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定点议价采购公告

吴川市吴阳中学采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：吴川市吴阳中学物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2024-1252501

（三）预算金额：276,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	1、在工作中，教官要以人为本，思想教育学生为主，严禁体罚学生。 2、工作范围：1、学生宿舍日常管理；2、协助政教处对学生进行德育教育（检查学生手机和学生仪容仪表）；3、协助学校搞半封闭管理（上课不定时巡查教室，放学后要巡查校园，发现学生有不良现象要及时批评教育）。 3、安排四名男教官，两名女教官，共六名教官组建成一支驻“吴川市吴阳中学教官”队伍，所有教官年龄不能超过50周岁。学生在校期间，要确保六名教官24小时在岗，如有特殊情况要向校方请假，校方批准方能离岗。 4、须向吴阳中学提供公司资质证明及合格的教官，并向吴阳中学提供进驻人员的资料。 5、关于发放教官工资，学校支付教官工资给物业服务公司，物业服务公司必须在5个工作日内支付给教官，如果没有按时支付教官工资，学校有权按拖欠工资的天数扣除物业服务公司的相应费用。 6、学生宿舍日常管理： （1）午休、晚休前10分钟要对每位住宿生进行考勤，如果发现住宿生缺席及时通知家长、班主任。 （2）午休、晚休要多巡查，确保学生在休息时间宿舍区安静。 （3）上课前15分钟，教官督促住宿生上课。上课后，教官对每间宿舍卫生、内务检查打分。 （4）教官每天组织住宿生对学生宿舍、宿舍楼道、宿舍公共区进行2次卫生清洁，早上、下午各一次，组织住宿生整理内务2次，早上、下午各一次，确保宿舍及宿舍公共区整洁。 7、涉及管理人员在岗期间的伤、残、死、疾病、意外事故等有关问题由物业服务公司负责，可根据有关规定做好向保险公司申请理赔工作，吴阳中学积极协助。 8、每天要对宿舍设施巡检，落实防火、防盗、防破坏，妥善处理责任范围内的其他突发事件、事故、隐患，及时报告吴阳中学并协助处理。 9、根据学校要要求，协助学校政教处进行周边交通安全整治，协助保安做好大门口值守。 10、协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件，由于教官工作失误造成校园内师生伤害、财产损失，物业服务公司承担相应的法律和经济责任，发生在吴阳中学校园内的刑事案件、治安案件和治安灾害案件，教官要及时报告吴阳中学和当地公安机关，采取措施保护案发现场。 11、派驻教官，在工作期间必须统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动、热情，保持良好的形象，先培训，后上岗。 12、派驻吴阳中学学生宿舍教官的五险一金等费用，由入驻公司负责。 13、服务费：队长1人，每月4500元，队员5人，每人每月3700元。每月服务费：人民币贰万叁仟元整（¥23000.00元）。承包期间，如物价波动，管理服务费由双方友好协商确定。 14、服务期限：服务期限壹年，自 2024年 9 月 1 日至 2025年 8月 31 日止。合同期满后，经双方友好协商达成一致后续签合同，否则，乙方在2025年8月30日前无条件撤离吴川市吴阳中学。	1、在工作中，教官要以人为本，思想教育学生为主，严禁体罚学生。 2、工作范围：1、学生宿舍日常管理；2、协助政教处对学生进行德育教育（检查学生手机和学生仪容仪表）；3、协助学校搞半封闭管理（上课不定时巡查教室，放学后要巡查校园，发现学生有不良现象要及时批评教育）。 3、安排四名男教官，两名女教官，共六名教官组建成一支驻“吴川市吴阳中学教官”队伍，所有教官年龄不能超过50周岁。学生在校期间，要确保六名教官24小时在岗，如有特殊情况要向校方请假，校方批准方能离岗。 4、须向吴阳中学提供公司资质证明及合格的教官，并向吴阳中学提供进驻人员的资料。 5、关于发放教官工资，学校支付教官工资给物业服务公司，物业服务公司必须在5个工作日内支付给教官，如果没有按时支付教官工资，学校有权按拖欠工资的天数扣除物业服务公司的相应费用。 6、学生宿舍日常管理： （1）午休、晚休前10分钟要对每位住宿生进行考勤，如果发现住宿生缺席及时通知家长、班主任。 （2）午休、晚休要多巡查，确保学生在休息时间宿舍区安静。 （3）上课前15分钟，教官督促住宿生上课。上课后，教官对每间宿舍卫生、内务检查打分。 （4）教官每天组织住宿生对学生宿舍、宿舍楼道、宿舍公共区进行2次卫生清洁，早上、下午各一次，组织住宿生整理内务2次，早上、下午各一次，确保宿舍及宿舍公共区整洁。 7、涉及管理人员在岗期间的伤、残、死、疾病、意外事故等有关问题由物业服务公司负责，可根据有关规定做好向保险公司申请理赔工作，吴阳中学积极协助。 8、每天要对宿舍设施巡检，落实防火、防盗、防破坏，妥善处理责任范围内的其他突发事件、事故、隐患，及时报告吴阳中学并协助处理。 9、根据学校要要求，协助学校政教处进行周边交通安全整治，协助保安做好大门口值守。 10、协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件，由于教官工作失误造成校园内师生伤害、财产损失，物业服务公司承担相应的法律和经济责任，发生在吴阳中学校园内的刑事案件、治安案件和治安灾害案件，教官要及时报告吴阳中学和当地公安机关，采取措施保护案发现场。 11、派驻教官，在工作期间必须统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动、热情，保持良好的形象，先培训，后上岗。 12、派驻吴阳中学学生宿舍教官的五险一金等费用，由入驻公司负责。 13、服务费：队长1人，每月4500元，队员5人，每人每月3700元。每月服务费：人民币贰万叁仟元整（¥23000.00元）。承包期间，如物价波动，管理服务费由双方友好协商确定。 14、服务期限：服务期限壹年，自 2024年 9 月 1 日至 2025年 8月 31 日止。合同期满后，经双方友好协商达成一致后续签合同，否则，乙方在2025年8月30日前无条件撤离吴川市吴阳中学。	1	276,000	项

（五）议价发起时间：2024年08月20日

（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：5

争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知

（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：李日泉 13824807909

采购单位：吴川市吴阳中学

2024年08月20日