江苏仁合中惠工程咨询有限公司受中新苏州和乔物业服务有限公司的委托，就其所需的电梯维保外包服务项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎有资格的供应商前来参加本次磋商采购活动。

一、采购编号：RHZH2024-GQ-C-022

二、采购内容：

1、标的物名称：电梯维保外包服务项目

3、标段划分及对应预算内容：

（1）电梯维保部分

（2）零星人工费部分预算：180元/工日（含税）

（3）电梯零配件报价预算：磋商文件电梯零配件价格表（见第三章）*100%

注：本项目分为2个标段，投标单位可以报名及中标2个标段，每标段具备成交权单位不得少于3家；否则该标段废标处理。（本项目评审结束后，不论因任何原因中标单位中标资格被取消，不因此改变其他标段的评审结果。）

三、合格磋商供应商的一般条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

四、合格磋商供应商的特殊条件：

1、供应商具有有效期内《中华人民共和国特种设备生产许可证》或《特种设备安装改造维修许可证》（许可项目、子项目及许可参数应满足招标项目电梯要求）

五、磋商文件获取信息

1、时间：2024年11月19日至2024年11月27日。

2、地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站。

3、本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

注：供应商打印、保留“下载招标（采购）文件回执”，质疑时与质疑函一并提交。未按上述方式获取采购文件的供应商，不得参与本项目投标（响应）。

4、电子投标（响应）文件的制作及递交

1）电子投标文件制作工具下载：详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——电子投标文件制作工具下载－供应商”栏目。使用指南见电子投标制作工具客户端操作手册。

2）电子投标（响应）文件制作与递交：供应商应使用电子投标文件制作工具制作电子投标（响应）文件，按制作工具指引在投标（响应）文件封面上进行电子签章，最后生成*.jstf后缀的加密电子投标（响应）文件。

电子投标（响应）文件的加密生成过程是按照《中华人民共和国电子签名法》设计的对投标（响应）文件的可靠电子签名，电子签名法第十四条规定“可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。”电子投标中，按制作工具指引加密生成电子投标（响应）文件的操作是供应商对整个投标（响应）文件进行电子签名和内容确认，与手写签名或盖章具有同等法律效力，即代表供应商对投标（响应）文件的每一页内容均进行了签署盖章，供应商除对投标（响应）文件封面进行电子签章外，不再需要对投标（响应）文件进行其它签署和盖章，评审中也不能因投标（响应）文件缺少其它签署和盖章被认定为无效。

供应商应在园区采购系统“我的项目－项目流程－上传响应文件”中选择已制作好的“加密投标（响应）文件”进行上传，上传必须在投标截止时间前完成，以收到系统提示的上传成功回执为准。未按要求成功上传的投标（响应）文件将被拒收。

备注：如非供应商自身原因导致无法申领电子营业执照时，上述投标（响应）文件制作过程中涉及的电子营业执照操作步骤可使用CA证书完成。投标（响应）文件中的CA证书签章和国家市场监管局的电子营业执照签章均为有效签名章。

5、技术支持

1）招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天；

客服电话：4009980000；

电话：0512-66605609；

手机：15151408200；

2）网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天；

电话：0512-66605052；

手机：17315885859。

六、磋商信息

磋商响应文件递交截止时间：2024年11月27日9:30整

磋商时间：2024年11月27日9:30整

磋商地点：苏州工业园区公共资源交易中心

磋商地址：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼

七、联系方式

1、采购单位

名称：中新苏州和乔物业服务有限公司

地址：苏州工业园区星州街2号城邦商业街B区3楼

联系人：徐迟

联系电话：0512-62991193

2、采购代理单位

名称：江苏仁合中惠工程咨询有限公司

地址：苏州高新区马运路248-3号三楼

电话：0512-68083666转6408

邮政编码：215000

联系人：刘国臣

八、其他应说明事项：

1、本项目不接受联合体参与投标。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。