-500112-04-05-782855）批准建设，项目业主为重庆悦来兴城资产经营管理有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆悦来兴城资产经营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的跟踪审计服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：重庆设计公园创新基地项目位于重庆市渝北区悦港大道以北、清溪河以南、悦清大道以西、嘉陵江以东区域（D36-1和D35-2号地块）。
2.2 项目概况与建设规模：建设用地面积约42.76亩，总建筑面积9.25万平方米，其中地上建筑面积6.2万平方米，地下建筑面积约3.05万平方米。项目共七栋建筑，其中：D36-1地块包含一栋展示中心和一栋办公楼，主要功能包括产品展示、新闻宣传发布和众创企业办公，D35-2地块包含五栋办公楼，为企业提供办公、孵化、实训、人才培养等全面的公共配套服务。
2.3 本次招标项目估算总投资金额：87149万元；其中：建安费用金额45000万元。本次招标项目预计合同金额：240万元。
2.4 招标范围：完成重庆设计公园创新基地项目跟踪审计工作，具体服务事项包含但不限于以下服务内容：
（1）项目跟踪审计服务内容
①工程进度款的审核。根据工程进度，审核实物工程量及工程进度款，主要审核是否符合申报程序，所报进度是否与实际工程进度及实物工程量相符，计量计价方式及支付办法是否与合同约定相符，是否存在重复申报或将采购人直接采购的材料、设备虚报的现象，工程预付款是否按合同约定比例支付和扣回等，并出具当月（期）付款建议书，并提出专业审核意见。
②设计变更的审核。参与图纸会审、设计变更的论证。对设计变更主要审核是否符合设计变更的批准程序，变更内容是否与实际发生相符，是否经过可行性论证，是否有变更费用预算书等。在考虑成本效益的基础上，对可能引起工程造价超出工程投资总额控制目标的重大设计变更进行审核，并出具咨询意见，协助招标人最终决策与处理，并对所参与事项的结论予以负责。
③材料设备价格的审核。对于按照有关规定达到必须招标条件的大宗材料设备，检查是否按相关规定和程序进行；对于未达到招标条件的材料设备，审核建设管理部门提供的相关资料，对本工程需要核价的建筑材料及设备进行市场考察并给出核价建议，协助对整个工程建筑材料及设备的质量进行监控，避免不合格材料及设备用于工程。并出具咨询意见，协助招标人最终决策与处理，并对所参与事项的结论予以负责。
收集、整理与分析工程建设所涉及的各类大宗材料（设备）的品质、价格信息与价格变动趋势，为后续材料（设备）的核质核价工作提供专业化的咨询服务。根据招标人的要求，陪同招标人实地考察材料（设备）的生产制造情况（若需要）；
④工程签证的审核。参与工程现场签证和隐蔽工程签证等工作。对变更签证，主要审核是否符合变更签证的管理程序和批准权限，签证内容是否与实际发生相符，计量计价方式是否与合同有关条款约定相符，能否作为结算依据等，及时做好事件发生、发展、终结等相关记录，必要时现场拍照，收集相关的证据资料，并出具咨询意见，协助招标人最终决策与处理，并对所参与事项的结论予以负责。
⑤隐蔽工程的审核。在隐蔽工程完工后，审计项目组需参加隐蔽工程的检查验收，现场核查隐蔽工程做法，材料是否与图纸、设计变更、施工规范、图集等相符，对基础尺寸、开挖尺寸、土石类别、边坡系数、土石方运输方式及运距等涉及造价变化的工作内容进行收方。跟踪审计人员须做好跟踪审计的书面记录、照相、摄相、电子文档，保留原始收方记录，并做好审签工作，并出具咨询意见，协助招标人最终决策与处理，并对所参与事项的结论予以负责。对于结算时容易产生分歧的隐蔽工程，如土方工程、路基工程、拆除工程等，应重点跟踪。若施工方自行处理，工程结算审核时不予认可。
⑥索赔费用的审核。在施工过程中，审计项目组对可能引起索赔的因素重点跟踪，并及时提供相关审计咨询建议，以力求避免索赔事件的发生。对已经发生的索赔事件，根据合同的约定，及时做好事件发生、发展、终结等相关记录，必要时现场拍照，收集相关证据，并出具咨询意见，协助招标人最终决策与处理，并对所参与事项的结论予以负责。
⑦对施工组织设计及专项方案进行造价经济合理性方面的论证审核工作；结合本项目的建设特点与实际情况，提供有关造价控制和降低投资的合理化建议。
⑧其他：参与控制造价相关的会议、负责工程量的计量审核，并提出相关咨询意见。
（5）项目结算阶段咨询服务内容
①审核建设工程初步结算资料的完整性、真实性、有效性。
②进行现场勘查，检查实际施工是否与图纸、招标文件及答疑、图集、施工规范的要求相符，并完善相关签章手续。
③完成本项目工程竣工结算审核，出具竣工结算审核报告；如遇政府审计（国家审计），配合政府部门完成工程结算造价的最终审定工作，并对相关事项进行解释及说明；同时配合采购人完成竣工决算阶段内容。
2.5 服务周期：从合同签订之日起至完成工程竣工结算审核工作，并配合招标人完成竣工决算相关工作及审计部门或审计机关工程审计（如有）出具审计结论为止。
3.投标人资格要求
3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1投标单位须具备有效的营业执照；
具有年审合格的营业执照，并营业执照包含工程造价咨询相关经营范围。
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：
投标截止日前 3 年内，即2019年1月1日起至投标截止日止(以合同签订时间为准) 的 1 个类似项目业绩。类似项目业绩指：投标人独立承接过项目总投资为65000万元（含）以上的政府或国有投资公共建筑工程造价咨询业绩，合同中，工程造价咨询服务内容至少包含全过程造价控制或全过程跟踪审计或全过程造价咨询。
提供：该业绩的项目中标（成交、中选等）通知书、合同及该项目所在地公共资源交易平台网或政府采购网上的中标（采购结果、成交）公示截图（截图信息必须清晰可辨，截图上应包含网站名称、网址、项目名称、中标（成交）单位名称、咨询费等相关信息 ，若合同中不能体现投资额、项目特征等信息的，还须提供结算审核报告或业主证明。
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前 附表第1.4.1项内容。
3.2  本次招标不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在重庆市公共资源交易网本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至2023-03-10 16:00:00（北京时间）前。
4.3招标人应于2023-03-13 16:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-03-28 11:00，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式

招标人:	重庆悦来兴城资产经营管理有限公司	代理机构:	中智达项目管理有限公司
地址:		地址:
联系人:	谢老师	联系人:	李老师
电子邮箱:		电子邮箱:
邮编:		邮编:
联系电话:	17384077671	联系电话:	19923683956
传真:		传真:
开户银行:		开户银行:
账号:		账号:

2023年03月08日

重庆设计公园创新基地项目跟踪审计
户名	开户行	投标保证金账号
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中信银行重庆上清寺支行	3111230034020039645
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行	0304010120010028835006182
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国建设银行重庆中山路支行	6232813760000685577
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国民生银行股份有限公司重庆分行	9902001764308084
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行	312601010400083780000004719
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆银行股份有限公司七星岗支行	15010202900420146612320
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	招商银行股份有限公司重庆分行	123904808710630010577

招标公告.pdf
[50000120230307019010101].CQZF