项目概况

南通鸿途城市更新有限公司采购老体育场及周边地块品牌代建项目的潜在供应商应在南通市公共资源交易网获取招标文件，并于2022年8月25日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

项目编号：NTGC2022080402（ZB157）

项目名称：南通鸿途城市更新有限公司采购老体育场及周边地块品牌代建项目

采购方式：公开招标

预算金额：14905万元，最高总限价：14905万元，其中商业招商运营最高限价3855万元，房产营销最高限价3910万元，项目管理服务费最高限价5440万元，品牌使用最高限价1700万元，报价超过最高总限价或最高单项限价（含分项明细表报价）的为无效投标。（以上价款为暂按含税销售收入17亿元计算所得，最终按投标人报价费率结算时，仅计入已完成销售的可售住宅及可售车位，其余安置房销售收入、持有或移交的物业价值不计入）

本招标文件中，“控股”一词表述所指意思为持有股权大于50%。

采购项目具体内容与技术需求：详见采购需求，请仔细研究。

合同履行期限：

1.商业招商运营期：计划开业时间为取得施工许可证后【900】日历天。商业筹开期为开业前14个月，商业运营期为开业后5年。

2.房产销售期：从合同签订生效之日起至取得首批销售许可证后24个月（仅针对住宅和可销售车位）。

3.项目管理服务期：合同签订生效后至住宅交付入伙后2个月，商业、办公、还迁安置取得竣工验收备案证明后2个月。

4.品牌使用期：自本合同签订生效之日起，至项目物业完成竣工验收备案。

本项目不接受联合体投标。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.本项目的特定资格要求：

1.企业业绩：投标企业自2019年1月1日以来（以竣工验收证明时间为准）具有开发建设建筑面积不小于100000平方米的民用建筑工程业绩（安置房、保障性住房业绩除外）。业绩证明须提供该项目施工许可证及竣工验收备案证明材料，开发建设建筑面积大小以项目竣工验收备案证明材料为准。

注：若需以供应商控股关联方名下的资料作为其业绩的，须提供各方合法有效的营业执照复印件及其他证明资料（集团公司出具的关联关系证明等）并加盖投标人公章。

时间：2022年8月4日至2022年8月12日 17点30分（北京时间）。

地点：南通市公共资源交易网站。

方式：供应商登录南通市公共资源交易网站首页“供应商”→“电子交易平台-主体交易”，插入CA锁，输入CA锁密码，在“项目响应方”→“国企采购业务”→“下载响应”界面找到该项目，进行下载操作。

售价：免费。

2022年8月25日9点00分（北京时间）。

逾时，交易系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。

地点：南通市海门区公共资源交易中心不见面开标室。

自本公告发布之日起5个工作日。

1.保证金：免收。

2.项目开标活动模式：本项目采用远程不见面模式，操作办法详见招标文件第二部分。

3.对项目需求部分（供应商其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目招标文件其他部分的询问请向采购代理机构提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向软件公司提出。

1.采购人信息

名称：南通鸿途城市更新有限公司

地址：海门区北京中路1398号阳光骊景七楼

联系人：许先生，联系电话：0513-69933596

2.采购代理机构信息

名称：上海申邑工程咨询有限公司

地址：南通市海门区丝绸路919号

联系人：朱剑松 ，联系电话： 15950865955

3.软件公司联系人：0513-59005900，4009980000。